炎洲THE ONE

炎洲THE ONE是位於新莊區 的一棟屋齡 年的住宅大樓,由李文勝 所設計,並由 旺洲開發 負責建造,且於   完工。
屋齡
0
高度
0
戶數
0
七年人口成長
0 x

Snapshot

建築設計師

李文勝

建設公司

炎洲建設

營造公司

旺洲開發

保全公司

尚無資料

總地基

3256 m²

總高度

69.6 m

幼年人口比例

18.9 %

老年人口比例

9.1 %

社區管理如何?

管委會

管理費(元/坪/月)

100元 / 坪

垃圾處理

充電樁

無充電樁

大樓內設施

關於我們
讓既有的不動產,創造更多價值

BPM團隊協助商業、住宅、以及土地持有/投資人,轉型其既存的建物與空間,帶來更好的收益,以及支撐長期發展的韌性。 歡迎來找我們團隊一同聊聊!

大樓營建資訊

營建費用

457263672元

構造種類

鋼筋混凝土構造

總地基

3256 m²

總面積

30238 m²

總高度

69.6 m

總樓層

19 層

設計容積率

483.94%

設計建蔽率

49.43%

總設計停車輛數

190

樓戶規劃

樓層使用1幢2棟地上19層 地下4層 共103戶

樓層
棟別 層別 樓層高度 申請面積 陽台面積 露台面積 使用類組
A棟 地上004層 3.4000M 537.0100㎡ 52.9600 0 H2集合住宅
A棟 地上005層 3.4000M 537.0100㎡ 52.9600 0 H2集合住宅
A棟 地上006層 3.4000M 537.0100㎡ 52.9600 0 H2集合住宅
A棟 地上007層 3.4000M 537.0100㎡ 54.4100 0 H2集合住宅
A棟 地上008層 3.4000M 537.1400㎡ 52.8400 0 H2集合住宅
A棟 地上009層 3.4000M 537.1400㎡ 52.8400 0 H2集合住宅
A棟 地上010層 3.4000M 537.1400㎡ 52.8400 0 H2集合住宅
A棟 地上011層 3.4000M 537.1400㎡ 52.8400 0 H2集合住宅
A棟 地上012層 3.4000M 537.1400㎡ 54.0000 0 H2集合住宅
A棟 地上013層 3.4000M 537.1400㎡ 52.8400 0 H2集合住宅
A棟 地上014層 3.4000M 423.3300㎡ 23.2900 0 H2集合住宅
A棟 地上015層 3.4000M 401.0400㎡ 38.0000 0 H2集合住宅
A棟 地上016層 3.4000M 401.0400㎡ 38.0000 0 H2集合住宅
A棟 地上017層 3.4000M 401.0400㎡ 38.0000 0 H2集合住宅
A棟 突出物001層 3.2000M 115.0300㎡ 0.0000 0 樓梯間
A棟 突出物002層 2.8000M 115.0300㎡ 0.0000 0 樓梯間、水箱
A棟 突出物003層 3.0000M 115.0300㎡ 0.0000 0 樓梯間、機械室、水箱
B棟 地上004層 3.4000M 555.9300㎡ 35.6500 0 B4旅館
B棟 地上005層 3.4000M 559.4900㎡ 32.6900 0 B4旅館
B棟 地上006層 3.4000M 555.9300㎡ 35.6500 0 B4旅館
B棟 地上007層 3.4000M 555.9300㎡ 35.6500 0 B4旅館
B棟 地上008層 3.4000M 555.9300㎡ 35.6500 0 B4旅館
B棟 地上009層 3.4000M 559.4900㎡ 32.6900 0 B4旅館
B棟 地上010層 3.4000M 555.9300㎡ 35.6500 0 B4旅館
B棟 地上011層 3.4000M 555.9300㎡ 35.6500 0 B4旅館
B棟 地上012層 3.4000M 555.9300㎡ 35.6500 0 B4旅館
B棟 地上013層 3.4000M 559.4900㎡ 32.6900 0 B4旅館
B棟 地上014層 3.4000M 555.9300㎡ 35.6500 0 B4旅館
B棟 地上015層 3.4000M 555.9300㎡ 35.6500 0 B4旅館
B棟 地上016層 3.4000M 555.9300㎡ 35.6500 0 B4旅館
B棟 地上017層 3.4000M 559.4900㎡ 32.6900 0 B4旅館
B棟 地上018層 3.4000M 555.9300㎡ 35.6500 0 B4旅館
B棟 地上019層 3.4000M 563.9100㎡ 37.2600 0 B4旅館
B棟 突出物001層 3.2000M 142.0400㎡ 0.0000 0 樓梯間、機械室
B棟 突出物002層 2.8000M 133.4300㎡ 0.0000 0 樓梯間、機械室、水箱
B棟 突出物003層 3.0000M 133.4300㎡ 0.0000 0 樓梯間、機械室、水箱
共通 地下001層 4.3000M 2428.2300㎡ 0.0000 0 停車空間
共通 地下002層 3.0000M 2428.2300㎡ 0.0000 0 防空避難室兼停車空間
共通 地下003層 3.0000M 2428.2300㎡ 0.0000 0 停車空間
共通 地下004層 3.0000M 2428.2300㎡ 0.0000 0 停車空間
共通 地上001層 6.0000M 1411.9900㎡ 0.0000 0 B4旅館、G3店舖、梯廳
共通 地上002層 4.5000M 1182.0400㎡ 62.0200 0 B4旅館
共通 地上003層 4.5000M 1262.8300㎡ 68.1900 0 B4旅館

近期法律爭議

近期價格走向

近一年成交總數

近一年成交均價

54.2 萬元 / 坪

近五年成交總數

近五年成交均價

參與建設之企業

炎洲建設

全名為炎洲股份有限公司,於 07/03/1978 創立,負責人為李志賢,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 100億 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 件建造,以及 件使照。

建商資歷

45.7 年

資本額

100億 元

五年建造總數
歷年訴訟總數

128 件

歷年訴訟

旺洲開發

全名為旺洲開發股份有限公司,於 14/03/1983 創立,負責人為黃義雄,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 5億 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 件建造,以及 件使照。

建商資歷

40.7 年

資本額

5億 元

五年建造總數
歷年訴訟總數

- 件

歷年訴訟

炎洲THE ONE人口結構

(以方圓20公尺所涵蓋之最小統計單為基準)

在2023年的統計中,炎洲THE ONE過去於2015至2021這七年間的人口成長率為 2.04%,2021年總共有2551 人於此處設立戶籍(並非100%大樓本身,而是方圓20公尺所涵蓋到之統計單位為基礎計算)

總人口數

2551 人

七年成長

2.04 x

總戶數

1324 戶

每戶人口

1.93 人

炎洲THE ONE歷年人口
單位:人
炎洲THE ONE歷年人口成長率
單位:百分比(%)

老化指數

48.2 %

扶幼比

26.2 %

扶老比

12.6 %

總扶養比

38.8 %

炎洲THE ONE歷年人口結構變化
單位:百分比(%)
炎洲THE ONE2021年人口年齡分佈
單位:人

炎洲THE ONE學齡分佈

(以方圓20公尺所涵蓋之最小統計單為基準)

在2023年的統計中,炎洲THE ONE以學齡人口估算,就讀幼稚園約為 150 人、就讀小學人數約為 246 人 、 就讀國中約為 45人、就讀高中約為 47 人,最後符合大學學齡人口數約為 69 人。

就讀幼稚園

150 人

就讀小學

246 人

就讀國中

45 人

就讀高中

47 人

炎洲THE ONE2021年學齡分佈
單位:人

炎洲THE ONE人口文化

(以方圓20公尺所涵蓋之最小統計單為基準)

在2022年的統計中,炎洲THE ONE中,受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 71.6 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 7.4 %。

碩博士比例

16.1 %

高等教育比例

71.6 %

高中職比例

20.9 %

國中與以下比例

7.4 %

教育比例
單位:人
昌平里教育分佈
單位:人

單身人數

877 人

有偶人數

1193 人

從未婚比例

31.26 %

同性婚姻比例

0.17 %

歷年婚姻狀態
單位:人
關於我們
讓既有的不動產,創造更多價值

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炎洲THE ONE附近鄰居如何?

在2022年的統計中,不同於全面以大樓周邊20公尺為單位,而以村里為單位的計算中,其所位於的昌平里中,約有 17.9% 為15歲以下的幼年人口、73.3% 為15-64歲的人口、而8.8% 為 65歲以上的老年人口。 同時十年來的成長率(2012-2022)為 104.15 %。

15歲以下

17.9 %

15-64歲

73.3 %

65歲以上

8.8 %

老化指數

48.92

歷年人口成長率
單位:百分比(%)

非新北市出生佔比

71.2 %

大陸人佔比

1 %

港澳人佔比

0.3 %

東南亞人佔比

0.4 %

在2022年的統計中,昌平里中受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 64.9 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 10.4 %。

碩博士比例

15.7 %

高等教育比例

64.9 %

國中與以下比例

10.4 %

在2021年的財政年中,昌平里內,每人平均綜合所得為115.8萬元,而其中,薪資所得為 83.1 萬元,營利所得為 0.5 萬元,執行業務所得為 2.9 萬元, 利息所得為 2.6 萬元,股利所得為 16.9 萬元。(要特別注意的是,薪資所得並非薪資收入,在2021年的財政年中,昌平里居民的平均薪資收入為106.4 萬元)

平均年收入

115.8 萬元

年收入(中位數)

666 千元

年收入(第一分位數)

300 千元

年收入(第三分位數)

1379 千元

綜合所得比較
單位:萬元
薪資收入比較
單位:萬元

聯繫窗口

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郵箱

地址

242台灣新北市新莊區中央路 & 福壽街

電話

傳真

About The Source

在這一篇的分析與討論中,我們主要訪談了居住於炎洲THE ONE的住戶。其他參考資料詳列於以下: