Property Profile

富源錦雅苑

- 使字第 - 號
行政區劃分
總戶數

59 戶

地址

300台灣新竹市北區金農路170號

整體規劃

-

建案特徵

土地分區
鄉村區乙種建築用地
建案類別
住商用
建案屬性
開工始於
完工結於
建案結構
RC造

建案基本資訊

總戶數
59 戶
棟數
1 棟
地上樓層數
13 樓
地下樓層數
2 樓
停車格數
71 格
容積率
- %
建蔽率
41.16 %
總高度
- m
基地面積
- m²
樓地板面積
- m²

建案參與方

建商
富源建設
營造廠
廣德營造
建築設計人
-
建築設計公司
洪能文建築師事務所

富源建設

全名為富源建設股份有限公司,於 30/01/1991 創立,負責人為林進財,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 1.42億 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 6 件建造,以及 3 件使照。

建商資歷
32.8 年
五年建造申請總數
6 件
資本額
1.42億元
使照申請總數
3 件
歷年訴訟
單位:件

社區管理狀況

保全公司
-
物管公司
-
管委會
管理費(元/坪/月)
- 元
垃圾處理
-
充電樁

大樓內設施

社區人口概況

*社區人口之計算方式為以之方圓20公尺所涵蓋之中華民國內政部最小統計區為基準計算,時常最小統計區會涵蓋鄰近社區之資訊。
每戶人口
1.92 人
七年成長率
2.15 倍
富源錦雅苑歷年人口
單位:人
富源錦雅苑歷年人口成長率
單位:百分比(%)

社區人口結構

老化指數
77.4
扶老比
16.6
扶幼比
21.4
總扶養比
37.9
富源錦雅苑歷年人口結構變化
單位:百分比(%)
富源錦雅苑2021年人口年齡分佈
單位:人

社區素質與文化

碩博士比例
19.2 %
高中職比例
14.2 %
高等教育比例
67.8 %
國中與以下比例
17.8 %
教育比例
單位:人
單身人數
125 人
從未婚比例
28.11 %
有偶人數
213 人
同性婚姻比例
0 %
歷年婚姻狀態
單位:人

富源錦雅苑附近鄰居如何?

在2022年的統計中,不同於全面以大樓周邊20公尺為單位,而以村里為單位的計算中,其所位於的金雅里中,約有 16% 為15歲以下的幼年人口、72.7% 為15-64歲的人口、而11.3% 為 65歲以上的老年人口。 同時十年來的成長率(2012-2022)為 48.18 %。

15歲以下

16 %

15-64歲

72.7 %

65歲以上

11.3 %

老化指數

70.87

歷年人口成長率
單位:百分比(%)

非新竹市出生佔比

40.1 %

大陸人佔比

1 %

港澳人佔比

0.1 %

東南亞人佔比

0.4 %

在2022年的統計中,金雅里中受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 61.5 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 15.2 %。

碩博士比例

51.3 %

高等教育比例

61.5 %

國中與以下比例

15.2 %

在2021年的財政年中,金雅里內,每人平均綜合所得為113.3萬元,而其中,薪資所得為 91.6 萬元,營利所得為 0.5 萬元,執行業務所得為 1.9 萬元, 利息所得為 2.3 萬元,股利所得為 7.5 萬元。(要特別注意的是,薪資所得並非薪資收入,在2021年的財政年中,金雅里居民的平均薪資收入為116.4 萬元)

平均年收入

113.3 萬元

年收入(中位數)

740 千元

年收入(第一分位數)

355 千元

年收入(第三分位數)

1441 千元

綜合所得比較
單位:萬元
薪資收入比較
單位:萬元

About The Source

在這一篇的分析與討論中,我們主要訪談了居住於富源錦雅苑的住戶。其他參考資料詳列於以下: