Property Profile

吉美.雲品

107淡使字第00410號
行政區劃分
總戶數

159 戶

地址

251台灣新北市淡水區崁頂三路99號之 8

整體規劃

2幢7棟地上21層 地下3層 共159戶

建案特徵

土地分區
建案類別
建案屬性
開工始於
完工結於
10/08/2018
建案結構
鋼筋混凝土構造

建案基本資訊

總戶數
159 戶
棟數
7 棟
地上樓層數
21 樓
地下樓層數
3 樓
停車格數
159 格
容積率
399.98 %
建蔽率
30.06 %
總高度
68.6 m
基地面積
3465 m²
樓地板面積
24569 m²
樓層
棟別 層別 樓層高度 申請面積 陽台面積 露台面積 使用類組
A、B 地下001層 3.4700Ｍ 2330.3500㎡ 0.0000 0 防空避難室兼停車空間
A、B 地下002層 3.0000Ｍ 2308.8500㎡ 0.0000 0 停車空間
A、B 地下003層 3.0000Ｍ 2308.8500㎡ 0.0000 0 停車空間
A、B 地上001層 4.2000Ｍ 963.2600㎡ 52.1700 0 G3電業、電信及郵政業、G3衛生設施、管委會使用空間
A、B 地上002層 3.2000Ｍ 822.4200㎡ 65.3600 60.2700 H2集合住宅、G3衛生設施
A、B 地上003層 3.2000Ｍ 822.4200㎡ 65.3600 0 H2集合住宅
A、B 地上004層 3.2000Ｍ 822.4200㎡ 65.3600 0 H2集合住宅
A、B 地上005層 3.2000Ｍ 822.4200㎡ 65.3600 0 H2集合住宅
A、B 地上006層 3.2000Ｍ 822.4200㎡ 65.3600 0 H2集合住宅
A、B 地上007層 3.2000Ｍ 822.4200㎡ 65.3600 0 H2集合住宅
A、B 地上008層 3.2000Ｍ 822.4200㎡ 65.3600 0 H2集合住宅
A、B 地上009層 3.2000Ｍ 822.4200㎡ 65.3600 0 H2集合住宅
A、B 地上010層 3.2000Ｍ 822.4200㎡ 65.3600 0 H2集合住宅
A、B 地上011層 3.2000Ｍ 822.4200㎡ 65.3600 0 H2集合住宅
A、B 地上012層 3.2000Ｍ 822.4200㎡ 65.3600 0 H2集合住宅
A、B 地上013層 3.2000Ｍ 822.4200㎡ 65.3600 0 H2集合住宅
A、B 地上014層 3.2000Ｍ 822.4200㎡ 65.3600 0 H2集合住宅
A、B 地上015層 3.2000Ｍ 822.4200㎡ 65.3600 0 H2集合住宅
A、B 地上016層 3.2000Ｍ 822.4200㎡ 65.3600 0 H2集合住宅
A、B 地上017層 3.2000Ｍ 822.4200㎡ 65.3600 0 H2集合住宅
A、B 地上018層 3.2000Ｍ 822.4200㎡ 65.3600 0 H2集合住宅
A、B 地上019層 3.2000Ｍ 822.4200㎡ 65.3600 0 H2集合住宅
A、B 地上020層 3.2000Ｍ 822.4200㎡ 65.3600 0 H2集合住宅
A、B 地上021層 3.0000Ｍ 572.7800㎡ 52.4600 160.2100 H2集合住宅
A、B 突出物001層 3.3000Ｍ 152.9800㎡ 0.0000 0 樓電梯間
A、B 突出物002層 2.8500Ｍ 152.9800㎡ 0.0000 0 昇降機房、機房
A、B 突出物003層 2.8500Ｍ 152.9800㎡ 0.0000 0 屋頂水箱

建案參與方

建商
臺灣新光商業銀行
營造廠
泛亞工程建設
建築設計人
李兆嘉
建築設計公司
李兆嘉建築師事務所

臺灣新光商業銀行

查看該機構完整資訊
營建署履歷

全名為臺灣新光商業銀行股份有限公司，於 01/01/1997 創立，負責人為賴進淵，截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 600億 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 46 件建造，以及 32 件使照。

建商資歷
26.9 年
五年建造申請總數
46 件
資本額
600億元
使照申請總數
32 件
歷年訴訟
單位：件

社區管理狀況

保全公司
-
物管公司
-
管委會
有
管理費(元/坪/月)
70 元
垃圾處理
社區統一處理（社區內專區堆置）
充電樁
無充電樁

大樓內設施

  • 中庭花園, 交誼廳, 信箱區, 接待大廳, 親子遊戲區, 閱覽室

社區人口概況

*社區人口之計算方式為以之方圓20公尺所涵蓋之中華民國內政部最小統計區為基準計算，時常最小統計區會涵蓋鄰近社區之資訊。
每戶人口
1.97 人
七年成長率
108.17 倍
吉美.雲品歷年人口
單位：人
吉美.雲品歷年人口成長率
單位：百分比（%）

社區人口結構

老化指數
42.9
扶老比
10.6
扶幼比
24.8
總扶養比
35.5
吉美.雲品歷年人口結構變化
單位：百分比（%）
吉美.雲品2021年人口年齡分佈
單位：人

社區素質與文化

碩博士比例
11.9 %
高中職比例
26.8 %
高等教育比例
63.4 %
國中與以下比例
9.4 %
教育比例
單位：人
單身人數
220 人
從未婚比例
28.68 %
有偶人數
310 人
同性婚姻比例
0.65 %
歷年婚姻狀態
單位：人

吉美.雲品附近鄰居如何？

在2022年的統計中，不同於全面以大樓周邊20公尺為單位，而以村里為單位的計算中，其所位於的崁頂里中，約有 15.7% 為15歲以下的幼年人口、72.4% 為15-64歲的人口、而11.8% 為 65歲以上的老年人口。 同時十年來的成長率（2012-2022）為 451.76 %。

15歲以下

15.7 %

15-64歲

72.4 %

65歲以上

11.8 %

老化指數

75.36

歷年人口成長率
單位：百分比（%）

非新北市出生佔比

74.8 %

大陸人佔比

2.5 %

港澳人佔比

1 %

東南亞人佔比

0.8 %

在2022年的統計中，崁頂里中受過高等教育的人（也就是讀過大專、大學、碩士或博士）佔比總人口的比例為 62.7 %，同時，教育程度僅為國中或以下的比例為 11.7 %。

碩博士比例

11.5 %

高等教育比例

62.7 %

國中與以下比例

11.7 %

在2021年的財政年中，崁頂里內，每人平均綜合所得為44.1萬元，而其中，薪資所得為 32.6 萬元，營利所得為 0.9 萬元，執行業務所得為 0.8 萬元， 利息所得為 1.9 萬元，股利所得為 6.2 萬元。（要特別注意的是，薪資所得並非薪資收入，在2021年的財政年中，崁頂里居民的平均薪資收入為55.7 萬元）

平均年收入

44.1 萬元

年收入（中位數）

556 千元

年收入（第一分位數）

245 千元

年收入（第三分位數）

1052 千元

綜合所得比較
單位：萬元
薪資收入比較
單位：萬元

About The Source

在這一篇的分析與討論中，我們主要訪談了居住於吉美.雲品的住戶。其他參考資料詳列於以下：