Property Profile

契合3

- 使字第 - 號
行政區劃分
總戶數

44 戶

地址

428台灣台中市大雅區楓林街316號

整體規劃

-

建案特徵

土地分區
住宅區
建案類別
住家用
建案屬性
開工始於
完工結於
建案結構
RC造

建案基本資訊

總戶數
44 戶
棟數
1 棟
地上樓層數
8 樓
地下樓層數
2 樓
停車格數
49 格
容積率
- %
建蔽率
49.29 %
總高度
- m
基地面積
- m²
樓地板面積
- m²

建案參與方

建商
璞仁建設
營造廠
-
建築設計人
-
建築設計公司
陳吉彰建築師事務所

社區管理狀況

保全公司
-
物管公司
-
管委會
管理費(元/坪/月)
- 元
垃圾處理
-
充電樁

大樓內設施

社區人口概況

*社區人口之計算方式為以之方圓20公尺所涵蓋之中華民國內政部最小統計區為基準計算,時常最小統計區會涵蓋鄰近社區之資訊。
每戶人口
3.54 人
七年成長率
1.12 倍
契合3歷年人口
單位:人
契合3歷年人口成長率
單位:百分比(%)

社區人口結構

老化指數
75
扶老比
66.7
扶幼比
88.9
總扶養比
155.6
契合3歷年人口結構變化
單位:百分比(%)
契合32021年人口年齡分佈
單位:人

社區素質與文化

碩博士比例
13.3 %
高中職比例
33.3 %
高等教育比例
30 %
國中與以下比例
36.7 %
教育比例
單位:人
單身人數
8 人
從未婚比例
13.33 %
有偶人數
22 人
同性婚姻比例
0 %
歷年婚姻狀態
單位:人

契合3附近鄰居如何?

在2022年的統計中,不同於全面以大樓周邊20公尺為單位,而以村里為單位的計算中,其所位於的上楓里中,約有 15.5% 為15歲以下的幼年人口、73.4% 為15-64歲的人口、而11.1% 為 65歲以上的老年人口。 同時十年來的成長率(2012-2022)為 11.32 %。

15歲以下

15.5 %

15-64歲

73.4 %

65歲以上

11.1 %

老化指數

71.83

歷年人口成長率
單位:百分比(%)

非臺中市出生佔比

25.5 %

大陸人佔比

0.7 %

港澳人佔比

0.1 %

東南亞人佔比

0.7 %

在2022年的統計中,上楓里中受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 45.8 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 22 %。

碩博士比例

9.1 %

高等教育比例

45.8 %

國中與以下比例

22 %

在2021年的財政年中,上楓里內,每人平均綜合所得為63.1萬元,而其中,薪資所得為 44.4 萬元,營利所得為 0.2 萬元,執行業務所得為 1 萬元, 利息所得為 1.3 萬元,股利所得為 9.7 萬元。(要特別注意的是,薪資所得並非薪資收入,在2021年的財政年中,上楓里居民的平均薪資收入為67.7 萬元)

平均年收入

63.1 萬元

年收入(中位數)

402 千元

年收入(第一分位數)

204 千元

年收入(第三分位數)

746 千元

綜合所得比較
單位:萬元
薪資收入比較
單位:萬元

About The Source

在這一篇的分析與討論中,我們主要訪談了居住於契合3的住戶。其他參考資料詳列於以下: