至真

至真是位於新莊區 的一棟屋齡 7 年的住宅大樓,由陳聰亨 所設計,並由 中大營造 負責建造,且於 10/05/2015  完工。
屋齡
0
高度
0
戶數
0
七年人口成長
0 x

Snapshot

建築設計師

陳聰亨

建設公司

安信建築經理

營造公司

中大營造

保全公司

尚無資料

總地基

2757 m²

總高度

49.75 m

幼年人口比例

24.7 %

老年人口比例

5.8 %

社區管理如何?

管委會

管理費(元/坪/月)

80元 / 坪

垃圾處理

社區統一處理(地下室專區堆置)

充電樁

無充電樁

大樓內設施

關於我們
讓既有的不動產,創造更多價值

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大樓營建資訊

開工日期

完工日期

10/05/2015

營建費用

276233966元

構造種類

鋼筋混凝土構造

總地基

2757 m²

總面積

19726 m²

總高度

49.75 m

總樓層

15 層

設計容積率

377.53%

設計建蔽率

59.84%

總設計停車輛數

128

樓戶規劃

樓層使用1幢3棟地上15層 地下3層 共89戶

樓層
棟別 層別 樓層高度 申請面積 陽台面積 露台面積 使用類組
地下001層 3.5000M 2152.1200㎡ 0.0000 0 停車空間兼防空避難室
地下002層 2.9000M 2152.1200㎡ 0.0000 0 停車空間
地下003層 2.9000M 2152.1200㎡ 0.0000 0 停車空間
地上001層 4.2000M 143.6800㎡ 0.0000 0 公共空間
地上001層 4.2000M 495.8400㎡ 51.1900 0 G3店鋪
地上001層 4.2000M 59.8700㎡ 0.0000 0 H2集合住宅
地上001層 4.2000M 32.9500㎡ 0 0 自行車空間
地上001層 4.2000M 85.6300㎡ 0 0 門廊
地上001層 4.2000M 195.3600㎡ 0.0000 0 門廳
地上001層 4.2000M 49.8700㎡ 0.0000 0 管委會空間
地上002層 3.2000M 745.5900㎡ 68.7700 0 H2集合住宅
地上003層 3.2000M 854.5700㎡ 84.7900 0 H2集合住宅
地上004層 3.2000M 854.3700㎡ 84.8600 0 H2集合住宅
地上005層 3.2000M 854.3700㎡ 84.8600 0 H2集合住宅
地上006層 3.2000M 853.7900㎡ 85.2200 0 H2集合住宅
地上007層 3.2000M 853.7900㎡ 85.2200 0 H2集合住宅
地上008層 3.2000M 853.7900㎡ 85.2200 0 H2集合住宅
地上009層 3.2000M 850.8800㎡ 85.2200 0 H2集合住宅
地上010層 3.2000M 850.8800㎡ 85.2200 0 H2集合住宅
地上011層 3.2000M 850.8800㎡ 85.2200 0 H2集合住宅
地上012層 3.2000M 850.8800㎡ 85.2200 0 H2集合住宅
地上013層 3.2000M 850.8800㎡ 85.2200 0 H2集合住宅
地上014層 3.4000M 850.8800㎡ 85.2200 0 H2集合住宅
地上015層 3.4000M 629.9800㎡ 56.5300 0 H2集合住宅
突出物001層 3.2000M 198.2000㎡ 0.0000 0 樓梯間
突出物002層 2.8500M 201.3100㎡ 0.0000 0 樓梯間
突出物003層 2.8500M 201.3100㎡ 0.0000 0 水箱、機械室、樓梯間

近期法律爭議

民事
22/03/2011
臺北簡易庭100年度北簡字2288號
清償債務
民事
24/10/2011
臺北簡易庭100年度北金簡字11號
損害賠償等
民事
27/03/2012
臺灣高等法院100年度訴字26號
侵權行為損害賠償
刑事
09/08/2012
臺灣高雄地方法院101年度簡字1803號
損害債權
民事
14/12/2017
臺灣臺南地方法院106年度司促字23041號
給付電話費
民事
11/08/2020
臺灣高等法院 臺中分院107年度重上國更一字1號
國家賠償等
行政
16/12/2020
臺中高等行政法院109年度訴字192號
土地鑑界
行政
24/02/2022
最高行政法院110年度上字95號
土地鑑界

近期價格走向

近一年成交總數

近一年成交均價

50.9 萬元 / 坪

近五年成交總數

近五年成交均價

參與建設之企業

安信建築經理

全名為安信建築經理股份有限公司,於 09/05/1995 創立,負責人為周俊吉,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 1.5億 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 26 件建造,以及 23 件使照。

建商資歷

28.6 年

資本額

1.5億 元

五年建造總數

26 件

歷年訴訟總數

500 件

歷年訴訟

至真人口結構

(以方圓20公尺所涵蓋之最小統計單為基準)

在2023年的統計中,至真過去於2015至2021這七年間的人口成長率為 12.35%,2021年總共有1779 人於此處設立戶籍(並非100%大樓本身,而是方圓20公尺所涵蓋到之統計單位為基礎計算)

總人口數

1779 人

七年成長

12.35 x

總戶數

861 戶

每戶人口

2.07 人

至真歷年人口
單位:人
至真歷年人口成長率
單位:百分比(%)

老化指數

23.5 %

扶幼比

35.5 %

扶老比

8.3 %

總扶養比

43.8 %

至真歷年人口結構變化
單位:百分比(%)
至真2021年人口年齡分佈
單位:人

至真學齡分佈

(以方圓20公尺所涵蓋之最小統計單為基準)

在2023年的統計中,至真以學齡人口估算,就讀幼稚園約為 150 人、就讀小學人數約為 191 人 、 就讀國中約為 42人、就讀高中約為 45 人,最後符合大學學齡人口數約為 60 人。

就讀幼稚園

150 人

就讀小學

191 人

就讀國中

42 人

就讀高中

45 人

至真2021年學齡分佈
單位:人

至真人口文化

(以方圓20公尺所涵蓋之最小統計單為基準)

在2022年的統計中,至真中,受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 74.7 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 5.4 %。

碩博士比例

19.6 %

高等教育比例

74.7 %

高中職比例

19.6 %

國中與以下比例

5.4 %

教育比例
單位:人
昌平里教育分佈
單位:人

單身人數

488 人

有偶人數

852 人

從未婚比例

27.39 %

同性婚姻比例

0.12 %

歷年婚姻狀態
單位:人
關於我們
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至真附近鄰居如何?

在2022年的統計中,不同於全面以大樓周邊20公尺為單位,而以村里為單位的計算中,其所位於的昌平里中,約有 17.9% 為15歲以下的幼年人口、73.3% 為15-64歲的人口、而8.8% 為 65歲以上的老年人口。 同時十年來的成長率(2012-2022)為 104.15 %。

15歲以下

17.9 %

15-64歲

73.3 %

65歲以上

8.8 %

老化指數

48.92

歷年人口成長率
單位:百分比(%)

非新北市出生佔比

71.2 %

大陸人佔比

1 %

港澳人佔比

0.3 %

東南亞人佔比

0.4 %

在2022年的統計中,昌平里中受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 64.9 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 10.4 %。

碩博士比例

15.7 %

高等教育比例

64.9 %

國中與以下比例

10.4 %

在2021年的財政年中,昌平里內,每人平均綜合所得為115.8萬元,而其中,薪資所得為 83.1 萬元,營利所得為 0.5 萬元,執行業務所得為 2.9 萬元, 利息所得為 2.6 萬元,股利所得為 16.9 萬元。(要特別注意的是,薪資所得並非薪資收入,在2021年的財政年中,昌平里居民的平均薪資收入為106.4 萬元)

平均年收入

115.8 萬元

年收入(中位數)

666 千元

年收入(第一分位數)

300 千元

年收入(第三分位數)

1379 千元

綜合所得比較
單位:萬元
薪資收入比較
單位:萬元

聯繫窗口

以下電話可以直接聯繫至物管窗口。 倘若要聯繫管委會,可以直接通過以下郵箱。

郵箱

地址

242台灣新北市新莊區昌德街85-91號

電話

傳真

About The Source

在這一篇的分析與討論中,我們主要訪談了居住於至真的住戶。其他參考資料詳列於以下: