捷運匯境

捷運匯境是位於淡水區 的一棟屋齡 6 年的住宅大樓,由蔡智勸 所設計,並由 協侑營造 負責建造且於 28/11/2016  完工。

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屋齡
0
高度
0
戶數
0 x
七年人口成長

Snapshot

建築設計師

蔡智勸

營造公司

協侑營造

保全公司

尚無資料

總地基

1348 m²

總高度

43.35 m

幼年人口比例

19.2 %

老年人口比例

10.5 %

社區管理如何?

管委會

管理費(元/坪/月)

垃圾處理

充電樁

無充電樁

大樓內設施

大樓營建資訊

開工日期

完工日期

28/11/2016

營建費用

114707280元

構造種類

鋼筋混凝土構造

總地基

1348 m²

總面積

8191 m²

總高度

43.35 m

總樓層

13 層

設計容積率

319.94%

設計建蔽率

33.84%

總設計停車輛數

59

樓戶規劃

樓層使用1幢1棟地上13層 地下3層 共59戶

樓層
棟別 層別 樓層高度 申請面積 陽台面積 露台面積 使用類組
地下001層 3.4000M 871.7000㎡ 0 0 C2防空避難室兼停車空間
地下002層 3.2000M 871.7000㎡ 0.0000 0 C2停車空間
地下003層 3.2000M 871.7000㎡ 0.0000 0 C2停車空間
地上001層 4.2000M 404.4700㎡ 25.1200 0 樓電梯間、供管委會使用空間、H2集合住宅
地上002層 3.2000M 420.9300㎡ 37.1800 0 H2集合住宅
地上003層 3.2000M 416.1400㎡ 37.1800 0 H2集合住宅
地上004層 3.2000M 416.1400㎡ 37.1800 0 H2集合住宅
地上005層 3.2000M 416.1400㎡ 37.1800 0 H2集合住宅
地上006層 3.2000M 416.1400㎡ 37.1800 0 H2集合住宅
地上007層 3.2000M 416.1400㎡ 37.1800 0 H2集合住宅
地上008層 3.2000M 416.1400㎡ 37.1800 0 H2集合住宅
地上009層 3.2000M 416.1400㎡ 37.1800 0 H2集合住宅
地上010層 3.2000M 416.1400㎡ 37.1800 0 H2集合住宅
地上011層 3.2000M 416.1400㎡ 37.1800 0 H2集合住宅
地上012層 3.2000M 417.2500㎡ 37.2800 0 H2集合住宅
地上013層 3.2000M 417.2500㎡ 37.2800 0 H2集合住宅
突出物001層 3.0000M 57.0100㎡ 0 0 樓梯間
突出物002層 3.0000M 57.0100㎡ 0 0 樓梯間
突出物003層 2.8000M 57.0100㎡ 0.0000 0 樓梯間、電梯機械室、水箱

近期價格走向

近一年成交總數

近一年成交均價

27.9 萬元 / 坪

近五年成交總數

近五年成交均價

捷運匯境人口結構

(以方圓20公尺所涵蓋之最小統計單為基準)

在2023年的統計中,捷運匯境過去於2015至2021這七年間的人口成長率為 1.86%,2021年總共有3077 人於此處設立戶籍(並非100%大樓本身,而是方圓20公尺所涵蓋到之統計單位為基礎計算)

總人口數

3077 人

七年成長

1.86 x

總戶數

1463 戶

每戶人口

2.1 人

捷運匯境歷年人口
單位:人
捷運匯境歷年人口成長率
單位:百分比(%)

老化指數

54.7 %

扶幼比

27.4 %

扶老比

15 %

總扶養比

42.4 %

捷運匯境歷年人口結構變化
單位:百分比(%)
捷運匯境2021年人口年齡分佈
單位:人

捷運匯境學齡分佈

(以方圓20公尺所涵蓋之最小統計單為基準)

在2023年的統計中,捷運匯境以學齡人口估算,就讀幼稚園約為 207 人、就讀小學人數約為 234 人 、 就讀國中約為 70人、就讀高中約為 63 人,最後符合大學學齡人口數約為 100 人。

就讀幼稚園

207 人

就讀小學

234 人

就讀國中

70 人

就讀高中

63 人

捷運匯境2021年學齡分佈
單位:人

捷運匯境人口文化

(以方圓20公尺所涵蓋之最小統計單為基準)

在2022年的統計中,捷運匯境中,受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 66.9 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 9.2 %。

碩博士比例

12.2 %

高等教育比例

66.9 %

高中職比例

23.7 %

國中與以下比例

9.2 %

教育比例
單位:人
埤島里教育分佈
單位:人

單身人數

1054 人

有偶人數

1431 人

從未婚比例

29.54 %

同性婚姻比例

0.28 %

歷年婚姻狀態
單位:人

捷運匯境附近鄰居如何?

在2022年的統計中,不同於全面以大樓周邊20公尺為單位,而以村里為單位的計算中,其所位於的埤島里中,約有 12.9% 為15歲以下的幼年人口、70.7% 為15-64歲的人口、而16.3% 為 65歲以上的老年人口。 同時十年來的成長率(2012-2022)為 32.2 %。

15歲以下

12.9 %

15-64歲

70.7 %

65歲以上

16.3 %

老化指數

126.17

歷年人口成長率
單位:百分比(%)

非新北市出生佔比

54.8 %

大陸人佔比

1.1 %

港澳人佔比

0.4 %

東南亞人佔比

0.6 %

在2022年的統計中,埤島里中受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 47.8 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 25.5 %。

碩博士比例

134.9 %

高等教育比例

47.8 %

國中與以下比例

25.5 %

在2021年的財政年中,埤島里內,每人平均綜合所得為50.7萬元,而其中,薪資所得為 37 萬元,營利所得為 0.3 萬元,執行業務所得為 1.8 萬元, 利息所得為 1.7 萬元,股利所得為 4.1 萬元。(要特別注意的是,薪資所得並非薪資收入,在2021年的財政年中,埤島里居民的平均薪資收入為57.6 萬元)

平均年收入

50.7 萬元

年收入(中位數)

476 千元

年收入(第一分位數)

235 千元

年收入(第三分位數)

943 千元

綜合所得比較
單位:萬元
薪資收入比較
單位:萬元

聯繫窗口

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地址

251台灣新北市淡水區中山北路三段16巷20號

電話

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About The Source

在這一篇的分析與討論中,我們主要訪談了居住於捷運匯境的住戶。其他參考資料詳列於以下: