Property Profile

亞昕向上

104莊使字第00502號
行政區劃分
總戶數

94 戶

地址

242台灣新北市新莊區中原路240號

整體規劃

1幢1棟地上24層 地下3層 共94戶

建案特徵

土地分區
建案類別
建案屬性
開工始於
完工結於
28/07/2015
建案結構
鋼筋混凝土構造

建案基本資訊

總戶數
94 戶
棟數
1 棟
地上樓層數
24 樓
地下樓層數
3 樓
停車格數
174 格
容積率
376.14 %
建蔽率
51.53 %
總高度
82.5 m
基地面積
3371 m²
樓地板面積
23988 m²
樓層
棟別 層別 樓層高度 申請面積 陽台面積 露台面積 使用類組
— 地下001層 3.8000Ｍ 2552.0000㎡ 0.0000 0 H2停車空間
— 地下002層 3.2000Ｍ 2552.0000㎡ 0.0000 0 H2停車空間
— 地下003層 3.2000Ｍ 2552.0000㎡ 0.0000 0 H2停車空間兼防空避難室
— 地上001層 6.0000Ｍ 550.9900㎡ 0.0000 0 H2管委會
— 地上001層 6.0000Ｍ 111.0100㎡ 0.0000 0 H2車道
— 地上001層 3.2000Ｍ 707.1000㎡ 98.0000 0 G2一般事務所
— 地上002層 2.8000Ｍ 192.0800㎡ 12.9600 0 G2一般事務所
— 地上003層 3.4500Ｍ 638.5900㎡ 58.3200 0 H2集合住宅
— 地上004層 3.4500Ｍ 638.5900㎡ 58.3200 0 H2集合住宅
— 地上005層 3.4500Ｍ 638.5900㎡ 58.3200 0 H2集合住宅
— 地上006層 3.4500Ｍ 638.5900㎡ 58.3200 0 H2集合住宅
— 地上007層 3.4500Ｍ 638.5900㎡ 58.3200 0 H2集合住宅
— 地上008層 3.4500Ｍ 638.5900㎡ 58.3200 0 H2集合住宅
— 地上009層 3.4500Ｍ 638.5900㎡ 58.3200 0 H2集合住宅
— 地上010層 3.4500Ｍ 638.5900㎡ 58.3200 0 H2集合住宅
— 地上011層 3.4500Ｍ 638.5900㎡ 58.3200 0 H2集合住宅
— 地上012層 3.4500Ｍ 638.5900㎡ 58.3200 0 H2集合住宅
— 地上013層 3.4500Ｍ 638.5900㎡ 58.3200 0 H2集合住宅
— 地上014層 3.4500Ｍ 638.5900㎡ 58.3200 0 H2集合住宅
— 地上015層 3.4500Ｍ 638.5800㎡ 58.3200 0 H2集合住宅
— 地上016層 3.4500Ｍ 638.5900㎡ 58.3200 0 H2集合住宅
— 地上017層 3.4500Ｍ 638.5900㎡ 58.3200 0 H2集合住宅
— 地上018層 3.4500Ｍ 638.5900㎡ 58.3200 0 H2集合住宅
— 地上019層 3.4500Ｍ 638.5900㎡ 58.3200 0 H2集合住宅
— 地上020層 3.4500Ｍ 638.5900㎡ 58.3200 0 H2集合住宅
— 地上021層 3.4500Ｍ 638.5900㎡ 58.3200 0 H2集合住宅
— 地上022層 3.4500Ｍ 638.5900㎡ 58.3200 0 H2集合住宅
— 地上023層 3.4500Ｍ 638.5900㎡ 58.3200 0 H2集合住宅
— 地上024層 3.4500Ｍ 638.5900㎡ 58.3200 0 H2集合住宅
— 突出物001層 3.3000Ｍ 249.6400㎡ 0.0000 0 H2電梯間,機械房
— 突出物002層 2.7000Ｍ 222.7600㎡ 0.0000 0 H2電梯間,機械房
— 突出物003層 3.0000Ｍ 249.6300㎡ 0.0000 0 H2電梯間、機械房、電梯機房、水箱、消防水箱

建案參與方

建商
國際建築經理
營造廠
億東營造
建築設計人
劉演交
建築設計公司
劉演交建築師事務所

國際建築經理

查看該機構完整資訊
營建署履歷

全名為國際建築經理股份有限公司，於 17/02/1989 創立，負責人為林重信，截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 2400萬 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 3 件建造，以及 5 件使照。

建商資歷
34.8 年
五年建造申請總數
3 件
資本額
2400萬元
使照申請總數
5 件
歷年訴訟
單位：件

億東營造

查看該機構完整資訊
營建署履歷

全名為億東營造股份有限公司，於 31/07/1991 創立，負責人為朱玉珠，截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 4億 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 件建造，以及 件使照。

建商資歷
32.3 年
五年建造申請總數
資本額
4億元
使照申請總數
歷年訴訟
單位：件

社區管理狀況

保全公司
-
物管公司
-
管委會
有
管理費(元/坪/月)
80 元
垃圾處理
社區統一處理（地下室專區堆置）
充電樁
無充電樁

大樓內設施

  • 中庭花園, 交誼廳, 健身房, 接待大廳, 游泳池, 閱覽室

社區人口概況

*社區人口之計算方式為以之方圓20公尺所涵蓋之中華民國內政部最小統計區為基準計算，時常最小統計區會涵蓋鄰近社區之資訊。
每戶人口
2.07 人
七年成長率
12.35 倍
亞昕向上歷年人口
單位：人
亞昕向上歷年人口成長率
單位：百分比（%）

社區人口結構

老化指數
23.5
扶老比
8.3
扶幼比
35.5
總扶養比
43.8
亞昕向上歷年人口結構變化
單位：百分比（%）
亞昕向上2021年人口年齡分佈
單位：人

社區素質與文化

碩博士比例
19.6 %
高中職比例
19.6 %
高等教育比例
74.7 %
國中與以下比例
5.4 %
教育比例
單位：人
單身人數
488 人
從未婚比例
27.39 %
有偶人數
852 人
同性婚姻比例
0.12 %
歷年婚姻狀態
單位：人

亞昕向上附近鄰居如何？

在2022年的統計中，不同於全面以大樓周邊20公尺為單位，而以村里為單位的計算中，其所位於的昌平里中，約有 17.9% 為15歲以下的幼年人口、73.3% 為15-64歲的人口、而8.8% 為 65歲以上的老年人口。 同時十年來的成長率（2012-2022）為 104.15 %。

15歲以下

17.9 %

15-64歲

73.3 %

65歲以上

8.8 %

老化指數

48.92

歷年人口成長率
單位：百分比（%）

非新北市出生佔比

71.2 %

大陸人佔比

1 %

港澳人佔比

0.3 %

東南亞人佔比

0.4 %

在2022年的統計中，昌平里中受過高等教育的人（也就是讀過大專、大學、碩士或博士）佔比總人口的比例為 64.9 %，同時，教育程度僅為國中或以下的比例為 10.4 %。

碩博士比例

15.7 %

高等教育比例

64.9 %

國中與以下比例

10.4 %

在2021年的財政年中，昌平里內，每人平均綜合所得為115.8萬元，而其中，薪資所得為 83.1 萬元，營利所得為 0.5 萬元，執行業務所得為 2.9 萬元， 利息所得為 2.6 萬元，股利所得為 16.9 萬元。（要特別注意的是，薪資所得並非薪資收入，在2021年的財政年中，昌平里居民的平均薪資收入為106.4 萬元）

平均年收入

115.8 萬元

年收入（中位數）

666 千元

年收入（第一分位數）

300 千元

年收入（第三分位數）

1379 千元

綜合所得比較
單位：萬元
薪資收入比較
單位：萬元

About The Source

在這一篇的分析與討論中，我們主要訪談了居住於亞昕向上的住戶。其他參考資料詳列於以下：