謙量

謙量是位於新莊區 的一棟屋齡 9 年的住宅大樓,由簡志聰 所設計,並由 大陸工程 負責建造,且於 20/05/2014  完工。
屋齡
0
高度
0
戶數
0
七年人口成長
0 x

Snapshot

建築設計師

簡志聰

建設公司

大陸建設

營造公司

大陸工程

保全公司

尚無資料

總地基

2790 m²

總高度

64.15 m

幼年人口比例

19.6 %

老年人口比例

6.4 %

社區管理如何?

管委會

管理費(元/坪/月)

95元 / 坪

垃圾處理

社區統一處理(社區內專區堆置)

充電樁

無充電樁

大樓內設施

關於我們
讓既有的不動產,創造更多價值

BPM團隊協助商業、住宅、以及土地持有/投資人,轉型其既存的建物與空間,帶來更好的收益,以及支撐長期發展的韌性。 歡迎來找我們團隊一同聊聊!

大樓營建資訊

開工日期

完工日期

20/05/2014

營建費用

281960488元

構造種類

鋼筋混凝土構造

總地基

2790 m²

總面積

19096 m²

總高度

64.15 m

總樓層

18 層

設計容積率

369.83%

設計建蔽率

48.23%

總設計停車輛數

101

樓戶規劃

樓層使用1幢2棟地上18層 地下3層 共67戶

樓層
棟別 層別 樓層高度 申請面積 陽台面積 露台面積 使用類組
地下001層 4.5000M 2059.0400㎡ 0 0 防空避難室兼停車空間
地下002層 3.2000M 2059.0400㎡ 0 0 停車空間
地下003層 3.2000M 2059.0400㎡ 0 0 停車空間
地上001層 6.0000M 763.3100㎡ 55.6000 0 管委會使用空間,門廳
地上002層 3.4000M 652.7000㎡ 61.2600 0 H2集合住宅,防災中心,管委會使用空間
地上003層 3.4000M 699.7300㎡ 69.2100 0 H2集合住宅
地上004層 3.4000M 699.7300㎡ 69.7100 0 H2集合住宅
地上005層 3.4000M 699.7300㎡ 69.2100 0 H2集合住宅
地上006層 3.4000M 699.7300㎡ 69.2100 0 H2集合住宅
地上007層 3.4000M 699.7300㎡ 69.2100 0 H2集合住宅
地上008層 3.4000M 698.9700㎡ 69.2100 0 H2集合住宅
地上009層 3.4000M 698.9700㎡ 69.7100 0 H2集合住宅
地上010層 3.4000M 698.9700㎡ 69.2100 0 H2集合住宅
地上011層 3.4000M 698.9700㎡ 69.2100 0 H2集合住宅
地上012層 3.4000M 698.9700㎡ 69.2100 0 H2集合住宅
地上013層 3.4000M 698.9700㎡ 69.2100 0 H2集合住宅
地上014層 3.4000M 698.2200㎡ 69.7100 0 H2集合住宅
地上015層 3.4000M 698.2200㎡ 69.2100 0 H2集合住宅
地上016層 3.4000M 696.9300㎡ 69.2100 0 H2集合住宅
地上017層 3.4000M 696.9300㎡ 69.2100 0 H2集合住宅
地上018層 3.4000M 696.9300㎡ 69.2100 0 H2集合住宅
突出物001層 4.2000M 161.7600㎡ 0 0 梯間,機房
突出物002層 4.2000M 161.7600㎡ 0 0 水箱,機房

近期法律爭議

近期價格走向

近一年成交總數

近一年成交均價

48.2 萬元 / 坪

近五年成交總數

近五年成交均價

參與建設之企業

大陸建設

全名為大陸建設股份有限公司,於 10/06/2010 創立,負責人為欣陸投資控股股份有限公司,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 70億 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 7 件建造,以及 3 件使照。

建商資歷

13.5 年

資本額

70億 元

五年建造總數

7 件

歷年訴訟總數

95 件

歷年訴訟

大陸工程

全名為大陸工程股份有限公司,於 29/12/1945 創立,負責人為欣陸投資控股股份有限公司,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 100億 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 7 件建造,以及 16 件使照。

建商資歷

77.9 年

資本額

100億 元

五年建造總數

7 件

歷年訴訟總數

500 件

歷年訴訟

謙量人口結構

(以方圓20公尺所涵蓋之最小統計單為基準)

在2023年的統計中,謙量過去於2015至2021這七年間的人口成長率為 220.4%,2021年總共有1102 人於此處設立戶籍(並非100%大樓本身,而是方圓20公尺所涵蓋到之統計單位為基礎計算)

總人口數

1102 人

七年成長

220.4 x

總戶數

637 戶

每戶人口

1.73 人

謙量歷年人口
單位:人
謙量歷年人口成長率
單位:百分比(%)

老化指數

32.4 %

扶幼比

26.5 %

扶老比

8.6 %

總扶養比

35 %

謙量歷年人口結構變化
單位:百分比(%)
謙量2021年人口年齡分佈
單位:人

謙量學齡分佈

(以方圓20公尺所涵蓋之最小統計單為基準)

在2023年的統計中,謙量以學齡人口估算,就讀幼稚園約為 49 人、就讀小學人數約為 80 人 、 就讀國中約為 21人、就讀高中約為 15 人,最後符合大學學齡人口數約為 29 人。

就讀幼稚園

49 人

就讀小學

80 人

就讀國中

21 人

就讀高中

15 人

謙量2021年學齡分佈
單位:人

謙量人口文化

(以方圓20公尺所涵蓋之最小統計單為基準)

在2022年的統計中,謙量中,受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 76.9 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 5.8 %。

碩博士比例

20.1 %

高等教育比例

76.9 %

高中職比例

17.3 %

國中與以下比例

5.8 %

教育比例
單位:人
中原里教育分佈
單位:人

單身人數

376 人

有偶人數

510 人

從未婚比例

30.47 %

同性婚姻比例

0.39 %

歷年婚姻狀態
單位:人
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謙量附近鄰居如何?

在2022年的統計中,不同於全面以大樓周邊20公尺為單位,而以村里為單位的計算中,其所位於的中原里中,約有 16.1% 為15歲以下的幼年人口、74.6% 為15-64歲的人口、而9.2% 為 65歲以上的老年人口。 同時十年來的成長率(2012-2022)為 45.18 %。

15歲以下

16.1 %

15-64歲

74.6 %

65歲以上

9.2 %

老化指數

57.26

歷年人口成長率
單位:百分比(%)

非新北市出生佔比

66 %

大陸人佔比

0.8 %

港澳人佔比

0.2 %

東南亞人佔比

0.6 %

在2022年的統計中,中原里中受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 57.1 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 16.1 %。

碩博士比例

13 %

高等教育比例

57.1 %

國中與以下比例

16.1 %

在2021年的財政年中,中原里內,每人平均綜合所得為100.4萬元,而其中,薪資所得為 70.9 萬元,營利所得為 0.3 萬元,執行業務所得為 2.1 萬元, 利息所得為 2.2 萬元,股利所得為 16.3 萬元。(要特別注意的是,薪資所得並非薪資收入,在2021年的財政年中,中原里居民的平均薪資收入為94.1 萬元)

平均年收入

100.4 萬元

年收入(中位數)

551 千元

年收入(第一分位數)

251 千元

年收入(第三分位數)

1179 千元

綜合所得比較
單位:萬元
薪資收入比較
單位:萬元

聯繫窗口

以下電話可以直接聯繫至物管窗口。 倘若要聯繫管委會,可以直接通過以下郵箱。

郵箱

地址

242台灣新北市新莊區中智街52號謙量大廈

電話

傳真

About The Source

在這一篇的分析與討論中,我們主要訪談了居住於謙量的住戶。其他參考資料詳列於以下: