潤泰峰盛

潤泰峰盛是位於新莊區 的一棟屋齡 6 年的住宅大樓,由李安憲 所設計,並由 潤弘精密工程事業 負責建造,且於 30/11/2016  完工。
屋齡
0
高度
0
戶數
0
七年人口成長
0 x

Snapshot

建築設計師

李安憲

建設公司

潤泰創新國際

保全公司

尚無資料

總地基

3796 m²

總高度

69.95 m

幼年人口比例

19 %

老年人口比例

9 %

社區管理如何?

管委會

管理費(元/坪/月)

90元 / 坪

垃圾處理

社區統一處理(社區內專區堆置)

充電樁

無充電樁

大樓內設施

關於我們
讓既有的不動產,創造更多價值

BPM團隊協助商業、住宅、以及土地持有/投資人,轉型其既存的建物與空間,帶來更好的收益,以及支撐長期發展的韌性。 歡迎來找我們團隊一同聊聊!

大樓營建資訊

開工日期

完工日期

30/11/2016

營建費用

496762656元

構造種類

鋼筋混凝土構造

總地基

3796 m²

總面積

33654 m²

總高度

69.95 m

總樓層

19 層

設計容積率

468.1%

設計建蔽率

47.49%

總設計停車輛數

230

樓戶規劃

樓層使用1幢2棟地上19層 地下4層 共143戶

樓層
棟別 層別 樓層高度 申請面積 陽台面積 露台面積 使用類組
地下001層 4.7500M 2775.6100㎡ 0 0 防空避難室兼停車空間
地下002層 3.3000M 2775.6100㎡ 0 0 停車空間
地下003層 3.3000M 2775.6100㎡ 0 0 停車空間
地下004層 3.3000M 2775.6100㎡ 0 0 停車空間
地上001層 7.2000M 1748.4500㎡ 0 0 G3店舖776.35㎡(<500㎡)、頂蓋沿街步道式開放空間197.89㎡、緩衝空間及門梯廳、門廊
地上002層 4.2000M 1313.6300㎡ 85.4500 0 G3店舖1313.63㎡(<500㎡)、門梯廳
地上003層 4.2000M 1270.0100㎡ 76.9700 0 G3店舖974.25㎡(<500㎡)、門梯廳
地上004層 3.4000M 1197.3900㎡ 102.0000 0 G2辦公室(廳)、公共門廳、管委會使用空間、H2集合住宅
地上005層 3.4000M 1115.2500㎡ 109.2000 0 G2辦公室(廳)、H2集合住宅
地上006層 3.4000M 1115.2500㎡ 109.5000 0 G2辦公室(廳)、H2集合住宅
地上007層 3.4000M 1115.2500㎡ 109.2000 0 G2辦公室(廳)、H2集合住宅
地上008層 3.4000M 1115.2500㎡ 109.5000 0 G2辦公室(廳)、H2集合住宅
地上009層 3.4000M 1115.2500㎡ 109.2000 0 G2辦公室(廳)、H2集合住宅
地上010層 3.4000M 1115.2500㎡ 109.5000 0 G2辦公室(廳)、H2集合住宅
地上011層 3.4000M 1115.2500㎡ 109.2000 0 G2辦公室(廳)、H2集合住宅
地上012層 3.4000M 1115.2500㎡ 109.5000 0 G2辦公室(廳)、H2集合住宅
地上013層 3.4000M 1115.2500㎡ 109.2000 0 G2辦公室(廳)、H2集合住宅
地上014層 3.4000M 1115.2500㎡ 109.5000 0 G2辦公室(廳)、H2集合住宅
地上015層 3.4000M 1115.2500㎡ 109.2000 0 G2辦公室(廳)、H2集合住宅
地上016層 3.4000M 1115.2500㎡ 109.5000 0 G2辦公室(廳)、H2集合住宅
地上017層 3.4000M 1115.2500㎡ 109.2000 0 G2辦公室(廳)、H2集合住宅
地上018層 3.4000M 1115.2500㎡ 109.5000 0 G2辦公室(廳)、H2集合住宅
地上019層 3.4000M 596.9100㎡ 59.5000 0 G2辦公室(廳)
突出物001層 3.2000M 270.4200㎡ 0 0 樓梯間
突出物002層 2.8000M 270.4200㎡ 0 0 樓梯間
突出物003層 2.8000M 270.4200㎡ 0 0 樓梯間、水箱

近期法律爭議

民事
15/01/2021
臺灣新北地方法院109年度訴字1395號
給付工程款

近期價格走向

近一年成交總數

近一年成交均價

53.4 萬元 / 坪

近五年成交總數

近五年成交均價

參與建設之企業

潤泰創新國際

全名為潤泰創新國際股份有限公司,於 12/09/1977 創立,負責人為簡滄圳,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 500億 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 9 件建造,以及 1 件使照。

建商資歷

46.2 年

資本額

500億 元

五年建造總數

9 件

歷年訴訟總數

409 件

歷年訴訟

築遠工程

全名為築遠工程顧問有限公司,於 24/02/2004 創立,負責人為張盈智,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 1000萬 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 件建造,以及 件使照。

建商資歷

19.8 年

資本額

1000萬 元

五年建造總數
歷年訴訟總數

8 件

歷年訴訟

潤泰峰盛人口結構

(以方圓20公尺所涵蓋之最小統計單為基準)

在2023年的統計中,潤泰峰盛過去於2015至2021這七年間的人口成長率為 3.72%,2021年總共有796 人於此處設立戶籍(並非100%大樓本身,而是方圓20公尺所涵蓋到之統計單位為基礎計算)

總人口數

796 人

七年成長

3.72 x

總戶數

390 戶

每戶人口

2.04 人

潤泰峰盛歷年人口
單位:人
潤泰峰盛歷年人口成長率
單位:百分比(%)

老化指數

47.7 %

扶幼比

26.4 %

扶老比

12.6 %

總扶養比

38.9 %

潤泰峰盛歷年人口結構變化
單位:百分比(%)
潤泰峰盛2021年人口年齡分佈
單位:人

潤泰峰盛學齡分佈

(以方圓20公尺所涵蓋之最小統計單為基準)

在2023年的統計中,潤泰峰盛以學齡人口估算,就讀幼稚園約為 36 人、就讀小學人數約為 52 人 、 就讀國中約為 22人、就讀高中約為 23 人,最後符合大學學齡人口數約為 29 人。

就讀幼稚園

36 人

就讀小學

52 人

就讀國中

22 人

就讀高中

23 人

潤泰峰盛2021年學齡分佈
單位:人

潤泰峰盛人口文化

(以方圓20公尺所涵蓋之最小統計單為基準)

在2022年的統計中,潤泰峰盛中,受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 68.8 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 9.8 %。

碩博士比例

15.3 %

高等教育比例

68.8 %

高中職比例

21.2 %

國中與以下比例

9.8 %

教育比例
單位:人
中隆里教育分佈
單位:人

單身人數

283 人

有偶人數

362 人

從未婚比例

34.11 %

同性婚姻比例

0.28 %

歷年婚姻狀態
單位:人
關於我們
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潤泰峰盛附近鄰居如何?

在2022年的統計中,不同於全面以大樓周邊20公尺為單位,而以村里為單位的計算中,其所位於的中隆里中,約有 16.1% 為15歲以下的幼年人口、73% 為15-64歲的人口、而10.9% 為 65歲以上的老年人口。 同時十年來的成長率(2012-2022)為 17.96 %。

15歲以下

16.1 %

15-64歲

73 %

65歲以上

10.9 %

老化指數

67.33

歷年人口成長率
單位:百分比(%)

非新北市出生佔比

63.5 %

大陸人佔比

1.3 %

港澳人佔比

0.1 %

東南亞人佔比

0.9 %

在2022年的統計中,中隆里中受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 53.8 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 17.6 %。

碩博士比例

13.2 %

高等教育比例

53.8 %

國中與以下比例

17.6 %

在2021年的財政年中,中隆里內,每人平均綜合所得為92.2萬元,而其中,薪資所得為 62.4 萬元,營利所得為 0.4 萬元,執行業務所得為 2.2 萬元, 利息所得為 2.7 萬元,股利所得為 16.4 萬元。(要特別注意的是,薪資所得並非薪資收入,在2021年的財政年中,中隆里居民的平均薪資收入為85.5 萬元)

平均年收入

92.2 萬元

年收入(中位數)

503 千元

年收入(第一分位數)

233 千元

年收入(第三分位數)

1053 千元

綜合所得比較
單位:萬元
薪資收入比較
單位:萬元

聯繫窗口

以下電話可以直接聯繫至物管窗口。 倘若要聯繫管委會,可以直接通過以下郵箱。

郵箱

地址

242台灣新北市新莊區中央路299號

電話

傳真

About The Source

在這一篇的分析與討論中,我們主要訪談了居住於潤泰峰盛的住戶。其他參考資料詳列於以下: