宏普賓麗

宏普賓麗是位於新莊區 的一棟屋齡 8 年的住宅大樓,由王克誠 所設計,並由 國耀營造 負責建造且於 25/08/2014  完工。

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屋齡
0
高度
0
戶數
0 x
七年人口成長

Snapshot

建築設計師

王克誠

建設公司

宏普建設

營造公司

國耀營造

保全公司

尚無資料

總地基

649 m²

總高度

47.8 m

幼年人口比例

24.7 %

老年人口比例

5.8 %

社區管理如何?

管委會

管理費(元/坪/月)

120元 / 坪

垃圾處理

社區統一處理(社區內專區堆置)

充電樁

無充電樁

大樓內設施

大樓營建資訊

開工日期

完工日期

25/08/2014

營建費用

58471711元

構造種類

鋼筋混凝土構造

總地基

649 m²

總面積

4154 m²

總高度

47.8 m

總樓層

13 層

設計容積率

350%

設計建蔽率

44.16%

總設計停車輛數

46

樓戶規劃

樓層使用1幢1棟地上13層 地下3層 共46戶

樓層
棟別 層別 樓層高度 申請面積 陽台面積 露台面積 使用類組
地下001層 3.6000M 434.4900㎡ 0 0 防空避難室兼停車空間、機電設備空間
地下002層 5.0500M 317.1500㎡ 0 0 停車空間、機電設備空間
地下003層 5.3000M 434.4900㎡ 0 0 停車空間、機電設備空間
地上001層 4.2000M 244.5100㎡ 8.9600 0 管委會使用空間、梯廳、自行車停車空間
地上002層 3.6000M 227.0600㎡ 18.5400 0 H2集合住宅
地上003層 3.6000M 227.0600㎡ 18.5400 0 H2集合住宅
地上004層 3.6000M 227.0600㎡ 18.5400 0 H2集合住宅
地上005層 3.6000M 227.0600㎡ 18.5400 0 H2集合住宅
地上006層 3.6000M 227.0600㎡ 18.5400 0 H2集合住宅
地上007層 3.6000M 227.0600㎡ 18.5400 0 H2集合住宅
地上008層 3.6000M 227.0600㎡ 18.5400 0 H2集合住宅
地上009層 3.6000M 227.0600㎡ 18.5400 0 H2集合住宅
地上010層 3.6000M 227.0600㎡ 18.5400 0 H2集合住宅
地上011層 3.6000M 227.0600㎡ 18.5400 0 H2集合住宅
地上012層 3.6000M 227.0600㎡ 18.5400 0 H2集合住宅
地上013層 3.6000M 130.5300㎡ 11.2200 0 H2集合住宅
突出物001層 3.0000M 35.1600㎡ 0 0 樓梯間、機電設備空間
突出物002層 2.9000M 35.1600㎡ 0 0 樓梯間、水箱
突出物003層 2.4000M 24.7500㎡ 0.0000 0 樓梯間、機電設備空間

近期法律爭議

近年來,新北市宏普賓麗社區管理委員會經常進行訴訟,主要是對社區成員的債務問題提起法律訴訟。社區管理委員會法定代理人不時進行債權訴訟,以確保社區的財務穩健。其中多次訴訟包含了對債務人的賠償請求,且若債務人於指定期限內未提出異議,委員會將根據支付命令和證明書申請強制執行。這顯示了委員會在管理社區時,嚴格依法行事,並對社區財務的管理持有高度的誠信與責任感。一貫的訴訟主題提供了一個明確的訊息,那就是社區將會積極維護法定權益,並且嚴格要求社區成員依法行事,以確保社區的財務和營運穩定。

近期價格走向

近一年成交總數

近一年成交均價

53.3 萬元 / 坪

近五年成交總數

近五年成交均價

宏普賓麗人口結構

(以方圓20公尺所涵蓋之最小統計單為基準)

在2023年的統計中,宏普賓麗過去於2015至2021這七年間的人口成長率為 12.35%,2021年總共有1779 人於此處設立戶籍(並非100%大樓本身,而是方圓20公尺所涵蓋到之統計單位為基礎計算)

總人口數

1779 人

七年成長

12.35 x

總戶數

861 戶

每戶人口

2.07 人

宏普賓麗歷年人口
單位:人
宏普賓麗歷年人口成長率
單位:百分比(%)

老化指數

23.5 %

扶幼比

35.5 %

扶老比

8.3 %

總扶養比

43.8 %

宏普賓麗歷年人口結構變化
單位:百分比(%)
宏普賓麗2021年人口年齡分佈
單位:人

宏普賓麗學齡分佈

(以方圓20公尺所涵蓋之最小統計單為基準)

在2023年的統計中,宏普賓麗以學齡人口估算,就讀幼稚園約為 150 人、就讀小學人數約為 191 人 、 就讀國中約為 42人、就讀高中約為 45 人,最後符合大學學齡人口數約為 60 人。

就讀幼稚園

150 人

就讀小學

191 人

就讀國中

42 人

就讀高中

45 人

宏普賓麗2021年學齡分佈
單位:人

宏普賓麗人口文化

(以方圓20公尺所涵蓋之最小統計單為基準)

在2022年的統計中,宏普賓麗中,受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 74.7 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 5.4 %。

碩博士比例

19.6 %

高等教育比例

74.7 %

高中職比例

19.6 %

國中與以下比例

5.4 %

教育比例
單位:人
昌平里教育分佈
單位:人

單身人數

488 人

有偶人數

852 人

從未婚比例

27.39 %

同性婚姻比例

0.12 %

歷年婚姻狀態
單位:人

宏普賓麗附近鄰居如何?

在2022年的統計中,不同於全面以大樓周邊20公尺為單位,而以村里為單位的計算中,其所位於的昌平里中,約有 17.9% 為15歲以下的幼年人口、73.3% 為15-64歲的人口、而8.8% 為 65歲以上的老年人口。 同時十年來的成長率(2012-2022)為 104.15 %。

15歲以下

17.9 %

15-64歲

73.3 %

65歲以上

8.8 %

老化指數

48.92

歷年人口成長率
單位:百分比(%)

非新北市出生佔比

71.2 %

大陸人佔比

1 %

港澳人佔比

0.3 %

東南亞人佔比

0.4 %

在2022年的統計中,昌平里中受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 64.9 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 10.4 %。

碩博士比例

15.7 %

高等教育比例

64.9 %

國中與以下比例

10.4 %

在2021年的財政年中,昌平里內,每人平均綜合所得為115.8萬元,而其中,薪資所得為 83.1 萬元,營利所得為 0.5 萬元,執行業務所得為 2.9 萬元, 利息所得為 2.6 萬元,股利所得為 16.9 萬元。(要特別注意的是,薪資所得並非薪資收入,在2021年的財政年中,昌平里居民的平均薪資收入為106.4 萬元)

平均年收入

115.8 萬元

年收入(中位數)

666 千元

年收入(第一分位數)

300 千元

年收入(第三分位數)

1379 千元

綜合所得比較
單位:萬元
薪資收入比較
單位:萬元

聯繫窗口

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242台灣新北市新莊區昌德街161~167號

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About The Source

在這一篇的分析與討論中,我們主要訪談了居住於宏普賓麗的住戶。其他參考資料詳列於以下: