Property Profile

太子信義

105莊使字第00423號
行政區劃分
總戶數

95 戶

地址

242台灣新北市新莊區中原路660號

整體規劃

1幢2棟地上22層 地下6層 共95戶

建案特徵

土地分區
建案類別
建案屬性
開工始於
完工結於
30/06/2016
建案結構
鋼筋混凝土構造

建案基本資訊

總戶數
95 戶
棟數
2 棟
地上樓層數
22 樓
地下樓層數
6 樓
停車格數
383 格
容積率
476.9 %
建蔽率
43.86 %
總高度
81.4 m
基地面積
4072 m²
樓地板面積
40661 m²
樓層
棟別 層別 樓層高度 申請面積 陽台面積 露台面積 使用類組
A 地上001層 6.0000Ｍ 592.6700㎡ 0.0000 0 D1健身服務場所
A 地上002層 4.5000Ｍ 457.1000㎡ 0 0 D1健身服務場所
A 地上003層 4.5000Ｍ 555.4700㎡ 17.8000 0 D1健身服務場所
A 地上004層 3.4500Ｍ 560.6100㎡ 59.3800 0 H2集合住宅
A 地上005層 3.4500Ｍ 560.6100㎡ 59.3800 0 H2集合住宅
A 地上006層 3.4500Ｍ 560.6100㎡ 59.3800 0 H2集合住宅
A 地上007層 3.4500Ｍ 560.6100㎡ 59.3800 0 H2集合住宅
A 地上008層 3.4500Ｍ 560.6100㎡ 59.3800 0 H2集合住宅
A 地上009層 3.4500Ｍ 560.6100㎡ 59.3800 0 H2集合住宅
A 地上010層 3.4500Ｍ 560.6100㎡ 59.3800 0 H2集合住宅
A 地上011層 3.4500Ｍ 560.6100㎡ 59.3800 0 H2集合住宅
A 地上012層 3.4500Ｍ 560.6100㎡ 59.3800 0 H2集合住宅
A 地上013層 3.4500Ｍ 566.9600㎡ 52.6300 0 H2集合住宅、中繼機房
A 地上014層 3.4500Ｍ 560.6100㎡ 59.3800 0 H2集合住宅
A 地上015層 3.4500Ｍ 560.6100㎡ 59.3800 0 H2集合住宅
A 地上016層 3.4500Ｍ 560.6100㎡ 59.3800 0 H2集合住宅
A 地上017層 3.4500Ｍ 560.6100㎡ 59.3800 0 H2集合住宅
A 地上018層 3.4500Ｍ 560.6100㎡ 59.3800 0 H2集合住宅
A 地上019層 3.4500Ｍ 560.6100㎡ 59.3800 0 H2集合住宅
A 地上020層 3.4500Ｍ 560.6100㎡ 59.3800 0 H2集合住宅
A 地上021層 3.4500Ｍ 560.6100㎡ 59.3800 0 H2集合住宅
A 地上022層 3.4500Ｍ 560.6100㎡ 59.3800 0 H2集合住宅
A 突出物001層 3.2500Ｍ 95.2000㎡ 0 0 樓梯間,機械室
A 突出物002層 2.7500Ｍ 86.5200㎡ 0 0 樓梯間,機械室
A 突出物003層 3.0000Ｍ 86.5200㎡ 0 0 水箱
B 地上001層 6.0000Ｍ 697.7500㎡ 25.2700 0 G3店舖(＜500㎡)
B 地上002層 6.0000Ｍ 658.0800㎡ 31.8000 0 G2【辦公類場所】
B 地上003層 4.2000Ｍ 704.4400㎡ 31.8000 0 G2【辦公類場所】
B 地上004層 4.2000Ｍ 704.4400㎡ 31.8000 0 G2【辦公類場所】
B 地上005層 4.2000Ｍ 704.4400㎡ 31.8000 0 G2【辦公類場所】
B 地上006層 4.2000Ｍ 704.4400㎡ 31.8000 0 G2【辦公類場所】
B 地上007層 4.2000Ｍ 704.4400㎡ 31.8000 0 G2【辦公類場所】
B 地上008層 4.2000Ｍ 704.4400㎡ 31.8000 0 G2【辦公類場所】
B 地上009層 4.2000Ｍ 704.4400㎡ 31.8000 0 G2【辦公類場所】
B 地上010層 4.2000Ｍ 704.4400㎡ 31.8000 0 G2【辦公類場所】
B 地上011層 4.2000Ｍ 704.4400㎡ 31.8000 0 G2【辦公類場所】、中繼機房
B 地上012層 4.2000Ｍ 704.4400㎡ 31.8000 0 G2【辦公類場所】
B 地上013層 4.2000Ｍ 704.4400㎡ 31.8000 0 G2【辦公類場所】
B 地上014層 4.2000Ｍ 452.3800㎡ 31.8000 0 G2【辦公類場所】
B 地上015層 4.2000Ｍ 704.4400㎡ 31.8000 0 G2【辦公類場所】
B 地上016層 4.2000Ｍ 452.3800㎡ 31.8000 0 G2【辦公類場所】
B 地上017層 4.2000Ｍ 704.4400㎡ 31.8000 0 G2【辦公類場所】
B 地上018層 4.2000Ｍ 452.3800㎡ 31.8000 0 G2【辦公類場所】
B 突出物001層 3.2500Ｍ 103.8000㎡ 0 0 樓梯間,機械室
B 突出物002層 2.7500Ｍ 75.4600㎡ 0 0 樓梯間,機械室
B 突出物003層 3.0000Ｍ 75.4600㎡ 0 0 水箱
— 地下001層 2.9500Ｍ 2712.6100㎡ 0 0 停車空間兼防空避難室
— 地下002層 3.2000Ｍ 2670.6300㎡ 0 0 停車空間
— 地下003層 3.1000Ｍ 2655.1800㎡ 0 0 停車空間
— 地下004層 3.1000Ｍ 2653.0700㎡ 0 0 停車空間
— 地下005層 3.1000Ｍ 2653.0700㎡ 0 0 停車空間
— 地下006層 4.4000Ｍ 2659.8800㎡ 0 0 停車空間

建案參與方

建商
太子建設、佳能企業
營造廠
大成工程
建築設計人
杜希聖
建築設計公司
杜希聖建築師事務所

太子建設

查看該機構完整資訊
營建署履歷

全名為太子建設開發股份有限公司，於 22/09/1973 創立，負責人為羅智先，截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 200億 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 1 件建造，以及 6 件使照。

建商資歷
50.2 年
五年建造申請總數
1 件
資本額
200億元
使照申請總數
6 件
歷年訴訟
單位：件

大成工程

查看該機構完整資訊
營建署履歷

全名為大成工程股份有限公司，於 11/05/1959 創立，負責人為張榮田，截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 12.4億 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 8 件建造，以及 8 件使照。

建商資歷
64.6 年
五年建造申請總數
8 件
資本額
12.4億元
使照申請總數
8 件
歷年訴訟
單位：件

社區管理狀況

保全公司
-
物管公司
-
管委會
有
管理費(元/坪/月)
110 元
垃圾處理
-
充電樁
無充電樁

大樓內設施

  • Bar, KTV, 交誼廳, 信箱區, 健身房, 宴會廳, 接待大廳, 撞球室, 曬被區, 棋藝室, 閱覽室

社區人口概況

*社區人口之計算方式為以之方圓20公尺所涵蓋之中華民國內政部最小統計區為基準計算，時常最小統計區會涵蓋鄰近社區之資訊。
每戶人口
1.73 人
七年成長率
220.4 倍
太子信義歷年人口
單位：人
太子信義歷年人口成長率
單位：百分比（%）

社區人口結構

老化指數
32.4
扶老比
8.6
扶幼比
26.5
總扶養比
35
太子信義歷年人口結構變化
單位：百分比（%）
太子信義2021年人口年齡分佈
單位：人

社區素質與文化

碩博士比例
20.1 %
高中職比例
17.3 %
高等教育比例
76.9 %
國中與以下比例
5.8 %
教育比例
單位：人
單身人數
376 人
從未婚比例
30.47 %
有偶人數
510 人
同性婚姻比例
0.39 %
歷年婚姻狀態
單位：人

太子信義附近鄰居如何？

在2022年的統計中，不同於全面以大樓周邊20公尺為單位，而以村里為單位的計算中，其所位於的中原里中，約有 16.1% 為15歲以下的幼年人口、74.6% 為15-64歲的人口、而9.2% 為 65歲以上的老年人口。 同時十年來的成長率（2012-2022）為 45.18 %。

15歲以下

16.1 %

15-64歲

74.6 %

65歲以上

9.2 %

老化指數

57.26

歷年人口成長率
單位：百分比（%）

非新北市出生佔比

66 %

大陸人佔比

0.8 %

港澳人佔比

0.2 %

東南亞人佔比

0.6 %

在2022年的統計中，中原里中受過高等教育的人（也就是讀過大專、大學、碩士或博士）佔比總人口的比例為 57.1 %，同時，教育程度僅為國中或以下的比例為 16.1 %。

碩博士比例

13 %

高等教育比例

57.1 %

國中與以下比例

16.1 %

在2021年的財政年中，中原里內，每人平均綜合所得為100.4萬元，而其中，薪資所得為 70.9 萬元，營利所得為 0.3 萬元，執行業務所得為 2.1 萬元， 利息所得為 2.2 萬元，股利所得為 16.3 萬元。（要特別注意的是，薪資所得並非薪資收入，在2021年的財政年中，中原里居民的平均薪資收入為94.1 萬元）

平均年收入

100.4 萬元

年收入（中位數）

551 千元

年收入（第一分位數）

251 千元

年收入（第三分位數）

1179 千元

綜合所得比較
單位：萬元
薪資收入比較
單位：萬元

About The Source

在這一篇的分析與討論中，我們主要訪談了居住於太子信義的住戶。其他參考資料詳列於以下：