謙邸

謙邸是位於中正區 的一棟屋齡 7 年的住宅大樓,由 所設計,並由 華林營造 負責建造,且於   完工。
0
屋齡
0
高度
0
戶數
0 x
七年人口成長

Snapshot

建築設計師

建設公司

興富謙建設

營造公司

華林營造

保全公司

尚無資料

社區管理如何?

管委會

管理費(元/坪/月)

垃圾處理

充電樁

大樓內設施

大樓營建資訊

營建費用

構造種類

RC造

總高度

總樓層

9 層

設計容積率

設計建蔽率

總設計停車輛數

16

樓戶規劃

近期法律爭議

民事
18/03/2019
臺灣臺北地方法院108年度司促字3399號
支付命令
民事
02/04/2019
臺灣臺北地方法院108年度司促字3399號
支付命令
民事
03/01/2020
新店簡易庭108年度店小字1062號
給付管理費
民事
05/06/2020
臺灣新北地方法院109年度司促字17736號
支付命令
民事
09/06/2020
臺灣新北地方法院109年度司促字17707號
支付命令
民事
15/06/2020
臺灣新北地方法院109年度司促字17736號
支付命令
民事
16/06/2020
臺灣新北地方法院109年度司促字17735號
支付命令
民事
16/06/2020
臺灣新北地方法院109年度司促字17706號
支付命令
民事
29/06/2020
臺灣桃園地方法院109年度司促字17147號
支付命令
民事
13/07/2020
臺灣基隆地方法院109年度司促字5338號
支付命令

近期價格走向

近一年成交總數

近一年成交均價

133.9 萬元 / 坪

近五年成交總數

近五年成交均價

參與建設之企業

興富謙建設

全名為興富謙建設股份有限公司,於 06/10/2009 創立,負責人為蔡煜凱,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 7800萬 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 2 件建造,以及 0 件使照。

建商資歷

14.2 年

資本額

7800萬 元

五年建造總數

2 件

歷年訴訟總數

2 件

歷年訴訟

華林營造

全名為華林營造股份有限公司,於 15/11/1975 創立,負責人為林世湖,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 1億 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 件建造,以及 件使照。

建商資歷

48 年

資本額

1億 元

五年建造總數
歷年訴訟總數

93 件

歷年訴訟

謙邸人口結構

(以方圓20公尺所涵蓋之最小統計單為基準)

在2023年的統計中,謙邸過去於2015至2021這七年間的人口成長率為 1.18%,2021年總共有841 人於此處設立戶籍(並非100%大樓本身,而是方圓20公尺所涵蓋到之統計單位為基礎計算)

總人口數

841 人

七年成長

1.18 x

總戶數

324 戶

每戶人口

2.6 人

謙邸歷年人口
單位:人
謙邸歷年人口成長率
單位:百分比(%)

老化指數

69.3 %

扶幼比

37.2 %

扶老比

25.8 %

總扶養比

63 %

謙邸歷年人口結構變化
單位:百分比(%)
謙邸2021年人口年齡分佈
單位:人

謙邸學齡分佈

(以方圓20公尺所涵蓋之最小統計單為基準)

在2023年的統計中,謙邸以學齡人口估算,就讀幼稚園約為 31 人、就讀小學人數約為 95 人 、 就讀國中約為 49人、就讀高中約為 37 人,最後符合大學學齡人口數約為 35 人。

就讀幼稚園

31 人

就讀小學

95 人

就讀國中

49 人

就讀高中

37 人

謙邸2021年學齡分佈
單位:人

謙邸人口文化

(以方圓20公尺所涵蓋之最小統計單為基準)

在2022年的統計中,謙邸中,受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 78.6 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 5.5 %。

碩博士比例

25.3 %

高等教育比例

78.6 %

高中職比例

15.7 %

國中與以下比例

5.5 %

教育比例
單位:人
南福里教育分佈
單位:人

單身人數

247 人

有偶人數

402 人

從未婚比例

29.58 %

同性婚姻比例

0 %

歷年婚姻狀態
單位:人

謙邸附近鄰居如何?

在2022年的統計中,不同於全面以大樓周邊20公尺為單位,而以村里為單位的計算中,其所位於的南福里中,約有 22.3% 為15歲以下的幼年人口、63% 為15-64歲的人口、而14.7% 為 65歲以上的老年人口。 同時十年來的成長率(2012-2022)為 6.66 %。

15歲以下

22.3 %

15-64歲

63 %

65歲以上

14.7 %

老化指數

65.75

歷年人口成長率
單位:百分比(%)

非臺北市出生佔比

43.3 %

大陸人佔比

1.6 %

港澳人佔比

0.1 %

東南亞人佔比

0.3 %

在2022年的統計中,南福里中受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 77.4 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 6.2 %。

碩博士比例

29.4 %

高等教育比例

77.4 %

國中與以下比例

6.2 %

在2021年的財政年中,南福里內,每人平均綜合所得為159萬元,而其中,薪資所得為 109 萬元,營利所得為 0.4 萬元,執行業務所得為 6.5 萬元, 利息所得為 5.6 萬元,股利所得為 23.2 萬元。(要特別注意的是,薪資所得並非薪資收入,在2021年的財政年中,南福里居民的平均薪資收入為131 萬元)

平均年收入

159 萬元

年收入(中位數)

864 千元

年收入(第一分位數)

345 千元

年收入(第三分位數)

1902 千元

綜合所得比較
單位:萬元
薪資收入比較
單位:萬元

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地址

100台灣台北市中正區羅斯福路二段8巷5號

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About The Source

在這一篇的分析與討論中,我們主要訪談了居住於謙邸的住戶。其他參考資料詳列於以下: