Property Profile

水源麗景

建商:遠雄建設

- 使字第 - 號
行政區劃分
總戶數

194 戶

地址

100台灣台北市中正區水源路49號之 4

整體規劃

-

建案特徵

土地分區
第三種住宅區
建案類別
住商用
建案屬性
開工始於
完工結於
建案結構
RC造

建案參與方

建商
私人
營造廠
隆大營造
建築設計人
-
建築設計公司
張俊哲建築師事務所

建案基本資訊

總戶數
194 戶
棟數
6 戶
地上樓層數
13 樓
地下樓層數
2 樓
停車格數
168 格
容積率
- %
建蔽率
29.1 %
總高度
- m
基地面積
- m²
樓地板面積
- m²

社區管理狀況

保全公司
-
物管公司
-
管委會
管理費(元/坪/月)
- 元
垃圾處理
-
充電樁

大樓內設施

社區人口概況

*社區人口之計算方式為以之方圓20公尺所涵蓋之中華民國內政部最小統計區為基準計算,時常最小統計區會涵蓋鄰近社區之資訊。
每戶人口
2.51 人
七年成長率
0.98 倍
水源麗景歷年人口
單位:人
水源麗景歷年人口成長率
單位:百分比(%)

社區人口結構

老化指數
150
扶老比
27.3
扶幼比
18.2
總扶養比
45.5
水源麗景歷年人口結構變化
單位:百分比(%)
水源麗景2021年人口年齡分佈
單位:人

社區素質與文化

碩博士比例
14.7 %
高中職比例
18.8 %
高等教育比例
68.8 %
國中與以下比例
11.6 %
教育比例
單位:人
單身人數
108 人
從未婚比例
33.93 %
有偶人數
116 人
同性婚姻比例
0 %
歷年婚姻狀態
單位:人

參與建設之企業

築遠工程

全名為築遠工程顧問有限公司,於 24/02/2004 創立,負責人為張盈智,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 1000萬 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 件建造,以及 件使照。

建商資歷

19.8 年

資本額

1000萬 元

五年建造總數
歷年訴訟總數

8 件

歷年訴訟

築遠工程

全名為築遠工程顧問有限公司,於 24/02/2004 創立,負責人為張盈智,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 1000萬 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 件建造,以及 件使照。

建商資歷

19.8 年

資本額

1000萬 元

五年建造總數
歷年訴訟總數

8 件

歷年訴訟

水源麗景附近鄰居如何?

在2022年的統計中,不同於全面以大樓周邊20公尺為單位,而以村里為單位的計算中,其所位於的林興里中,約有 11.9% 為15歲以下的幼年人口、66.4% 為15-64歲的人口、而21.7% 為 65歲以上的老年人口。 同時十年來的成長率(2012-2022)為 -2.93 %。

15歲以下

11.9 %

15-64歲

66.4 %

65歲以上

21.7 %

老化指數

181.83

歷年人口成長率
單位:百分比(%)

非臺北市出生佔比

51.4 %

大陸人佔比

3.1 %

港澳人佔比

0.3 %

東南亞人佔比

1.3 %

在2022年的統計中,林興里中受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 68.2 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 11.3 %。

碩博士比例

30.7 %

高等教育比例

68.2 %

國中與以下比例

11.3 %

在2021年的財政年中,林興里內,每人平均綜合所得為135.9萬元,而其中,薪資所得為 86.8 萬元,營利所得為 0.3 萬元,執行業務所得為 2.8 萬元, 利息所得為 5 萬元,股利所得為 27.8 萬元。(要特別注意的是,薪資所得並非薪資收入,在2021年的財政年中,林興里居民的平均薪資收入為107.6 萬元)

平均年收入

135.9 萬元

年收入(中位數)

675 千元

年收入(第一分位數)

279 千元

年收入(第三分位數)

1423 千元

綜合所得比較
單位:萬元
薪資收入比較
單位:萬元

About The Source

在這一篇的分析與討論中,我們主要訪談了居住於水源麗景的住戶。其他參考資料詳列於以下: