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新潤峰采海灣區是位於淡水區 的一棟屋齡 6 年的住宅大樓，由邱垂睿 所設計，並由 久舜營造 負責建造且於 10/08/2016 完工。
「新潤峰采海灣區」位於新北市淡水區崁頂里崁頂五路165巷11號，是一棟於2016年10月8日完工的電梯住宅大樓，擁有6年的屋齡。此建案由建築設計師邱垂睿規劃並設計，由久舜營造股份有限公司主導施工。大樓高14層，共有68戶住家，基地面積為524坪，擁有地上及地下的公共設施，並提供68個車位。
大樓的結構主要為鋼筋混凝土構造，基地面積為1734平方米，擁有31.4%的公設比例，總樓層為地上14層、地下3層。每層樓的規劃為5戶，平均由兩部電梯服務。住宅的格局設計主要包括2房至3房，面積在22至35坪之間。公共設施包括接待大廳、交誼廳、健身房、空中花園、中庭花園及信箱區等，但目前尚無充電樁設施。
「新潤峰采海灣區」的地理位置優越，生活機能齊全。居住者步行約7分鐘即可抵達水管公園，並在公園內享受網球運動。至輕軌台北海洋大學站約需步行13分鐘。居住者開車約5分鐘即可抵達家樂福淡新店，家樂福旁則是淡水行政中心及淡水國民運動中心，運動中心提供泳池、籃球場、羽球場及健身房等設施。此外，開車4分鐘即可抵達美麗新廣場，廣場內有各式商家、美食餐廳及淡海美麗新影城。
有
50元 / 坪
社區統一處理（地下室專區堆置）
無充電樁
10/08/2016
124142373元
鋼筋混凝土構造
1734 m²
7971 m²
47.7 m
14 層
229.99%
31.52%
68
樓層使用1幢1棟地上14層 地下3層 共68戶
| 棟別 | 層別 | 樓層高度 | 申請面積 | 陽台面積 | 露台面積 | 使用類組 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| — | 地下001層 | 4.0000Ｍ | 997.0600㎡ | 0.0000 | 0 | 防空避難室兼停車空間 |
| — | 地下002層 | 3.0400Ｍ | 997.0600㎡ | 0.0000 | 0 | 停車空間 |
| — | 地下003層 | 3.0400Ｍ | 997.0600㎡ | 0.0000 | 0 | 停車空間 |
| — | 地上001層 | 3.0000Ｍ | 359.9800㎡ | 18.0000 | 0 | H2集合住宅、門廳、管委會使用空間 |
| — | 夾層001層 | 3.0000Ｍ | 67.0500㎡ | 0.0000 | 0 | H2集合住宅 |
| — | 地上002層 | 3.2000Ｍ | 339.7100㎡ | 33.9600 | 0 | H2集合住宅 |
| — | 地上003層 | 3.2000Ｍ | 339.7100㎡ | 33.9600 | 0 | H2集合住宅 |
| — | 地上004層 | 3.2000Ｍ | 339.7100㎡ | 33.9600 | 0 | H2集合住宅 |
| — | 地上005層 | 3.2000Ｍ | 339.7100㎡ | 33.9600 | 0 | H2集合住宅 |
| — | 地上006層 | 3.2000Ｍ | 339.7100㎡ | 33.9600 | 0 | H2集合住宅 |
| — | 地上007層 | 3.2000Ｍ | 339.7100㎡ | 33.9600 | 0 | H2集合住宅 |
| — | 地上008層 | 3.2000Ｍ | 339.7100㎡ | 33.9600 | 0 | H2集合住宅 |
| — | 地上009層 | 3.2000Ｍ | 339.7100㎡ | 33.9600 | 0 | H2集合住宅 |
| — | 地上010層 | 3.2000Ｍ | 339.7100㎡ | 33.9600 | 0 | H2集合住宅 |
| — | 地上011層 | 3.2000Ｍ | 339.7100㎡ | 33.9600 | 0 | H2集合住宅 |
| — | 地上012層 | 3.2000Ｍ | 339.7100㎡ | 33.9600 | 0 | H2集合住宅 |
| — | 地上013層 | 3.2000Ｍ | 339.7100㎡ | 33.9600 | 0 | H2集合住宅 |
| — | 地上014層 | 3.2000Ｍ | 339.7100㎡ | 33.9600 | 0 | H2集合住宅 |
| — | 突出物001層 | 4.8500Ｍ | 68.3000㎡ | 0.0000 | 0 | 樓梯間,排煙室 |
| — | 突出物002層 | 3.0000Ｍ | 68.3000㎡ | 0.0000 | 0 | 樓梯間,機房,水箱 |
22.5 萬元 / 坪
在2023年的統計中，新潤峰采海灣區過去於2015至2021這七年間的人口成長率為 0%，2021年總共有458 人於此處設立戶籍（並非100%大樓本身，而是方圓20公尺所涵蓋到之統計單位為基礎計算）
458 人
0 x
264 戶
1.73 人
67.3 %
14 %
9.4 %
23.5 %
在2023年的統計中，新潤峰采海灣區以學齡人口估算，就讀幼稚園約為 20 人、就讀小學人數約為 16 人 、 就讀國中約為 6人、就讀高中約為 8 人，最後符合大學學齡人口數約為 14 人。
20 人
16 人
6 人
8 人
在2022年的統計中，新潤峰采海灣區中，受過高等教育的人（也就是讀過大專、大學、碩士或博士）佔比總人口的比例為 61.6 %，同時，教育程度僅為國中或以下的比例為 7.9 %。
7.6 %
61.6 %
30.5 %
7.9 %
214 人
192 人
35.47 %
0.52 %
在2022年的統計中，不同於全面以大樓周邊20公尺為單位，而以村里為單位的計算中，其所位於的崁頂里中，約有 15.7% 為15歲以下的幼年人口、72.4% 為15-64歲的人口、而11.8% 為 65歲以上的老年人口。 同時十年來的成長率（2012-2022）為 451.76 %。
15.7 %
72.4 %
11.8 %
75.36
74.8 %
2.5 %
1 %
0.8 %
在2022年的統計中，崁頂里中受過高等教育的人（也就是讀過大專、大學、碩士或博士）佔比總人口的比例為 62.7 %，同時，教育程度僅為國中或以下的比例為 11.7 %。
11.5 %
62.7 %
11.7 %
在2021年的財政年中，崁頂里內，每人平均綜合所得為44.1萬元，而其中，薪資所得為 32.6 萬元，營利所得為 0.9 萬元，執行業務所得為 0.8 萬元， 利息所得為 1.9 萬元，股利所得為 6.2 萬元。（要特別注意的是，薪資所得並非薪資收入，在2021年的財政年中，崁頂里居民的平均薪資收入為55.7 萬元）
44.1 萬元
556 千元
245 千元
1052 千元
以下電話可以直接聯繫至物管窗口。 倘若要聯繫管委會，可以直接通過以下郵箱。
251台灣新北市淡水區崁頂五路165號
