Property Profile

祥祥城

- 使字第 - 號
行政區劃分
總戶數

85 戶

地址

830台灣高雄市鳳山區中正路229號

整體規劃

-

建案特徵

土地分區
商業區
建案類別
住家用
建案屬性
開工始於
完工結於
建案結構
RC造

建案基本資訊

總戶數
85 戶
棟數
1 棟
地上樓層數
15 樓
地下樓層數
3 樓
停車格數
62 格
容積率
- %
建蔽率
44.2 %
總高度
- m
基地面積
- m²
樓地板面積
- m²

建案參與方

建商
祥城建設
營造廠
大益營造
建築設計人
-
建築設計公司
張文懋建築師事務所

祥城建設

全名為祥城建設股份有限公司,於 13/10/2010 創立,負責人為洪振耀,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 8000萬 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 1 件建造,以及 1 件使照。

建商資歷
13.1 年
五年建造申請總數
1 件
資本額
8000萬元
使照申請總數
1 件
歷年訴訟
單位:件

大益營造

全名為大益營造股份有限公司,於 22/09/1988 創立,負責人為戴文雄,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 6000萬 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 66 件建造,以及 90 件使照。

建商資歷
35.2 年
五年建造申請總數
66 件
資本額
6000萬元
使照申請總數
90 件
歷年訴訟
單位:件

社區管理狀況

保全公司
-
物管公司
-
管委會
管理費(元/坪/月)
- 元
垃圾處理
-
充電樁

大樓內設施

社區人口概況

*社區人口之計算方式為以之方圓20公尺所涵蓋之中華民國內政部最小統計區為基準計算,時常最小統計區會涵蓋鄰近社區之資訊。
每戶人口
2.09 人
七年成長率
0.96 倍
祥祥城歷年人口
單位:人
祥祥城歷年人口成長率
單位:百分比(%)

社區人口結構

老化指數
187.3
扶老比
30
扶幼比
16
總扶養比
46.1
祥祥城歷年人口結構變化
單位:百分比(%)
祥祥城2021年人口年齡分佈
單位:人

社區素質與文化

碩博士比例
9.4 %
高中職比例
26.6 %
高等教育比例
52.4 %
國中與以下比例
20.7 %
教育比例
單位:人
單身人數
277 人
從未婚比例
35.81 %
有偶人數
234 人
同性婚姻比例
0 %
歷年婚姻狀態
單位:人

祥祥城附近鄰居如何?

在2022年的統計中,不同於全面以大樓周邊20公尺為單位,而以村里為單位的計算中,其所位於的曹公里中,約有 10.3% 為15歲以下的幼年人口、66.8% 為15-64歲的人口、而22.9% 為 65歲以上的老年人口。 同時十年來的成長率(2012-2022)為 -16.49 %。

15歲以下

10.3 %

15-64歲

66.8 %

65歲以上

22.9 %

老化指數

222.22

歷年人口成長率
單位:百分比(%)

非高雄市出生佔比

29.1 %

大陸人佔比

1.1 %

港澳人佔比

0 %

東南亞人佔比

0.7 %

在2022年的統計中,曹公里中受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 55.9 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 16.1 %。

碩博士比例

73.5 %

高等教育比例

55.9 %

國中與以下比例

16.1 %

在2021年的財政年中,曹公里內,每人平均綜合所得為76.8萬元,而其中,薪資所得為 51.3 萬元,營利所得為 1.6 萬元,執行業務所得為 1.8 萬元, 利息所得為 4 萬元,股利所得為 12.4 萬元。(要特別注意的是,薪資所得並非薪資收入,在2021年的財政年中,曹公里居民的平均薪資收入為70.6 萬元)

平均年收入

76.8 萬元

年收入(中位數)

513 千元

年收入(第一分位數)

224 千元

年收入(第三分位數)

950 千元

綜合所得比較
單位:萬元
薪資收入比較
單位:萬元

About The Source

在這一篇的分析與討論中,我們主要訪談了居住於祥祥城的住戶。其他參考資料詳列於以下: