玄泰新六藝

玄泰新六藝是位於新莊區 的一棟屋齡 6 年的住宅大樓,由許義明 所設計,並由 青鈿營造 負責建造,且於 10/02/2017  完工。
屋齡
0
高度
0
戶數
0
七年人口成長
0 x

Snapshot

建築設計師

許義明

建設公司

板信商業銀行

營造公司

青鈿營造

保全公司

尚無資料

總地基

849 m²

總高度

42.9 m

幼年人口比例

24.7 %

老年人口比例

5.8 %

社區管理如何?

管委會

管理費(元/坪/月)

垃圾處理

充電樁

無充電樁

大樓內設施

關於我們
讓既有的不動產,創造更多價值

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大樓營建資訊

開工日期

完工日期

10/02/2017

營建費用

74808674元

構造種類

鋼筋混凝土構造

總地基

849 m²

總面積

6401 m²

總高度

42.9 m

總樓層

11 層

設計容積率

349.9%

設計建蔽率

60%

總設計停車輛數

51

樓戶規劃

樓層使用1幢1棟地上11層 地下4層 共48戶

樓層
棟別 層別 樓層高度 申請面積 陽台面積 露台面積 使用類組
地下001層 3.9500M 663.9000㎡ 0.0000 0.0000 停車空間
地下002層 3.1000M 663.9000㎡ 0.0000 0.0000 停車空間
地下003層 3.1000M 663.9000㎡ 0.0000 0.0000 停車空間
地下004層 3.1000M 663.9000㎡ 0.0000 0.0000 防空避難室兼停車空間
地上001層 4.2000M 25.9200㎡ 0.0000 0.0000 自行車空間
地上001層 4.2000M 83.4200㎡ 15.4800 0.0000 G3店舖
地上001層 4.2000M 81.9900㎡ 0.0000 0.0000 門廳
地上001層 4.2000M 29.9200㎡ 0.0000 0.0000 管委會空間
地上001層 4.2000M 42.5700㎡ 0.0000 0.0000 梯間
地上002層 3.6000M 2.6000㎡ 0.0000 0.0000 其他(裝飾板面積、機電設備面積)
地上002層 3.6000M 111.3900㎡ 14.7300 0.0000 H2集合住宅
地上002層 3.6000M 148.8600㎡ 5.4000 0.0000 管委會空間
地上002層 3.6000M 65.9800㎡ 0.0000 0.0000 梯間
地上003層 3.6000M 327.9200㎡ 36.2500 0.0000 H2集合住宅
地上004層 3.6000M 328.4800㎡ 36.2500 0.0000 H2集合住宅
地上005層 3.6000M 327.3000㎡ 33.7600 0.0000 H2集合住宅
地上006層 3.6000M 327.9200㎡ 36.2500 0.0000 H2集合住宅
地上007層 3.6000M 328.4800㎡ 36.2500 0.0000 H2集合住宅
地上008層 3.6000M 327.3000㎡ 33.7600 0.0000 H2集合住宅
地上009層 3.6000M 327.9200㎡ 36.2500 0.0000 H2集合住宅
地上010層 3.6000M 328.4800㎡ 36.2500 0.0000 H2集合住宅
地上011層 3.0000M 273.1600㎡ 37.4000 0.0000 H2集合住宅
夾層011層 3.0000M 70.1700㎡ 10.8200 0.0000 H2集合住宅
突出物001層 3.2000M 58.5500㎡ 0.0000 0.0000 樓梯間、機房
突出物002層 2.8000M 63.5600㎡ 0.0000 0.0000 樓梯間、機房
突出物003層 2.8000M 63.5600㎡ 0.0000 0.0000 水箱、機械室、樓梯間

近期價格走向

近一年成交總數

近一年成交均價

53.3 萬元 / 坪

近五年成交總數

近五年成交均價

參與建設之企業

板信商業銀行

全名為板信商業銀行股份有限公司,於 30/09/1997 創立,負責人為張明道,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 180億 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 4 件建造,以及 15 件使照。

建商資歷

26.2 年

資本額

180億 元

五年建造總數

4 件

歷年訴訟總數

556 件

歷年訴訟

青鈿營造

全名為青鈿營造股份有限公司,於 22/05/1991 創立,負責人為董顯志,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 1.3億 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 10 件建造,以及 10 件使照。

建商資歷

32.5 年

資本額

1.3億 元

五年建造總數

10 件

歷年訴訟總數

13 件

歷年訴訟

玄泰新六藝人口結構

(以方圓20公尺所涵蓋之最小統計單為基準)

在2023年的統計中,玄泰新六藝過去於2015至2021這七年間的人口成長率為 12.35%,2021年總共有1779 人於此處設立戶籍(並非100%大樓本身,而是方圓20公尺所涵蓋到之統計單位為基礎計算)

總人口數

1779 人

七年成長

12.35 x

總戶數

861 戶

每戶人口

2.07 人

玄泰新六藝歷年人口
單位:人
玄泰新六藝歷年人口成長率
單位:百分比(%)

老化指數

23.5 %

扶幼比

35.5 %

扶老比

8.3 %

總扶養比

43.8 %

玄泰新六藝歷年人口結構變化
單位:百分比(%)
玄泰新六藝2021年人口年齡分佈
單位:人

玄泰新六藝學齡分佈

(以方圓20公尺所涵蓋之最小統計單為基準)

在2023年的統計中,玄泰新六藝以學齡人口估算,就讀幼稚園約為 150 人、就讀小學人數約為 191 人 、 就讀國中約為 42人、就讀高中約為 45 人,最後符合大學學齡人口數約為 60 人。

就讀幼稚園

150 人

就讀小學

191 人

就讀國中

42 人

就讀高中

45 人

玄泰新六藝2021年學齡分佈
單位:人

玄泰新六藝人口文化

(以方圓20公尺所涵蓋之最小統計單為基準)

在2022年的統計中,玄泰新六藝中,受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 74.7 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 5.4 %。

碩博士比例

19.6 %

高等教育比例

74.7 %

高中職比例

19.6 %

國中與以下比例

5.4 %

教育比例
單位:人
昌平里教育分佈
單位:人

單身人數

488 人

有偶人數

852 人

從未婚比例

27.39 %

同性婚姻比例

0.12 %

歷年婚姻狀態
單位:人
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玄泰新六藝附近鄰居如何?

在2022年的統計中,不同於全面以大樓周邊20公尺為單位,而以村里為單位的計算中,其所位於的昌平里中,約有 17.9% 為15歲以下的幼年人口、73.3% 為15-64歲的人口、而8.8% 為 65歲以上的老年人口。 同時十年來的成長率(2012-2022)為 104.15 %。

15歲以下

17.9 %

15-64歲

73.3 %

65歲以上

8.8 %

老化指數

48.92

歷年人口成長率
單位:百分比(%)

非新北市出生佔比

71.2 %

大陸人佔比

1 %

港澳人佔比

0.3 %

東南亞人佔比

0.4 %

在2022年的統計中,昌平里中受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 64.9 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 10.4 %。

碩博士比例

15.7 %

高等教育比例

64.9 %

國中與以下比例

10.4 %

在2021年的財政年中,昌平里內,每人平均綜合所得為115.8萬元,而其中,薪資所得為 83.1 萬元,營利所得為 0.5 萬元,執行業務所得為 2.9 萬元, 利息所得為 2.6 萬元,股利所得為 16.9 萬元。(要特別注意的是,薪資所得並非薪資收入,在2021年的財政年中,昌平里居民的平均薪資收入為106.4 萬元)

平均年收入

115.8 萬元

年收入(中位數)

666 千元

年收入(第一分位數)

300 千元

年收入(第三分位數)

1379 千元

綜合所得比較
單位:萬元
薪資收入比較
單位:萬元

聯繫窗口

以下電話可以直接聯繫至物管窗口。 倘若要聯繫管委會,可以直接通過以下郵箱。

郵箱

地址

242台灣新北市新莊區昌德街92號

電話

傳真

About The Source

在這一篇的分析與討論中,我們主要訪談了居住於玄泰新六藝的住戶。其他參考資料詳列於以下: