Menu
草本山莊是位於淡水區 的一棟屋齡 15 年的住宅大樓，由 所設計，並由 張三旂 負責建造且於 10/06/2007 完工。
有
70元 / 坪
社區統一處理（社區外集中處理）
無充電樁
10/06/2007
93559622元
鋼筋混凝土構造
1413 m²
7933 m²
46.3 m
14 層
320%
29.85%
102
樓層使用1幢1棟地上14層 地下3層 共50戶
| 棟別 | 層別 | 樓層高度 | 申請面積 | 陽台面積 | 露台面積 | 使用類組 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| — | 地下001層 | 3.2000Ｍ | 774.7600㎡ | 0.0000 | 0.0000 | 00防空避難室兼停車空間 |
| — | 地下002層 | 3.0000Ｍ | 870.0900㎡ | 0.0000 | 0.0000 | 00停車空間 |
| — | 地下003層 | 3.0000Ｍ | 870.0900㎡ | 0.0000 | 0.0000 | 00停車空間 |
| — | 地上001層 | 3.0000Ｍ | 460.8100㎡ | 36.0300 | 0.0000 | H2集合住宅、G3日用品零售業或服務業、00管理員室 |
| — | 夾層001層 | 3.0000Ｍ | 75.6700㎡ | 5.0100 | 0.0000 | H2集合住宅、G3日用品零售業及服務業 |
| — | 地上002層 | 3.1000Ｍ | 390.4200㎡ | 40.3200 | 0.0000 | H2集合住宅 |
| — | 地上003層 | 3.1000Ｍ | 390.4200㎡ | 39.9600 | 0.0000 | H2集合住宅 |
| — | 地上004層 | 3.1000Ｍ | 390.4200㎡ | 39.9600 | 0.0000 | H2集合住宅 |
| — | 地上005層 | 3.1000Ｍ | 390.4200㎡ | 39.9600 | 0.0000 | H2集合住宅 |
| — | 地上006層 | 3.1000Ｍ | 390.4200㎡ | 39.9600 | 0.0000 | H2集合住宅 |
| — | 地上007層 | 3.1000Ｍ | 390.4200㎡ | 39.9600 | 0.0000 | H2集合住宅 |
| — | 地上008層 | 3.1000Ｍ | 390.4200㎡ | 39.9600 | 0.0000 | H2集合住宅 |
| — | 地上009層 | 3.1000Ｍ | 390.4200㎡ | 39.9600 | 0.0000 | H2集合住宅 |
| — | 地上010層 | 3.1000Ｍ | 386.4600㎡ | 43.9700 | 0.0000 | H2集合住宅 |
| — | 地上011層 | 3.1000Ｍ | 386.4600㎡ | 43.9700 | 0.0000 | H2集合住宅 |
| — | 地上012層 | 3.1000Ｍ | 381.0900㎡ | 45.7900 | 0.0000 | H2集合住宅 |
| — | 地上013層 | 3.1000Ｍ | 314.0100㎡ | 39.6500 | 0.0000 | H2集合住宅 |
| — | 地上014層 | 3.1000Ｍ | 120.5600㎡ | 10.4200 | 0.0000 | H2集合住宅 |
| — | 突出物001層 | 3.0000Ｍ | 56.3400㎡ | 0.0000 | 0.0000 | 00樓梯間 |
| — | 突出物002層 | 2.7000Ｍ | 56.3400㎡ | 0.0000 | 0.0000 | 00樓梯間 |
| — | 突出物003層 | 3.3000Ｍ | 56.5000㎡ | 0.0000 | 0.0000 | 00電梯機房.水箱 |
在這場草本山莊管理委員會與居民鍾幼文的訴訟中，其爭議焦點為管理費的繳納問題。原告指控被告未按時繳納管理費並積欠了一定金額，並以各種抗辯證據支持其主張，希望法庭確認被告所欠金額並追討利息。透過看似平淡琐碎之訴訟，我們可以觀察到草本山莊社區訴訟主要為了維護社區居民的共有權益，在維護管理費的徵收上特別堅決。從這一連串的訴訟可看出，社區內部徵收管理費的爭議長期存在，而草本山莊管理委員會以法律手段解決問題，嚴肅的維護社區務實經營之路。這些訴訟揭示出，居民與管理委員會之間在公共秩序及社區資源的分配上的不同認知，進一步反映社區矛盾與糾紛的一端。能否透過有效的溝通與引導，化解爭議成為社區管理的重要課題。
該案為草本山莊管理委員會代理人黃詠翔訴訟代理人許世麟對鍾幼文提起的給付管理費案件。原告主張被告未按時支付管理費，並積欠了一定金額，要求被告支付積欠金額及利息。原告提出建物管理組織報備證明、積欠管理費明細表、信函、繳費通知單、建物謄本及被告簽署切結書等相關證據。被告未到場且未提出書狀作出聲明。法院依原告聲請背書判決，判決被告支付積欠金額及利息，並由被告負擔訴訟費用。如不服此判決，可於送達後20日內向法院提起上訴。
22.3 萬元 / 坪
在2023年的統計中，草本山莊過去於2015至2021這七年間的人口成長率為 1.39%，2021年總共有111 人於此處設立戶籍（並非100%大樓本身，而是方圓20公尺所涵蓋到之統計單位為基礎計算）
111 人
1.39 x
45 戶
2.47 人
45 %
24.4 %
11 %
35.4 %
在2023年的統計中，草本山莊以學齡人口估算，就讀幼稚園約為 2 人、就讀小學人數約為 7 人 、 就讀國中約為 9人、就讀高中約為 4 人，最後符合大學學齡人口數約為 9 人。
2 人
7 人
9 人
4 人
在2022年的統計中，草本山莊中，受過高等教育的人（也就是讀過大專、大學、碩士或博士）佔比總人口的比例為 67 %，同時，教育程度僅為國中或以下的比例為 7.7 %。
15.4 %
67 %
24.2 %
7.7 %
37 人
54 人
34.07 %
0 %
以下電話可以直接聯繫至物管窗口。 倘若要聯繫管委會，可以直接通過以下郵箱。
251台灣新北市淡水區北新路227號