Property Profile

潤泰峰盛

106莊使字第00219號
行政區劃分
總戶數

143 戶

地址

242台灣新北市新莊區中央路299號

整體規劃

1幢2棟地上19層 地下4層 共143戶

建案特徵

土地分區
建案類別
建案屬性
開工始於
完工結於
30/11/2016
建案結構
鋼筋混凝土構造

建案基本資訊

總戶數
143 戶
棟數
2 棟
地上樓層數
19 樓
地下樓層數
4 樓
停車格數
230 格
容積率
468.1 %
建蔽率
47.49 %
總高度
69.95 m
基地面積
3796 m²
樓地板面積
33654 m²
樓層
棟別 層別 樓層高度 申請面積 陽台面積 露台面積 使用類組
— 地下001層 4.7500Ｍ 2775.6100㎡ 0 0 防空避難室兼停車空間
— 地下002層 3.3000Ｍ 2775.6100㎡ 0 0 停車空間
— 地下003層 3.3000Ｍ 2775.6100㎡ 0 0 停車空間
— 地下004層 3.3000Ｍ 2775.6100㎡ 0 0 停車空間
— 地上001層 7.2000Ｍ 1748.4500㎡ 0 0 G3店舖776.35㎡(＜500㎡)、頂蓋沿街步道式開放空間197.89㎡、緩衝空間及門梯廳、門廊
— 地上002層 4.2000Ｍ 1313.6300㎡ 85.4500 0 G3店舖1313.63㎡(＜500㎡)、門梯廳
— 地上003層 4.2000Ｍ 1270.0100㎡ 76.9700 0 G3店舖974.25㎡(＜500㎡)、門梯廳
— 地上004層 3.4000Ｍ 1197.3900㎡ 102.0000 0 G2辦公室(廳)、公共門廳、管委會使用空間、H2集合住宅
— 地上005層 3.4000Ｍ 1115.2500㎡ 109.2000 0 G2辦公室(廳)、H2集合住宅
— 地上006層 3.4000Ｍ 1115.2500㎡ 109.5000 0 G2辦公室(廳)、H2集合住宅
— 地上007層 3.4000Ｍ 1115.2500㎡ 109.2000 0 G2辦公室(廳)、H2集合住宅
— 地上008層 3.4000Ｍ 1115.2500㎡ 109.5000 0 G2辦公室(廳)、H2集合住宅
— 地上009層 3.4000Ｍ 1115.2500㎡ 109.2000 0 G2辦公室(廳)、H2集合住宅
— 地上010層 3.4000Ｍ 1115.2500㎡ 109.5000 0 G2辦公室(廳)、H2集合住宅
— 地上011層 3.4000Ｍ 1115.2500㎡ 109.2000 0 G2辦公室(廳)、H2集合住宅
— 地上012層 3.4000Ｍ 1115.2500㎡ 109.5000 0 G2辦公室(廳)、H2集合住宅
— 地上013層 3.4000Ｍ 1115.2500㎡ 109.2000 0 G2辦公室(廳)、H2集合住宅
— 地上014層 3.4000Ｍ 1115.2500㎡ 109.5000 0 G2辦公室(廳)、H2集合住宅
— 地上015層 3.4000Ｍ 1115.2500㎡ 109.2000 0 G2辦公室(廳)、H2集合住宅
— 地上016層 3.4000Ｍ 1115.2500㎡ 109.5000 0 G2辦公室(廳)、H2集合住宅
— 地上017層 3.4000Ｍ 1115.2500㎡ 109.2000 0 G2辦公室(廳)、H2集合住宅
— 地上018層 3.4000Ｍ 1115.2500㎡ 109.5000 0 G2辦公室(廳)、H2集合住宅
— 地上019層 3.4000Ｍ 596.9100㎡ 59.5000 0 G2辦公室(廳)
— 突出物001層 3.2000Ｍ 270.4200㎡ 0 0 樓梯間
— 突出物002層 2.8000Ｍ 270.4200㎡ 0 0 樓梯間
— 突出物003層 2.8000Ｍ 270.4200㎡ 0 0 樓梯間、水箱

建案參與方

建商
潤泰創新國際
營造廠
潤弘精密工程事業
建築設計人
李安憲
建築設計公司
李安憲建築師事務所

潤泰創新國際

查看該機構完整資訊
營建署履歷

全名為潤泰創新國際股份有限公司，於 12/09/1977 創立，負責人為簡滄圳，截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 500億 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 9 件建造，以及 1 件使照。

建商資歷
46.2 年
五年建造申請總數
9 件
資本額
500億元
使照申請總數
1 件
歷年訴訟
單位：件

社區管理狀況

保全公司
-
物管公司
-
管委會
有
管理費(元/坪/月)
90 元
垃圾處理
社區統一處理（社區內專區堆置）
充電樁
無充電樁

大樓內設施

  • Bar, KTV, 中庭花園, 交誼廳, 信箱區, 健身房, 兒童遊戲區, 廚藝教室, 接待大廳, 曬被區, 會議室, 瑜伽教室, 空中花園, 視聽室, 閱覽室

社區人口概況

*社區人口之計算方式為以之方圓20公尺所涵蓋之中華民國內政部最小統計區為基準計算，時常最小統計區會涵蓋鄰近社區之資訊。
每戶人口
2.04 人
七年成長率
3.72 倍
潤泰峰盛歷年人口
單位：人
潤泰峰盛歷年人口成長率
單位：百分比（%）

社區人口結構

老化指數
47.7
扶老比
12.6
扶幼比
26.4
總扶養比
38.9
潤泰峰盛歷年人口結構變化
單位：百分比（%）
潤泰峰盛2021年人口年齡分佈
單位：人

社區素質與文化

碩博士比例
15.3 %
高中職比例
21.2 %
高等教育比例
68.8 %
國中與以下比例
9.8 %
教育比例
單位：人
單身人數
283 人
從未婚比例
34.11 %
有偶人數
362 人
同性婚姻比例
0.28 %
歷年婚姻狀態
單位：人

潤泰峰盛附近鄰居如何？

在2022年的統計中，不同於全面以大樓周邊20公尺為單位，而以村里為單位的計算中，其所位於的中隆里中，約有 16.1% 為15歲以下的幼年人口、73% 為15-64歲的人口、而10.9% 為 65歲以上的老年人口。 同時十年來的成長率（2012-2022）為 17.96 %。

15歲以下

16.1 %

15-64歲

73 %

65歲以上

10.9 %

老化指數

67.33

歷年人口成長率
單位：百分比（%）

非新北市出生佔比

63.5 %

大陸人佔比

1.3 %

港澳人佔比

0.1 %

東南亞人佔比

0.9 %

在2022年的統計中，中隆里中受過高等教育的人（也就是讀過大專、大學、碩士或博士）佔比總人口的比例為 53.8 %，同時，教育程度僅為國中或以下的比例為 17.6 %。

碩博士比例

13.2 %

高等教育比例

53.8 %

國中與以下比例

17.6 %

在2021年的財政年中，中隆里內，每人平均綜合所得為92.2萬元，而其中，薪資所得為 62.4 萬元，營利所得為 0.4 萬元，執行業務所得為 2.2 萬元， 利息所得為 2.7 萬元，股利所得為 16.4 萬元。（要特別注意的是，薪資所得並非薪資收入，在2021年的財政年中，中隆里居民的平均薪資收入為85.5 萬元）

平均年收入

92.2 萬元

年收入（中位數）

503 千元

年收入（第一分位數）

233 千元

年收入（第三分位數）

1053 千元

綜合所得比較
單位：萬元
薪資收入比較
單位：萬元

About The Source

在這一篇的分析與討論中，我們主要訪談了居住於潤泰峰盛的住戶。其他參考資料詳列於以下：