日堯天匯

日堯天匯是位於新莊區 的一棟屋齡 9 年的住宅大樓,由王智右 所設計,並由 新東陽營造 負責建造,且於 10/12/2013  完工。
屋齡
0
高度
0
戶數
0
七年人口成長
0 x

Snapshot

建築設計師

王智右

建設公司

合眾建築經理

營造公司

新東陽營造

保全公司

尚無資料

總地基

1186 m²

總高度

63.3 m

幼年人口比例

19 %

老年人口比例

9 %

社區管理如何?

管委會

管理費(元/坪/月)

垃圾處理

充電樁

無充電樁

大樓內設施

關於我們
讓既有的不動產,創造更多價值

BPM團隊協助商業、住宅、以及土地持有/投資人,轉型其既存的建物與空間,帶來更好的收益,以及支撐長期發展的韌性。 歡迎來找我們團隊一同聊聊!

大樓營建資訊

開工日期

完工日期

10/12/2013

營建費用

116754824元

構造種類

鋼筋混凝土構造

總地基

1186 m²

總面積

10079 m²

總高度

63.3 m

總樓層

18 層

設計容積率

425%

設計建蔽率

52.54%

總設計停車輛數

75

樓戶規劃

樓層使用1幢1棟地上18層 地下4層 共33戶

樓層
棟別 層別 樓層高度 申請面積 陽台面積 露台面積 使用類組
地下001層 4.1500M 904.4000㎡ 0.0000 0.0000 防空避難室兼停車空間
地下002層 3.2000M 904.4000㎡ 0.0000 0.0000 停車空間
地下003層 3.1000M 904.4000㎡ 0.0000 0.0000 停車空間
地下004層 3.1000M 904.4000㎡ 0.0000 0.0000 停車空間
地上001層 6.0000M 526.2800㎡ 7.1300 0.0000 G1金融服務業.門廳
地上002層 4.5000M 355.7500㎡ 32.1100 0.0000 G3店舖
地上003層 4.5000M 346.3100㎡ 32.1100 0.0000 G3店舖
地上004層 3.2000M 346.7800㎡ 32.1100 0.0000 G2辦公室
地上005層 3.2000M 344.7000㎡ 32.1100 0.0000 G2辦公室
地上006層 3.2000M 344.7000㎡ 32.1100 0.0000 G2辦公室
地上007層 3.2000M 344.7000㎡ 32.1100 0.0000 G2辦公室
地上008層 3.2000M 344.7000㎡ 32.1100 0.0000 G2辦公室
地上009層 3.2000M 343.6500㎡ 32.1100 0.0000 G2辦公室
地上010層 3.2000M 343.6500㎡ 32.1100 0.0000 G2辦公室
地上011層 3.2000M 343.6500㎡ 32.1100 0.0000 G2辦公室
地上012層 3.2000M 343.6500㎡ 32.1100 0.0000 G2辦公室
地上013層 3.2000M 343.6500㎡ 32.1100 0.0000 G2辦公室、中繼消防水塔
地上014層 3.2000M 349.4500㎡ 34.1700 0.0000 G2辦公室
地上015層 3.2000M 349.4500㎡ 34.1700 0.0000 G2辦公室
地上016層 3.2000M 349.4500㎡ 34.1700 0.0000 G2辦公室
地上017層 3.2000M 298.1800㎡ 27.4500 0.0000 G2辦公室
地上018層 3.2000M 243.4700㎡ 14.2000 0.0000 G2辦公室
突出物001層 3.0000M 66.2600㎡ 0.0000 0.0000 樓梯間
突出物002層 3.0000M 66.2600㎡ 0.0000 0.0000 樓梯間、消防水箱、水箱
突出物003層 3.0000M 66.2600㎡ 0.0000 0.0000 電梯機房

近期法律爭議

近期價格走向

近一年成交總數

近一年成交均價

46.1 萬元 / 坪

近五年成交總數

近五年成交均價

參與建設之企業

合眾建築經理

全名為合眾建築經理股份有限公司,於 16/05/1989 創立,負責人為顏文澤,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 5億 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 545 件建造,以及 860 件使照。

建商資歷

34.5 年

資本額

5億 元

五年建造總數

545 件

歷年訴訟總數

404 件

歷年訴訟

新東陽營造

全名為新東陽營造股份有限公司,於 09/01/1988 創立,負責人為謝志長,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 3億 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 2 件建造,以及 7 件使照。

建商資歷

35.9 年

資本額

3億 元

五年建造總數

2 件

歷年訴訟總數

79 件

歷年訴訟

日堯天匯人口結構

(以方圓20公尺所涵蓋之最小統計單為基準)

在2023年的統計中,日堯天匯過去於2015至2021這七年間的人口成長率為 3.72%,2021年總共有796 人於此處設立戶籍(並非100%大樓本身,而是方圓20公尺所涵蓋到之統計單位為基礎計算)

總人口數

796 人

七年成長

3.72 x

總戶數

390 戶

每戶人口

2.04 人

日堯天匯歷年人口
單位:人
日堯天匯歷年人口成長率
單位:百分比(%)

老化指數

47.7 %

扶幼比

26.4 %

扶老比

12.6 %

總扶養比

38.9 %

日堯天匯歷年人口結構變化
單位:百分比(%)
日堯天匯2021年人口年齡分佈
單位:人

日堯天匯學齡分佈

(以方圓20公尺所涵蓋之最小統計單為基準)

在2023年的統計中,日堯天匯以學齡人口估算,就讀幼稚園約為 36 人、就讀小學人數約為 52 人 、 就讀國中約為 22人、就讀高中約為 23 人,最後符合大學學齡人口數約為 29 人。

就讀幼稚園

36 人

就讀小學

52 人

就讀國中

22 人

就讀高中

23 人

日堯天匯2021年學齡分佈
單位:人

日堯天匯人口文化

(以方圓20公尺所涵蓋之最小統計單為基準)

在2022年的統計中,日堯天匯中,受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 68.8 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 9.8 %。

碩博士比例

15.3 %

高等教育比例

68.8 %

高中職比例

21.2 %

國中與以下比例

9.8 %

教育比例
單位:人
中隆里教育分佈
單位:人

單身人數

283 人

有偶人數

362 人

從未婚比例

34.11 %

同性婚姻比例

0.28 %

歷年婚姻狀態
單位:人
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日堯天匯附近鄰居如何?

在2022年的統計中,不同於全面以大樓周邊20公尺為單位,而以村里為單位的計算中,其所位於的中隆里中,約有 16.1% 為15歲以下的幼年人口、73% 為15-64歲的人口、而10.9% 為 65歲以上的老年人口。 同時十年來的成長率(2012-2022)為 17.96 %。

15歲以下

16.1 %

15-64歲

73 %

65歲以上

10.9 %

老化指數

67.33

歷年人口成長率
單位:百分比(%)

非新北市出生佔比

63.5 %

大陸人佔比

1.3 %

港澳人佔比

0.1 %

東南亞人佔比

0.9 %

在2022年的統計中,中隆里中受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 53.8 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 17.6 %。

碩博士比例

13.2 %

高等教育比例

53.8 %

國中與以下比例

17.6 %

在2021年的財政年中,中隆里內,每人平均綜合所得為92.2萬元,而其中,薪資所得為 62.4 萬元,營利所得為 0.4 萬元,執行業務所得為 2.2 萬元, 利息所得為 2.7 萬元,股利所得為 16.4 萬元。(要特別注意的是,薪資所得並非薪資收入,在2021年的財政年中,中隆里居民的平均薪資收入為85.5 萬元)

平均年收入

92.2 萬元

年收入(中位數)

503 千元

年收入(第一分位數)

233 千元

年收入(第三分位數)

1053 千元

綜合所得比較
單位:萬元
薪資收入比較
單位:萬元

聯繫窗口

以下電話可以直接聯繫至物管窗口。 倘若要聯繫管委會,可以直接通過以下郵箱。

郵箱

地址

242台灣新北市新莊區中央路295號

電話

傳真

About The Source

在這一篇的分析與討論中,我們主要訪談了居住於日堯天匯的住戶。其他參考資料詳列於以下: