Property Profile

昇陽國詠-麗晶區

106永使字第00051號
行政區劃分
總戶數

54 戶

地址

234台灣新北市永和區信義路21號

整體規劃

1幢1棟地上15層 地下3層 共71戶

建案特徵

土地分區
住宅區
建案類別
住家用
建案屬性
開工始於
完工結於
20/08/2016
建案結構
RC造

建案基本資訊

總戶數
54 戶
棟數
1 棟
地上樓層數
13 樓
地下樓層數
2 樓
停車格數
27 格
容積率
626.28 %
建蔽率
49.53 %
總高度
49.95 m
基地面積
655 m²
樓地板面積
6435.9 m²
樓層
棟別 層別 樓層高度 申請面積 陽台面積 露台面積 使用類組
地下001層 3.1500M 360.3300㎡ 0.0000 0.0000 防空避難室兼停車空間
地下002層 2.8800M 360.3300㎡ 0.0000 0.0000 防空避難室兼停車空間
地下003層 3.5200M 360.3300㎡ 0.0000 0.0000 停車空間
騎樓 4.2000M 111.6800㎡ 0.0000 0.0000 00:其他
地上001層 4.2000M 295.5500㎡ 0.0000 0.0000 G3日常用品零售業(店鋪)
地上002層 3.2500M 358.9600㎡ 35.8900 3.9100 G3日常用品零售業(店鋪)、H2集合住宅
地上003層 3.2500M 340.4200㎡ 30.4900 37.9000 H2集合住宅
地上004層 3.2500M 340.4200㎡ 30.4900 0.0000 H2集合住宅
地上005層 3.2500M 340.4200㎡ 30.4700 0.0000 H2集合住宅
地上006層 3.2500M 340.4200㎡ 30.4900 0.0000 H2集合住宅
地上007層 3.2500M 340.4200㎡ 30.4700 0.0000 H2集合住宅
地上008層 3.2500M 340.4200㎡ 30.4900 0.0000 H2集合住宅
地上009層 3.2500M 340.4200㎡ 30.4700 0.0000 H2集合住宅
地上010層 3.2500M 340.4200㎡ 30.4700 0.0000 H2集合住宅
地上011層 3.2500M 340.4200㎡ 30.4700 0.0000 H2集合住宅
地上012層 3.2500M 340.4200㎡ 30.4900 0.0000 H2集合住宅
地上013層 3.2500M 340.4200㎡ 30.4700 0.0000 H2集合住宅
地上014層 3.2500M 340.4200㎡ 30.4900 0.0000 H2集合住宅
地上015層 3.2500M 340.4200㎡ 30.4700 0.0000 H2集合住宅
突出物001層 3.2000M 54.4200㎡ 0.0000 0.0000 梯間
突出物002層 2.8000M 54.4200㎡ 0.0000 0.0000 樓梯間
突出物003層 3.0000M 54.4200㎡ 0.0000 0.0000 水箱.機械室

建案參與方

建商
昇陽建設企業
營造廠
-
建築設計人
黃明智
建築設計公司
陳麗珍 高仲廷建築師事務所

社區管理狀況

保全公司
-
物管公司
-
管委會
管理費(元/坪/月)
90 元
垃圾處理
社區統一處理(社區內專區堆置)
充電樁

大樓內設施

社區人口概況

*社區人口之計算方式為以之方圓20公尺所涵蓋之中華民國內政部最小統計區為基準計算,時常最小統計區會涵蓋鄰近社區之資訊。
每戶人口
2.24 人
七年成長率
0.93 倍
昇陽國詠-麗晶區歷年人口
單位:人
昇陽國詠-麗晶區歷年人口成長率
單位:百分比(%)

社區人口結構

老化指數
230
扶老比
30.7
扶幼比
13.4
總扶養比
44.1
昇陽國詠-麗晶區歷年人口結構變化
單位:百分比(%)
昇陽國詠-麗晶區2021年人口年齡分佈
單位:人

社區素質與文化

碩博士比例
9 %
高中職比例
26.7 %
高等教育比例
62.9 %
國中與以下比例
10.4 %
教育比例
單位:人
單身人數
314 人
從未婚比例
35.26 %
有偶人數
273 人
同性婚姻比例
0 %
歷年婚姻狀態
單位:人

昇陽國詠-麗晶區附近鄰居如何?

在2022年的統計中,不同於全面以大樓周邊20公尺為單位,而以村里為單位的計算中,其所位於的信義里中,約有 8.2% 為15歲以下的幼年人口、68.7% 為15-64歲的人口、而23.1% 為 65歲以上的老年人口。 同時十年來的成長率(2012-2022)為 -9.8 %。

15歲以下

8.2 %

15-64歲

68.7 %

65歲以上

23.1 %

老化指數

282.35

歷年人口成長率
單位:百分比(%)

非新北市出生佔比

75.3 %

大陸人佔比

2.7 %

港澳人佔比

0.3 %

東南亞人佔比

1.7 %

在2022年的統計中,信義里中受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 63.3 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 12.3 %。

碩博士比例

34.7 %

高等教育比例

63.3 %

國中與以下比例

12.3 %

在2021年的財政年中,信義里內,每人平均綜合所得為63.1萬元,而其中,薪資所得為 52.2 萬元,營利所得為 0.1 萬元,執行業務所得為 0.6 萬元, 利息所得為 2.1 萬元,股利所得為 4.9 萬元。(要特別注意的是,薪資所得並非薪資收入,在2021年的財政年中,信義里居民的平均薪資收入為73.8 萬元)

平均年收入

63.1 萬元

年收入(中位數)

574 千元

年收入(第一分位數)

241 千元

年收入(第三分位數)

1162 千元

綜合所得比較
單位:萬元
薪資收入比較
單位:萬元

About The Source

在這一篇的分析與討論中,我們主要訪談了居住於昇陽國詠-麗晶區的住戶。其他參考資料詳列於以下: