博德新城

博德新城是位於淡水區 的一棟屋齡 12 年的住宅大樓,由顏綠呈 所設計,並由 三林營造 負責建造且於 10/07/2010  完工。

0
屋齡
0
高度
0
戶數
0 x
七年人口成長

Snapshot

建築設計師

顏綠呈

建設公司

博德建設

營造公司

三林營造

保全公司

尚無資料

總地基

1421 m²

總高度

40.2 m

幼年人口比例

17.1 %

老年人口比例

16.8 %

社區管理如何?

管委會

管理費(元/坪/月)

垃圾處理

充電樁

無充電樁

大樓內設施

大樓營建資訊

開工日期

完工日期

10/07/2010

營建費用

71590014元

構造種類

鋼筋混凝土構造

總地基

1421 m²

總面積

6708 m²

總高度

40.2 m

總樓層

11 層

設計容積率

263.27%

設計建蔽率

34.96%

總設計停車輛數

42

樓戶規劃

樓層使用1幢1棟地上11層 地下2層 共41戶

樓層
棟別 層別 樓層高度 申請面積 陽台面積 露台面積 使用類組
地下001層 3.8000M 994.2500㎡ 0.0000 0.0000 防空避難室兼停車空間
地下002層 3.3000M 994.2500㎡ 0.0000 0.0000 停車空間
地上001層 4.4000M 483.3900㎡ 52.2800 0.0000 D2文教設施(文康活動中心)4.4m,374.56m2、D2管委會空間7m,108.83m2
夾層001層 3.4000M 96.1500㎡ 9.2700 0.0000 D2文教設施(文康活動中心)
地上002層 3.2000M 186.6000㎡ 9.5800 0.0000 D2文教設施(文康活動中心)
地上002層 5.8000M 338.3400㎡ 24.4600 0.0000 D2文教設施(文康活動中心)
地上003層 3.6000M 413.5300㎡ 37.8100 0.0000 D2文教設施(文康活動中心)、H2住宅
地上004層 3.2000M 382.4300㎡ 32.9200 0.0000 H2住宅
地上005層 3.2000M 382.7900㎡ 32.5600 0.0000 H2住宅
地上006層 3.2000M 382.7900㎡ 32.5600 0.0000 H2住宅
地上007層 3.2000M 382.7900㎡ 32.5600 0.0000 H2住宅
地上008層 3.2000M 382.7900㎡ 32.5600 0.0000 H2住宅
地上009層 3.2000M 382.7900㎡ 32.5600 0.0000 H2住宅
地上010層 3.2000M 382.7900㎡ 32.5600 0.0000 H2住宅
地上011層 3.2000M 382.7900㎡ 32.5600 0.0000 H2住宅
突出物001層 3.0000M 53.1600㎡ 0.0000 0.0000 梯廳
突出物002層 2.2000M 33.4300㎡ 0.0000 0.0000 水箱
突出物003層 2.3500M 53.1600㎡ 0.0000 0.0000 機房

近期價格走向

近一年成交總數

近一年成交均價

19.2 萬元 / 坪

近五年成交總數

近五年成交均價

博德新城人口結構

(以方圓20公尺所涵蓋之最小統計單為基準)

在2023年的統計中,博德新城過去於2015至2021這七年間的人口成長率為 1.11%,2021年總共有286 人於此處設立戶籍(並非100%大樓本身,而是方圓20公尺所涵蓋到之統計單位為基礎計算)

總人口數

286 人

七年成長

1.11 x

總戶數

132 戶

每戶人口

2.17 人

博德新城歷年人口
單位:人
博德新城歷年人口成長率
單位:百分比(%)

老化指數

98 %

扶幼比

25.9 %

扶老比

25.4 %

總扶養比

51.3 %

博德新城歷年人口結構變化
單位:百分比(%)
博德新城2021年人口年齡分佈
單位:人

博德新城學齡分佈

(以方圓20公尺所涵蓋之最小統計單為基準)

在2023年的統計中,博德新城以學齡人口估算,就讀幼稚園約為 7 人、就讀小學人數約為 26 人 、 就讀國中約為 19人、就讀高中約為 15 人,最後符合大學學齡人口數約為 11 人。

就讀幼稚園

7 人

就讀小學

26 人

就讀國中

19 人

就讀高中

15 人

博德新城2021年學齡分佈
單位:人

博德新城人口文化

(以方圓20公尺所涵蓋之最小統計單為基準)

在2022年的統計中,博德新城中,受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 76.4 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 6.3 %。

碩博士比例

16.9 %

高等教育比例

76.4 %

高中職比例

16.5 %

國中與以下比例

6.3 %

教育比例
單位:人
崁頂里教育分佈
單位:人

單身人數

96 人

有偶人數

141 人

從未婚比例

31.65 %

同性婚姻比例

0 %

歷年婚姻狀態
單位:人

博德新城附近鄰居如何?

在2022年的統計中,不同於全面以大樓周邊20公尺為單位,而以村里為單位的計算中,其所位於的崁頂里中,約有 15.7% 為15歲以下的幼年人口、72.4% 為15-64歲的人口、而11.8% 為 65歲以上的老年人口。 同時十年來的成長率(2012-2022)為 451.76 %。

15歲以下

15.7 %

15-64歲

72.4 %

65歲以上

11.8 %

老化指數

75.36

歷年人口成長率
單位:百分比(%)

非新北市出生佔比

74.8 %

大陸人佔比

2.5 %

港澳人佔比

1 %

東南亞人佔比

0.8 %

在2022年的統計中,崁頂里中受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 62.7 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 11.7 %。

碩博士比例

11.5 %

高等教育比例

62.7 %

國中與以下比例

11.7 %

在2021年的財政年中,崁頂里內,每人平均綜合所得為44.1萬元,而其中,薪資所得為 32.6 萬元,營利所得為 0.9 萬元,執行業務所得為 0.8 萬元, 利息所得為 1.9 萬元,股利所得為 6.2 萬元。(要特別注意的是,薪資所得並非薪資收入,在2021年的財政年中,崁頂里居民的平均薪資收入為55.7 萬元)

平均年收入

44.1 萬元

年收入(中位數)

556 千元

年收入(第一分位數)

245 千元

年收入(第三分位數)

1052 千元

綜合所得比較
單位:萬元
薪資收入比較
單位:萬元

聯繫窗口

以下電話可以直接聯繫至物管窗口。 倘若要聯繫管委會,可以直接通過以下郵箱。

郵箱

地址

251台灣新北市淡水區中山北路二段381巷128號

電話

傳真

About The Source

在這一篇的分析與討論中,我們主要訪談了居住於博德新城的住戶。其他參考資料詳列於以下: