傳家雅苑

傳家雅苑是位於淡水區 的一棟屋齡 13 年的住宅大樓,由陳鴻明 所設計,並由 建欣營造 負責建造且於 25/05/2009  完工。

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屋齡
0
高度
0
戶數
0 x
七年人口成長

Snapshot

建築設計師

陳鴻明

建設公司

和合開發

營造公司

建欣營造

保全公司

尚無資料

總地基

1534 m²

總高度

49.95 m

幼年人口比例

22.5 %

老年人口比例

10.7 %

社區管理如何?

管委會

管理費(元/坪/月)

垃圾處理

充電樁

無充電樁

大樓內設施

大樓營建資訊

開工日期

完工日期

25/05/2009

營建費用

104995032元

構造種類

鋼筋混凝土構造

總地基

1534 m²

總面積

9833 m²

總高度

49.95 m

總樓層

15 層

設計容積率

352%

設計建蔽率

29.98%

總設計停車輛數

60

樓戶規劃

樓層使用1幢1棟地上15層 地下3層 共60戶

樓層
棟別 層別 樓層高度 申請面積 陽台面積 露台面積 使用類組
地下001層 3.7500M 997.1700㎡ 0.0000 0.0000 停車空間
地下002層 2.9500M 997.1700㎡ 0.0000 0.0000 停車空間
地下003層 2.9500M 997.1700㎡ 0.0000 0.0000 防空避難室兼停車空間
地上001層 6.0000M 425.8200㎡ 45.6100 0.0000 日用品零售或服務業.管理委員會使用空間
夾層001層 2.9000M 62.0700㎡ 0.0000 0.0000 日用品零售或服務業
地上002層 3.1000M 441.5500㎡ 39.2100 0.0000 H2集合住宅
地上003層 3.1000M 441.5500㎡ 39.2100 0.0000 H2集合住宅
地上004層 3.1000M 441.5500㎡ 39.2100 0.0000 H2集合住宅
地上005層 3.1000M 441.5500㎡ 39.2100 0.0000 H2集合住宅
地上006層 3.1000M 441.5500㎡ 39.2100 0.0000 H2集合住宅
地上007層 3.1000M 441.5500㎡ 39.2100 0.0000 H2集合住宅
地上008層 3.1000M 441.5500㎡ 39.2100 0.0000 H2集合住宅
地上009層 3.1000M 441.5500㎡ 39.2100 0.0000 H2集合住宅
地上010層 3.1000M 441.5500㎡ 39.2100 0.0000 H2集合住宅
地上011層 3.1000M 441.5500㎡ 39.2100 0.0000 H2集合住宅
地上012層 3.1000M 441.5500㎡ 39.2100 0.0000 H2集合住宅
地上013層 3.1000M 441.5500㎡ 39.2100 0.0000 H2集合住宅
地上014層 3.2000M 441.5500㎡ 39.2100 0.0000 H2集合住宅
地上015層 3.2000M 440.9500㎡ 39.8100 0.0000 H2集合住宅
突出物001層 3.0000M 57.4600㎡ 0.0000 0.0000 樓梯間.電梯間
突出物002層 3.0000M 57.4600㎡ 0.0000 0.0000 樓梯間.機械室
突出物003層 2.9000M 57.4600㎡ 0.0000 0.0000 樓梯間.機械室.水箱

近期價格走向

近一年成交總數

近一年成交均價

23.5 萬元 / 坪

近五年成交總數

近五年成交均價

傳家雅苑人口結構

(以方圓20公尺所涵蓋之最小統計單為基準)

在2023年的統計中,傳家雅苑過去於2015至2021這七年間的人口成長率為 1.16%,2021年總共有559 人於此處設立戶籍(並非100%大樓本身,而是方圓20公尺所涵蓋到之統計單位為基礎計算)

總人口數

559 人

七年成長

1.16 x

總戶數

227 戶

每戶人口

2.46 人

傳家雅苑歷年人口
單位:人
傳家雅苑歷年人口成長率
單位:百分比(%)

老化指數

47.6 %

扶幼比

33.8 %

扶老比

16.1 %

總扶養比

49.9 %

傳家雅苑歷年人口結構變化
單位:百分比(%)
傳家雅苑2021年人口年齡分佈
單位:人

傳家雅苑學齡分佈

(以方圓20公尺所涵蓋之最小統計單為基準)

在2023年的統計中,傳家雅苑以學齡人口估算,就讀幼稚園約為 29 人、就讀小學人數約為 63 人 、 就讀國中約為 24人、就讀高中約為 16 人,最後符合大學學齡人口數約為 14 人。

就讀幼稚園

29 人

就讀小學

63 人

就讀國中

24 人

就讀高中

16 人

傳家雅苑2021年學齡分佈
單位:人

傳家雅苑人口文化

(以方圓20公尺所涵蓋之最小統計單為基準)

在2022年的統計中,傳家雅苑中,受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 60.3 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 13.6 %。

碩博士比例

10.6 %

高等教育比例

60.3 %

高中職比例

26.1 %

國中與以下比例

13.6 %

教育比例
單位:人
北投里教育分佈
單位:人

單身人數

181 人

有偶人數

252 人

從未婚比例

27.02 %

同性婚姻比例

0 %

歷年婚姻狀態
單位:人

傳家雅苑附近鄰居如何?

在2022年的統計中,不同於全面以大樓周邊20公尺為單位,而以村里為單位的計算中,其所位於的北投里中,約有 17.8% 為15歲以下的幼年人口、69.3% 為15-64歲的人口、而12.9% 為 65歲以上的老年人口。 同時十年來的成長率(2012-2022)為 53.16 %。

15歲以下

17.8 %

15-64歲

69.3 %

65歲以上

12.9 %

老化指數

72.52

歷年人口成長率
單位:百分比(%)

非新北市出生佔比

70.7 %

大陸人佔比

1.9 %

港澳人佔比

0.5 %

東南亞人佔比

0.6 %

在2022年的統計中,北投里中受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 62.2 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 12.6 %。

碩博士比例

15.5 %

高等教育比例

62.2 %

國中與以下比例

12.6 %

在2021年的財政年中,北投里內,每人平均綜合所得為50.9萬元,而其中,薪資所得為 41.7 萬元,營利所得為 0.1 萬元,執行業務所得為 1 萬元, 利息所得為 1.2 萬元,股利所得為 3.2 萬元。(要特別注意的是,薪資所得並非薪資收入,在2021年的財政年中,北投里居民的平均薪資收入為64.5 萬元)

平均年收入

50.9 萬元

年收入(中位數)

570 千元

年收入(第一分位數)

252 千元

年收入(第三分位數)

1099 千元

綜合所得比較
單位:萬元
薪資收入比較
單位:萬元

聯繫窗口

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地址

251台灣新北市淡水區新市一路三段61號

電話

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About The Source

在這一篇的分析與討論中,我們主要訪談了居住於傳家雅苑的住戶。其他參考資料詳列於以下: