「永陞聯合公園」是一個位於新北市新莊區副都心重劃區的全新住宅社區。該建案由永陞建設公司負責興建,並由知名建築設計師呂建勳主持設計。整個社區規劃有ABC三棟,地上21層、地下4層,合計有547戶住家和15間一樓店面。它提供多種房型,包括2房(24坪)、3房(20、29、38、44坪)以及4房(41、60坪)。每棟大樓的電梯和戶數也有所不同,例如A棟每層有5戶共用2部電梯,而C棟則是每層16戶共用4部電梯。建案的總地基面積為6855平方米,總面積達56549平方米,總高度為71.64米。
社區內部設施豐富,包括接待大廳、中庭花園、會議室和閱覽室等。公設比為32.5%,提供居民一個舒適而便利的生活空間。不過值得注意的是,該社區沒有設置充電樁,也沒有專門的管委會,而是由專業的物業管理公司和保全公司負責社區的日常維護和安全。垃圾則由社區統一處理,有專區進行堆置。
地理位置是這個社區的另一大賣點。它位於中港路與富貴路的交界處,緊鄰中港綠堤親水公園和塭仔底濕地公園。這些公園不僅提供了豐富的休閒活動選項,也為社區增添了不少綠意。採買方面,居民可以步行8分鐘到達全聯福利中心新莊中榮店,或是走路7分鐘到宏匯廣場,那裡有各種百貨商家、餐廳和影城。
交通也十分便利。從社區步行9分鐘即可到達捷運新莊副都心站,使得居民能快速地前往其他地區。而開車的居民也不用擔心停車問題,因為該社區有414個停車位。建築採用了鋼筋混凝土構造和鋼骨鋼筋混凝土構造,確保了其耐用性和安全性。
總體而言,「永陞聯合公園」是一個集便利、舒適和安全於一身的高級住宅社區。它不僅提供了多樣化的居住選項和完善的社區設施,還擁有優越的地理位置和交通連接,是值得考慮的住宅選項。
有
社區統一處理(社區內專區堆置)
無充電樁
907670022元
鋼筋混凝土構造,鋼骨鋼筋混凝土構造
6855 m²
56549 m²
71.64 m
21 層
450%
34.99%
414
樓層使用1幢3棟地上21層 地下4層 共547戶
棟別 | 層別 | 樓層高度 | 申請面積 | 陽台面積 | 露台面積 | 使用類組 |
---|---|---|---|---|---|---|
— | 地下001層 | 3.3500M | 4112.7800㎡ | 4112.7800 | 0 | 防空避難室兼停車空間 |
— | 地下002層 | 3.0000M | 4112.7800㎡ | 4112.7800 | 0 | 停車空間 |
— | 地下003層 | 3.0000M | 4112.7800㎡ | 4112.7800 | 0 | 停車空間 |
— | 地下004層 | 3.0000M | 4112.7800㎡ | 4112.7800 | 0 | 停車空間 |
— | 騎樓 | 6.0000M | 216.1600㎡ | 0 | 0 | 騎樓 |
— | 地上001層 | 6.0000M | 2167.3300㎡ | 8.1400 | 0 | 門廳、管委會、G3店鋪 |
— | 夾層001層 | 3.0000M | 165.0100㎡ | 0.0000 | 0 | G3店鋪 |
— | 地上002層 | 3.2000M | 1743.9100㎡ | 120.0000 | 0 | 管委會、H2集合住宅 |
— | 地上003層 | 3.2000M | 1827.7400㎡ | 123.8700 | 0 | H2集合住宅 |
— | 地上004層 | 3.2000M | 1827.7400㎡ | 123.8700 | 0 | H2集合住宅 |
— | 地上005層 | 3.2000M | 1827.7400㎡ | 123.8700 | 0 | H2集合住宅 |
— | 地上006層 | 3.2000M | 1827.7400㎡ | 123.8700 | 0 | H2集合住宅 |
— | 地上007層 | 3.2000M | 1827.7400㎡ | 123.8700 | 0 | H2集合住宅 |
— | 地上008層 | 3.2000M | 1827.7400㎡ | 123.8700 | 0 | H2集合住宅 |
— | 地上009層 | 3.2000M | 1827.7400㎡ | 123.8700 | 0 | H2集合住宅 |
— | 地上010層 | 3.2000M | 1827.7400㎡ | 123.8700 | 0 | H2集合住宅 |
— | 地上011層 | 3.2000M | 1827.7400㎡ | 123.8700 | 0 | H2集合住宅 |
— | 地上012層 | 3.2000M | 1827.7400㎡ | 123.8700 | 0 | H2集合住宅 |
— | 地上013層 | 3.2000M | 1827.7400㎡ | 123.8700 | 0 | H2集合住宅 |
— | 地上014層 | 3.2000M | 1827.7400㎡ | 123.8700 | 0 | H2集合住宅 |
— | 地上015層 | 3.2000M | 1827.7400㎡ | 123.8700 | 0 | H2集合住宅 |
— | 地上016層 | 3.2000M | 1827.7400㎡ | 123.8700 | 0 | H2集合住宅 |
— | 地上017層 | 3.2000M | 1827.7400㎡ | 123.8700 | 0 | H2集合住宅 |
— | 地上018層 | 3.2000M | 1827.7400㎡ | 123.8700 | 0 | H2集合住宅 |
— | 地上019層 | 3.2000M | 1827.7400㎡ | 123.8700 | 0 | H2集合住宅 |
— | 地上020層 | 3.2000M | 1827.7400㎡ | 123.8700 | 0 | H2集合住宅 |
— | 地上021層 | 3.2000M | 1827.7400㎡ | 123.8700 | 0 | H2集合住宅 |
— | 突出物001層 | 3.2000M | 359.5100㎡ | 0 | 0 | 樓梯間、電梯間、機房 |
— | 突出物002層 | 2.9000M | 359.5100㎡ | 0 | 0 | 樓梯間、機房 |
— | 突出物003層 | 2.9000M | 359.5100㎡ | 0 | 0 | 樓梯間、機房、水箱 |
45.9 萬元 / 坪
在2023年的統計中,永陞聯合公園過去於2015至2021這七年間的人口成長率為 3.72%,2021年總共有796 人於此處設立戶籍(並非100%大樓本身,而是方圓20公尺所涵蓋到之統計單位為基礎計算)
796 人
3.72 x
390 戶
2.04 人
47.7 %
26.4 %
12.6 %
38.9 %
在2023年的統計中,永陞聯合公園以學齡人口估算,就讀幼稚園約為 36 人、就讀小學人數約為 52 人 、 就讀國中約為 22人、就讀高中約為 23 人,最後符合大學學齡人口數約為 29 人。
36 人
52 人
22 人
23 人
在2022年的統計中,永陞聯合公園中,受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 68.8 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 9.8 %。
15.3 %
68.8 %
21.2 %
9.8 %
283 人
362 人
34.11 %
0.28 %
在2022年的統計中,不同於全面以大樓周邊20公尺為單位,而以村里為單位的計算中,其所位於的中隆里中,約有 16.1% 為15歲以下的幼年人口、73% 為15-64歲的人口、而10.9% 為 65歲以上的老年人口。 同時十年來的成長率(2012-2022)為 17.96 %。
16.1 %
73 %
10.9 %
67.33
63.5 %
1.3 %
0.1 %
0.9 %
在2022年的統計中,中隆里中受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 53.8 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 17.6 %。
13.2 %
53.8 %
17.6 %
在2021年的財政年中,中隆里內,每人平均綜合所得為92.2萬元,而其中,薪資所得為 62.4 萬元,營利所得為 0.4 萬元,執行業務所得為 2.2 萬元, 利息所得為 2.7 萬元,股利所得為 16.4 萬元。(要特別注意的是,薪資所得並非薪資收入,在2021年的財政年中,中隆里居民的平均薪資收入為85.5 萬元)
92.2 萬元
503 千元
233 千元
1053 千元
以下電話可以直接聯繫至物管窗口。 倘若要聯繫管委會,可以直接通過以下郵箱。
242台灣新北市新莊區富貴路 & 麗水街