織築

織築是位於北屯區 的一棟屋齡 3 年的住宅大樓,由 所設計,並由 總太營造 負責建造,且於   完工。
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屋齡
0
高度
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戶數
0 x
七年人口成長

Snapshot

建築設計師

建設公司

總太地產開發

營造公司

總太營造

保全公司

尚無資料

社區管理如何?

管委會

管理費(元/坪/月)

80元 / 坪

垃圾處理

充電樁

社區統一處理(社區內專區堆置)

大樓內設施

大樓營建資訊

營建費用

構造種類

RC造

總高度

總樓層

12 層

設計容積率

設計建蔽率

42.6%

總設計停車輛數

126

樓戶規劃

近期法律爭議

近期價格走向

近一年成交總數

近一年成交均價

40.1 萬元 / 坪

近五年成交總數

近五年成交均價

參與建設之企業

總太地產開發

全名為總太地產開發股份有限公司,於 28/08/2018 創立,負責人為劉偉如,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 15億 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 4 件建造,以及 6 件使照。

建商資歷

5.3 年

資本額

15億 元

五年建造總數

4 件

歷年訴訟總數

49 件

歷年訴訟

築遠工程

全名為築遠工程顧問有限公司,於 24/02/2004 創立,負責人為張盈智,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 1000萬 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 件建造,以及 件使照。

建商資歷

19.8 年

資本額

1000萬 元

五年建造總數
歷年訴訟總數

8 件

歷年訴訟

織築人口結構

(以方圓20公尺所涵蓋之最小統計單為基準)

在2023年的統計中,織築過去於2015至2021這七年間的人口成長率為 9.76%,2021年總共有956 人於此處設立戶籍(並非100%大樓本身,而是方圓20公尺所涵蓋到之統計單位為基礎計算)

總人口數

956 人

七年成長

9.76 x

總戶數

525 戶

每戶人口

1.82 人

織築歷年人口
單位:人
織築歷年人口成長率
單位:百分比(%)

老化指數

26 %

扶幼比

22.7 %

扶老比

5.9 %

總扶養比

28.7 %

織築歷年人口結構變化
單位:百分比(%)
織築2021年人口年齡分佈
單位:人

織築學齡分佈

(以方圓20公尺所涵蓋之最小統計單為基準)

在2023年的統計中,織築以學齡人口估算,就讀幼稚園約為 32 人、就讀小學人數約為 44 人 、 就讀國中約為 18人、就讀高中約為 13 人,最後符合大學學齡人口數約為 20 人。

就讀幼稚園

32 人

就讀小學

44 人

就讀國中

18 人

就讀高中

13 人

織築2021年學齡分佈
單位:人

織築人口文化

(以方圓20公尺所涵蓋之最小統計單為基準)

在2022年的統計中,織築中,受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 77.1 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 6.2 %。

碩博士比例

16.3 %

高等教育比例

77.1 %

高中職比例

16.3 %

國中與以下比例

6.2 %

教育比例
單位:人
舊社里教育分佈
單位:人

單身人數

297 人

有偶人數

490 人

從未婚比例

29.61 %

同性婚姻比例

0.82 %

歷年婚姻狀態
單位:人

織築附近鄰居如何?

在2022年的統計中,不同於全面以大樓周邊20公尺為單位,而以村里為單位的計算中,其所位於的舊社里中,約有 14.6% 為15歲以下的幼年人口、75.7% 為15-64歲的人口、而9.7% 為 65歲以上的老年人口。 同時十年來的成長率(2012-2022)為 51.43 %。

15歲以下

14.6 %

15-64歲

75.7 %

65歲以上

9.7 %

老化指數

65.95

歷年人口成長率
單位:百分比(%)

非臺中市出生佔比

43.8 %

大陸人佔比

0.9 %

港澳人佔比

0.4 %

東南亞人佔比

0.3 %

在2022年的統計中,舊社里中受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 60.4 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 13 %。

碩博士比例

15.7 %

高等教育比例

60.4 %

國中與以下比例

13 %

在2021年的財政年中,舊社里內,每人平均綜合所得為88.2萬元,而其中,薪資所得為 66.2 萬元,營利所得為 0.3 萬元,執行業務所得為 3.5 萬元, 利息所得為 2.1 萬元,股利所得為 8.2 萬元。(要特別注意的是,薪資所得並非薪資收入,在2021年的財政年中,舊社里居民的平均薪資收入為89.2 萬元)

平均年收入

88.2 萬元

年收入(中位數)

567 千元

年收入(第一分位數)

256 千元

年收入(第三分位數)

1094 千元

綜合所得比較
單位:萬元
薪資收入比較
單位:萬元

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406台灣台中市北屯區南興路913號

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About The Source

在這一篇的分析與討論中,我們主要訪談了居住於織築的住戶。其他參考資料詳列於以下: