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鴻築ONE是位於淡水區 的一棟屋齡 9 年的住宅大樓，由曾仲宇 所設計，並由 國城營造 負責建造且於 01/05/2014 完工。
有
85元 / 坪
社區統一處理（社區內專區堆置）
無充電樁
01/05/2014
118144522元
鋼筋混凝土構造
1373 m²
8308 m²
47.9 m
14 層
319.96%
34.01%
56
樓層使用1幢1棟地上14層 地下3層 共55戶
| 棟別 | 層別 | 樓層高度 | 申請面積 | 陽台面積 | 露台面積 | 使用類組 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| — | 地下001層 | 4.8000Ｍ | 925.5500㎡ | 0.0000 | 0 | 防空避難室兼停車空間、台電配電場所 |
| — | 地下002層 | 3.1000Ｍ | 925.5500㎡ | 0.0000 | 0 | 停車空間 |
| — | 地下003層 | 3.1000Ｍ | 925.5500㎡ | 0.0000 | 0 | 停車空間 |
| — | 地上001層 | 6.9000Ｍ | 493.3300㎡ | 11.5500 | 0 | H2集合住宅、管委會使用空間 |
| — | 夾層001層 | 3.0000Ｍ | 62.7200㎡ | 0.0000 | 0 | H2集合住宅 |
| — | 地上002層 | 3.0000Ｍ | 374.2100㎡ | 33.3600 | 46.9200 | H2集合住宅 |
| — | 地上003層 | 3.0000Ｍ | 374.2100㎡ | 33.3600 | 0 | H2集合住宅 |
| — | 地上004層 | 3.0000Ｍ | 374.2100㎡ | 33.3600 | 0 | H2集合住宅 |
| — | 地上005層 | 3.0000Ｍ | 374.2100㎡ | 33.3600 | 0 | H2集合住宅 |
| — | 地上006層 | 3.0000Ｍ | 374.2100㎡ | 33.3600 | 0 | H2集合住宅 |
| — | 地上007層 | 3.0000Ｍ | 374.2100㎡ | 33.3600 | 0 | H2集合住宅 |
| — | 地上008層 | 3.0000Ｍ | 374.2100㎡ | 33.3600 | 0 | H2集合住宅 |
| — | 地上009層 | 3.0000Ｍ | 374.2100㎡ | 33.3600 | 0 | H2集合住宅 |
| — | 地上010層 | 3.0000Ｍ | 374.2100㎡ | 33.3600 | 0 | H2集合住宅 |
| — | 地上011層 | 3.2000Ｍ | 374.2100㎡ | 33.3600 | 0 | H2集合住宅 |
| — | 地上012層 | 3.2000Ｍ | 374.2100㎡ | 33.3600 | 0 | H2集合住宅 |
| — | 地上013層 | 3.2000Ｍ | 374.2100㎡ | 33.3600 | 0 | H2集合住宅 |
| — | 地上014層 | 3.2000Ｍ | 374.2100㎡ | 33.3600 | 0 | H2集合住宅 |
| — | 突出物001層 | 3.0000Ｍ | 55.4600㎡ | 0.0000 | 0 | 樓梯間 |
| — | 突出物002層 | 3.0000Ｍ | 55.4600㎡ | 0.0000 | 0 | 樓梯間、電梯機房、水箱 |
臺灣士林地方法院近年來的裁決通常圍繞著欠款和利息的支付問題以及督促程序費用的賠償。其中，管理委員會法定代理人陳國梁對於何俊宏的訴訟即為案例之一。該訴訟決定何俊宏必須支付新台幣18,360元的債款與周年利率10%的利息，並必須支付新台幣500元的督促程序費用，如果在裁決後20日內未提出異議，則會進行強制執行。這種情境在鴻築ONE社區近年的訴訟中被重複呈現，反映出該社區在管理上的嚴謹與法律意識的強烈。
本案為臺灣士林地方法院支付命令，聲請人為鴻築ONE社區管理委員會法定代理人陳國梁，被請求人為債務人何俊宏。根據判決，債務人應向債權人清償新台幣18,360元，並支付按週年利率10%計算的利息，此外還需賠償督促程序費用新台幣500元。若債務人於本命令送達後20日內未提出異議，債權人得依法院核發之支付命令及確定證明書聲請強制執行。
27.7 萬元 / 坪
在2023年的統計中，鴻築ONE過去於2015至2021這七年間的人口成長率為 1.8%，2021年總共有3143 人於此處設立戶籍（並非100%大樓本身，而是方圓20公尺所涵蓋到之統計單位為基礎計算）
3143 人
1.8 x
1485 戶
2.12 人
55.1 %
27.5 %
15.2 %
42.7 %
在2023年的統計中，鴻築ONE以學齡人口估算，就讀幼稚園約為 209 人、就讀小學人數約為 239 人 、 就讀國中約為 76人、就讀高中約為 63 人，最後符合大學學齡人口數約為 105 人。
209 人
239 人
76 人
63 人
在2022年的統計中，鴻築ONE中，受過高等教育的人（也就是讀過大專、大學、碩士或博士）佔比總人口的比例為 66.5 %，同時，教育程度僅為國中或以下的比例為 9.5 %。
12.1 %
66.5 %
23.8 %
9.5 %
1080 人
1457 人
29.76 %
0.27 %
在2022年的統計中，不同於全面以大樓周邊20公尺為單位，而以村里為單位的計算中，其所位於的埤島里中，約有 12.9% 為15歲以下的幼年人口、70.7% 為15-64歲的人口、而16.3% 為 65歲以上的老年人口。 同時十年來的成長率（2012-2022）為 32.2 %。
12.9 %
70.7 %
16.3 %
126.17
54.8 %
1.1 %
0.4 %
0.6 %
在2022年的統計中，埤島里中受過高等教育的人（也就是讀過大專、大學、碩士或博士）佔比總人口的比例為 47.8 %，同時，教育程度僅為國中或以下的比例為 25.5 %。
134.9 %
47.8 %
25.5 %
在2021年的財政年中，埤島里內，每人平均綜合所得為50.7萬元，而其中，薪資所得為 37 萬元，營利所得為 0.3 萬元，執行業務所得為 1.8 萬元， 利息所得為 1.7 萬元，股利所得為 4.1 萬元。（要特別注意的是，薪資所得並非薪資收入，在2021年的財政年中，埤島里居民的平均薪資收入為57.6 萬元）
50.7 萬元
476 千元
235 千元
943 千元
以下電話可以直接聯繫至物管窗口。 倘若要聯繫管委會，可以直接通過以下郵箱。
251台灣新北市淡水區淡金路二段405號