尊勝白金

尊勝白金是位於新莊區 的一棟屋齡 4 年的住宅大樓,由謝樹榮 所設計,並由 百年營造 負責建造,且於 10/04/2018  完工。
屋齡
0
高度
0
戶數
0
七年人口成長
0 x

Snapshot

建築設計師

謝樹榮

營造公司

百年營造

保全公司

尚無資料

總地基

1895 m²

總高度

66.1 m

幼年人口比例

24.7 %

老年人口比例

5.8 %

社區管理如何?

管委會

管理費(元/坪/月)

垃圾處理

充電樁

無充電樁

大樓內設施

關於我們
讓既有的不動產,創造更多價值

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大樓營建資訊

開工日期

完工日期

10/04/2018

營建費用

174976848元

構造種類

鋼筋混凝土構造

總地基

1895 m²

總面積

12456 m²

總高度

66.1 m

總樓層

18 層

設計容積率

350.52%

設計建蔽率

33.09%

總設計停車輛數

71

樓戶規劃

樓層使用1幢1棟地上18層 地下3層 共66戶

樓層
棟別 層別 樓層高度 申請面積 陽台面積 露台面積 使用類組
地下001層 3.4000M 1259.0000㎡ 0.0000 0.0000 防空避難室兼停車空間,樓電梯間,機房
地下002層 3.2000M 1256.4800㎡ 0.0000 0.0000 停車空間,樓電梯間,機房
地下003層 3.2000M 1256.4800㎡ 0.0000 0.0000 停車空間,樓電梯間,機房
地上001層 5.0000M 482.3500㎡ 82.6800 0.0000 供公寓大廈管理使用維護空間
地上002層 3.5600M 473.4200㎡ 29.9400 6.1200 H2集合住宅
地上003層 3.5600M 473.8800㎡ 29.4800 0.0000 H2集合住宅
地上004層 3.5600M 473.8800㎡ 29.4800 0.0000 H2集合住宅
地上005層 3.5600M 473.8800㎡ 29.4800 0.0000 H2集合住宅
地上006層 3.5600M 473.8800㎡ 29.4800 0.0000 H2集合住宅
地上007層 3.5600M 473.8800㎡ 29.4800 0.0000 H2集合住宅
地上008層 3.5600M 473.8800㎡ 29.4800 0.0000 H2集合住宅
地上009層 3.5600M 473.8800㎡ 29.4800 0.0000 H2集合住宅
地上010層 3.5600M 473.8800㎡ 29.4800 0.0000 H2集合住宅
地上011層 3.5600M 473.8800㎡ 29.4800 0.0000 H2集合住宅
地上012層 3.5600M 473.8800㎡ 29.4800 0.0000 H2集合住宅
地上013層 3.5600M 473.8800㎡ 29.4800 0.0000 H2集合住宅
地上014層 3.5600M 473.8800㎡ 29.4800 0.0000 H2集合住宅
地上015層 3.5600M 473.8800㎡ 29.4800 0.0000 H2集合住宅
地上016層 3.5600M 473.8800㎡ 29.4800 0.0000 H2集合住宅
地上017層 3.6000M 473.8800㎡ 29.4800 0.0000 H2集合住宅
地上018層 3.6000M 350.1500㎡ 16.5000 169.5600 H2集合住宅
突出物001層 3.2000M 89.9700㎡ 0.0000 0.0000 樓電梯間,機房
突出物002層 2.9000M 89.9700㎡ 0.0000 0.0000 樓電梯間,機房
突出物003層 2.9000M 89.9700㎡ 0.0000 0.0000 樓電梯間,機房

近期法律爭議

尊勝白金社區近年的訴訟主要圍繞廠區及住戶私有區域的硬體設施爭議,特別體現在對於各樓層住戶露台上方的物件搭建和住戶裝修狀況等,違反了社區管理的規範和用途變更,接二連三訴至法院。其中,不乏有住戶在繳交裝修保證金後因被認定違反裝潢規定,遭管理委員會拒絕返還。同時,有債務人未能按時支付應付金額,使得管理委員會不得不借法律手段追討。整體來說,社區過去的訴訟以物業權、財產權訴訟為主,可能反映出管理委員會對社區管理規範的堅守,也凸顯出住戶與管理委員會之間在理解社區共識、遵行管理規範上存在一定的認知差距。

民事
08/02/2021
三重簡易庭110年度重簡字51號
排除侵害
民事
30/09/2021
三重簡易庭110年度重簡字51號
排除侵害
民事
12/10/2021
三重簡易庭109年度重小字3765號
返還裝潢保證金
民事
12/10/2021
三重簡易庭110年度重簡字52號
排除侵害
民事
18/01/2022
臺灣新北地方法院110年度司促字38877號
支付命令
民事
13/05/2022
三重簡易庭110年度重簡字578號
排除侵害

近期價格走向

近一年成交總數

近一年成交均價

56 萬元 / 坪

近五年成交總數

近五年成交均價

參與建設之企業

築遠工程

全名為築遠工程顧問有限公司,於 24/02/2004 創立,負責人為張盈智,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 1000萬 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 件建造,以及 件使照。

建商資歷

19.8 年

資本額

1000萬 元

五年建造總數
歷年訴訟總數

8 件

歷年訴訟

百年營造

全名為百年營造股份有限公司,於 30/01/1991 創立,負責人為李信均,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 4850萬 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 件建造,以及 件使照。

建商資歷

32.8 年

資本額

4850萬 元

五年建造總數
歷年訴訟總數

6 件

歷年訴訟

尊勝白金人口結構

(以方圓20公尺所涵蓋之最小統計單為基準)

在2023年的統計中,尊勝白金過去於2015至2021這七年間的人口成長率為 12.35%,2021年總共有1779 人於此處設立戶籍(並非100%大樓本身,而是方圓20公尺所涵蓋到之統計單位為基礎計算)

總人口數

1779 人

七年成長

12.35 x

總戶數

861 戶

每戶人口

2.07 人

尊勝白金歷年人口
單位:人
尊勝白金歷年人口成長率
單位:百分比(%)

老化指數

23.5 %

扶幼比

35.5 %

扶老比

8.3 %

總扶養比

43.8 %

尊勝白金歷年人口結構變化
單位:百分比(%)
尊勝白金2021年人口年齡分佈
單位:人

尊勝白金學齡分佈

(以方圓20公尺所涵蓋之最小統計單為基準)

在2023年的統計中,尊勝白金以學齡人口估算,就讀幼稚園約為 150 人、就讀小學人數約為 191 人 、 就讀國中約為 42人、就讀高中約為 45 人,最後符合大學學齡人口數約為 60 人。

就讀幼稚園

150 人

就讀小學

191 人

就讀國中

42 人

就讀高中

45 人

尊勝白金2021年學齡分佈
單位:人

尊勝白金人口文化

(以方圓20公尺所涵蓋之最小統計單為基準)

在2022年的統計中,尊勝白金中,受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 74.7 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 5.4 %。

碩博士比例

19.6 %

高等教育比例

74.7 %

高中職比例

19.6 %

國中與以下比例

5.4 %

教育比例
單位:人
昌平里教育分佈
單位:人

單身人數

488 人

有偶人數

852 人

從未婚比例

27.39 %

同性婚姻比例

0.12 %

歷年婚姻狀態
單位:人
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尊勝白金附近鄰居如何?

在2022年的統計中,不同於全面以大樓周邊20公尺為單位,而以村里為單位的計算中,其所位於的昌平里中,約有 17.9% 為15歲以下的幼年人口、73.3% 為15-64歲的人口、而8.8% 為 65歲以上的老年人口。 同時十年來的成長率(2012-2022)為 104.15 %。

15歲以下

17.9 %

15-64歲

73.3 %

65歲以上

8.8 %

老化指數

48.92

歷年人口成長率
單位:百分比(%)

非新北市出生佔比

71.2 %

大陸人佔比

1 %

港澳人佔比

0.3 %

東南亞人佔比

0.4 %

在2022年的統計中,昌平里中受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 64.9 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 10.4 %。

碩博士比例

15.7 %

高等教育比例

64.9 %

國中與以下比例

10.4 %

在2021年的財政年中,昌平里內,每人平均綜合所得為115.8萬元,而其中,薪資所得為 83.1 萬元,營利所得為 0.5 萬元,執行業務所得為 2.9 萬元, 利息所得為 2.6 萬元,股利所得為 16.9 萬元。(要特別注意的是,薪資所得並非薪資收入,在2021年的財政年中,昌平里居民的平均薪資收入為106.4 萬元)

平均年收入

115.8 萬元

年收入(中位數)

666 千元

年收入(第一分位數)

300 千元

年收入(第三分位數)

1379 千元

綜合所得比較
單位:萬元
薪資收入比較
單位:萬元

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郵箱

地址

242台灣新北市新莊區昌平街105-111號

電話

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About The Source

在這一篇的分析與討論中,我們主要訪談了居住於尊勝白金的住戶。其他參考資料詳列於以下: