和光十方

和光十方是位於淡水區 的一棟屋齡 11 年的住宅大樓,由陳鴻明 所設計,並由 建欣營造 負責建造且於 08/03/2012  完工。

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屋齡
0
高度
0
戶數
0 x
七年人口成長

Snapshot

建築設計師

陳鴻明

建設公司

和光建設

營造公司

建欣營造

保全公司

尚無資料

總地基

1388 m²

總高度

49.15 m

幼年人口比例

16.5 %

老年人口比例

7.7 %

社區管理如何?

管委會

管理費(元/坪/月)

70元 / 坪

垃圾處理

社區統一處理(地下室專區堆置)

充電樁

無充電樁

大樓內設施

大樓營建資訊

開工日期

完工日期

08/03/2012

營建費用

105079040元

構造種類

鋼筋混凝土構造

總地基

1388 m²

總面積

9643 m²

總高度

49.15 m

總樓層

15 層

設計容積率

399.99%

設計建蔽率

34.98%

總設計停車輛數

60

樓戶規劃

樓層使用1幢1棟地上15層 地下3層 共59戶

樓層
棟別 層別 樓層高度 申請面積 陽台面積 露台面積 使用類組
地下001層 3.4000M 822.3800㎡ 0.0000 0.0000 防空避難室兼停車空間
地下002層 3.0000M 936.6900㎡ 0.0000 0.0000 停車空間
地下003層 3.0000M 936.6900㎡ 0.0000 0.0000 停車空間
地上001層 4.2000M 464.3800㎡ 9.9200 0.0000 H2集合住宅、衛生設施.管理委員會使用空間
地上002層 3.2000M 450.0400㎡ 44.0800 0.0000 H2集合住宅
地上003層 3.2000M 450.0400㎡ 44.0800 0.0000 H2集合住宅
地上004層 3.2000M 450.0400㎡ 44.0800 0.0000 H2集合住宅
地上005層 3.2000M 450.0400㎡ 44.0800 0.0000 H2集合住宅
地上006層 3.2000M 450.0400㎡ 44.0800 0.0000 H2集合住宅
地上007層 3.2000M 450.0400㎡ 44.0800 0.0000 H2集合住宅
地上008層 3.2000M 450.0400㎡ 44.0800 0.0000 H2集合住宅
地上009層 3.2000M 450.0400㎡ 44.0800 0.0000 H2集合住宅
地上010層 3.2000M 450.0400㎡ 44.0800 0.0000 H2集合住宅
地上011層 3.2000M 450.0400㎡ 44.0800 0.0000 H2集合住宅
地上012層 3.2000M 450.0400㎡ 44.0800 0.0000 H2集合住宅
地上013層 3.2000M 450.0400㎡ 44.0800 0.0000 H2集合住宅
地上014層 3.2000M 450.0400㎡ 44.0800 0.0000 H2集合住宅
地上015層 3.2000M 450.0400㎡ 44.0800 0.0000 H2集合住宅
突出物001層 3.0000M 60.6800㎡ 0.0000 0.0000 電梯間.樓梯間
突出物002層 2.8000M 60.6800㎡ 0.0000 0.0000 樓梯間
突出物003層 3.2000M 60.6800㎡ 0.0000 0.0000 電梯機房.樓梯間.水箱

近期價格走向

近一年成交總數

近一年成交均價

22 萬元 / 坪

近五年成交總數

近五年成交均價

和光十方人口結構

(以方圓20公尺所涵蓋之最小統計單為基準)

在2023年的統計中,和光十方過去於2015至2021這七年間的人口成長率為 4.42%,2021年總共有1450 人於此處設立戶籍(並非100%大樓本身,而是方圓20公尺所涵蓋到之統計單位為基礎計算)

總人口數

1450 人

七年成長

4.42 x

總戶數

720 戶

每戶人口

2.01 人

和光十方歷年人口
單位:人
和光十方歷年人口成長率
單位:百分比(%)

老化指數

46.9 %

扶幼比

21.7 %

扶老比

10.2 %

總扶養比

31.9 %

和光十方歷年人口結構變化
單位:百分比(%)
和光十方2021年人口年齡分佈
單位:人

和光十方學齡分佈

(以方圓20公尺所涵蓋之最小統計單為基準)

在2023年的統計中,和光十方以學齡人口估算,就讀幼稚園約為 72 人、就讀小學人數約為 90 人 、 就讀國中約為 19人、就讀高中約為 33 人,最後符合大學學齡人口數約為 49 人。

就讀幼稚園

72 人

就讀小學

90 人

就讀國中

19 人

就讀高中

33 人

和光十方2021年學齡分佈
單位:人

和光十方人口文化

(以方圓20公尺所涵蓋之最小統計單為基準)

在2022年的統計中,和光十方中,受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 64.1 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 11.5 %。

碩博士比例

11 %

高等教育比例

64.1 %

高中職比例

24.4 %

國中與以下比例

11.5 %

教育比例
單位:人
崁頂里教育分佈
單位:人

單身人數

573 人

有偶人數

638 人

從未婚比例

34.85 %

同性婚姻比例

0 %

歷年婚姻狀態
單位:人

和光十方附近鄰居如何?

在2022年的統計中,不同於全面以大樓周邊20公尺為單位,而以村里為單位的計算中,其所位於的崁頂里中,約有 15.7% 為15歲以下的幼年人口、72.4% 為15-64歲的人口、而11.8% 為 65歲以上的老年人口。 同時十年來的成長率(2012-2022)為 451.76 %。

15歲以下

15.7 %

15-64歲

72.4 %

65歲以上

11.8 %

老化指數

75.36

歷年人口成長率
單位:百分比(%)

非新北市出生佔比

74.8 %

大陸人佔比

2.5 %

港澳人佔比

1 %

東南亞人佔比

0.8 %

在2022年的統計中,崁頂里中受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 62.7 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 11.7 %。

碩博士比例

11.5 %

高等教育比例

62.7 %

國中與以下比例

11.7 %

在2021年的財政年中,崁頂里內,每人平均綜合所得為44.1萬元,而其中,薪資所得為 32.6 萬元,營利所得為 0.9 萬元,執行業務所得為 0.8 萬元, 利息所得為 1.9 萬元,股利所得為 6.2 萬元。(要特別注意的是,薪資所得並非薪資收入,在2021年的財政年中,崁頂里居民的平均薪資收入為55.7 萬元)

平均年收入

44.1 萬元

年收入(中位數)

556 千元

年收入(第一分位數)

245 千元

年收入(第三分位數)

1052 千元

綜合所得比較
單位:萬元
薪資收入比較
單位:萬元

聯繫窗口

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地址

251台灣新北市淡水區新市二路三段16號

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About The Source

在這一篇的分析與討論中,我們主要訪談了居住於和光十方的住戶。其他參考資料詳列於以下: