Property Profile

甜水郡三期綠活

101淡使字第00506號
行政區劃分
總戶數

71 戶

地址

251台灣新北市淡水區義山路一段401巷70號

整體規劃

1幢1棟地上15層 地下3層 共71戶

建案特徵

土地分區
建案類別
建案屬性
開工始於
完工結於
10/07/2012
建案結構
鋼筋混凝土構造

建案基本資訊

總戶數
71 戶
棟數
1 棟
地上樓層數
15 樓
地下樓層數
3 樓
停車格數
71 格
容積率
440 %
建蔽率
35 %
總高度
49.98 m
基地面積
1466 m²
樓地板面積
11010 m²
樓層
棟別 層別 樓層高度 申請面積 陽台面積 露台面積 使用類組
A 地下001層 3.3500M 989.2200㎡ 0.0000 0 【其他】停車空間
A 地下002層 2.9000M 989.2200㎡ 0.0000 0 【其他】停車空間
A 地下003層 2.9000M 989.2200㎡ 0.0000 0 【其他】防空避難室兼停車空間
A 地上001層 3.2400M 512.9800㎡ 40.4100 0 H2集合住宅含管委會及梯間
A 地上002層 3.1200M 512.9800㎡ 51.2900 0 H2集合住宅
A 地上003層 3.1200M 512.9800㎡ 51.2900 0 H2集合住宅
A 地上004層 3.1200M 512.9800㎡ 51.2900 0 H2集合住宅
A 地上005層 3.1200M 512.9800㎡ 51.2900 0 H2集合住宅
A 地上006層 3.1200M 512.9800㎡ 51.2900 0 H2集合住宅
A 地上007層 3.1200M 512.9800㎡ 51.2900 0 H2集合住宅
A 地上008層 3.1200M 512.9800㎡ 51.2900 0 H2集合住宅
A 地上009層 3.1200M 512.9800㎡ 51.2900 0 H2集合住宅
A 地上010層 3.1200M 512.9800㎡ 51.2900 0 H2集合住宅
A 地上011層 3.1200M 512.9800㎡ 51.2900 0 H2集合住宅
A 地上012層 3.1200M 512.9800㎡ 51.2900 0 H2集合住宅
A 地上013層 3.1200M 512.9800㎡ 51.2900 0 H2集合住宅
A 地上014層 3.1200M 512.9800㎡ 51.2900 0 H2集合住宅
A 地上015層 3.0000M 512.9800㎡ 51.2900 0 H2集合住宅
A 夾層015層 3.0000M 155.5900㎡ 15.5100 0 H2集合住宅
A 突出物001層 4.8000M 64.0600㎡ 0.0000 0 樓梯間
A 突出物002層 2.5000M 64.0600㎡ 0.0000 0 機械室
A 突出物003層 1.7000M 64.0600㎡ 0.0000 0 水箱

建案參與方

建商
興格建設
營造廠
賀易營造
建築設計人
王堅城
建築設計公司
堅城建築師事務所

興格建設

全名為興格建設股份有限公司,於 05/05/2005 創立,負責人為蔡秋雄,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 6000萬 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 6 件建造,以及 1 件使照。

建商資歷
18.6 年
五年建造申請總數
6 件
資本額
6000萬元
使照申請總數
1 件
歷年訴訟
單位:件

賀易營造

全名為賀易營造有限公司,於 17/01/1981 創立,負責人為呂依恆,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 4500萬 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 8 件建造,以及 6 件使照。

建商資歷
42.9 年
五年建造申請總數
8 件
資本額
4500萬元
使照申請總數
6 件
歷年訴訟
單位:件

社區管理狀況

保全公司
-
物管公司
-
管委會
管理費(元/坪/月)
70 元
垃圾處理
社區統一處理(社區內專區堆置)
充電樁
無充電樁

大樓內設施

社區人口概況

*社區人口之計算方式為以之方圓20公尺所涵蓋之中華民國內政部最小統計區為基準計算,時常最小統計區會涵蓋鄰近社區之資訊。
每戶人口
2.02 人
七年成長率
12.32 倍
甜水郡三期綠活歷年人口
單位:人
甜水郡三期綠活歷年人口成長率
單位:百分比(%)

社區人口結構

老化指數
51.9
扶老比
11.6
扶幼比
22.4
總扶養比
34.1
甜水郡三期綠活歷年人口結構變化
單位:百分比(%)
甜水郡三期綠活2021年人口年齡分佈
單位:人

社區素質與文化

碩博士比例
10.2 %
高中職比例
25.4 %
高等教育比例
65.8 %
國中與以下比例
8.6 %
教育比例
單位:人
單身人數
453 人
從未婚比例
31.08 %
有偶人數
583 人
同性婚姻比例
0 %
歷年婚姻狀態
單位:人

甜水郡三期綠活附近鄰居如何?

在2022年的統計中,不同於全面以大樓周邊20公尺為單位,而以村里為單位的計算中,其所位於的崁頂里中,約有 15.7% 為15歲以下的幼年人口、72.4% 為15-64歲的人口、而11.8% 為 65歲以上的老年人口。 同時十年來的成長率(2012-2022)為 451.76 %。

15歲以下

15.7 %

15-64歲

72.4 %

65歲以上

11.8 %

老化指數

75.36

歷年人口成長率
單位:百分比(%)

非新北市出生佔比

74.8 %

大陸人佔比

2.5 %

港澳人佔比

1 %

東南亞人佔比

0.8 %

在2022年的統計中,崁頂里中受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 62.7 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 11.7 %。

碩博士比例

11.5 %

高等教育比例

62.7 %

國中與以下比例

11.7 %

在2021年的財政年中,崁頂里內,每人平均綜合所得為44.1萬元,而其中,薪資所得為 32.6 萬元,營利所得為 0.9 萬元,執行業務所得為 0.8 萬元, 利息所得為 1.9 萬元,股利所得為 6.2 萬元。(要特別注意的是,薪資所得並非薪資收入,在2021年的財政年中,崁頂里居民的平均薪資收入為55.7 萬元)

平均年收入

44.1 萬元

年收入(中位數)

556 千元

年收入(第一分位數)

245 千元

年收入(第三分位數)

1052 千元

綜合所得比較
單位:萬元
薪資收入比較
單位:萬元

About The Source

在這一篇的分析與討論中,我們主要訪談了居住於甜水郡三期綠活的住戶。其他參考資料詳列於以下: