碧瑤天鑽

碧瑤天鑽是位於新莊區 的一棟屋齡 8 年的住宅大樓,由王宗仲 所設計,並由 寶泉營造 負責建造,且於 01/02/2015  完工。
屋齡
0
高度
0
戶數
0
七年人口成長
0 x

Snapshot

建築設計師

王宗仲

建設公司

新浩建設開發

營造公司

寶泉營造

保全公司

尚無資料

總地基

2228 m²

總高度

68.2 m

幼年人口比例

19 %

老年人口比例

9 %

社區管理如何?

管委會

管理費(元/坪/月)

85元 / 坪

垃圾處理

社區統一處理(社區外集中處理)

充電樁

無充電樁

大樓內設施

關於我們
讓既有的不動產,創造更多價值

BPM團隊協助商業、住宅、以及土地持有/投資人,轉型其既存的建物與空間,帶來更好的收益,以及支撐長期發展的韌性。 歡迎來找我們團隊一同聊聊!

大樓營建資訊

開工日期

完工日期

01/02/2015

營建費用

214855403元

構造種類

鋼筋混凝土構造

總地基

2228 m²

總面積

18830 m²

總高度

68.2 m

總樓層

19 層

設計容積率

430.48%

設計建蔽率

51.14%

總設計停車輛數

118

樓戶規劃

樓層使用1幢1棟地上19層 地下4層 共68戶

樓層
棟別 層別 樓層高度 申請面積 陽台面積 露台面積 使用類組
地下001層 4.0000M 1563.0400㎡ 0.0000 0.0000 停車空間、防空避難室、防災中心
地下002層 3.3000M 1563.0400㎡ 0.0000 0.0000 停車空間、機房
地下003層 3.3000M 1563.0400㎡ 0.0000 0.0000 停車空間、機房
地下004層 3.3000M 1563.0400㎡ 0.0000 0.0000 停車空間、機房
地上001層 6.0000M 966.5200㎡ 0.0000 0.0000 門廳、B2一般零售業
地上002層 4.5000M 710.5300㎡ 9.7000 0.0000 B2一般零售業
地上003層 4.5000M 723.2400㎡ 9.7000 0.0000 B2一般零售業
地上004層 3.3000M 610.3700㎡ 43.6800 0.0000 G2一般事務所、管委會空間
地上005層 3.3000M 610.3700㎡ 36.9000 0.0000 G2一般事務所
地上006層 3.3000M 610.3700㎡ 36.9000 0.0000 G2一般事務所
地上007層 3.3000M 610.3700㎡ 36.9000 0.0000 G2一般事務所
地上008層 3.3000M 610.3700㎡ 36.9000 0.0000 G2一般事務所
地上009層 3.3000M 610.3700㎡ 36.9000 0.0000 G2一般事務所
地上010層 3.3000M 610.3700㎡ 36.9000 0.0000 G2一般事務所
地上011層 3.3000M 604.3700㎡ 43.6800 0.0000 H2集合住宅
地上012層 3.3000M 610.3700㎡ 43.6800 0.0000 H2集合住宅、中繼機房、管委會空間
地上013層 3.3000M 610.3700㎡ 43.6800 0.0000 H2集合住宅
地上014層 3.3000M 610.3700㎡ 43.6800 0.0000 H2集合住宅
地上015層 3.3000M 610.3700㎡ 43.6800 0.0000 H2集合住宅
地上016層 3.3000M 610.3700㎡ 43.6800 0.0000 H2集合住宅
地上017層 3.3000M 610.3700㎡ 43.6800 0.0000 H2集合住宅
地上018層 3.3000M 610.3700㎡ 43.6800 0.0000 H2集合住宅
地上019層 3.3000M 610.3700㎡ 43.6800 0.0000 H2集合住宅
突出物001層 3.0000M 139.1400㎡ 0.0000 0.0000 機房
突出物002層 3.0000M 139.1400㎡ 0.0000 0.0000 水箱、機房
突出物003層 3.0000M 139.1400㎡ 0.0000 0.0000 水箱、電梯機房

近期法律爭議

近期價格走向

近一年成交總數

近一年成交均價

41.3 萬元 / 坪

近五年成交總數

近五年成交均價

參與建設之企業

新浩建設開發

全名為新浩建設開發股份有限公司,於 06/05/1992 創立,負責人為邱一標,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 2800萬 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 1 件建造,以及 4 件使照。

建商資歷

31.6 年

資本額

2800萬 元

五年建造總數

1 件

歷年訴訟總數

6 件

歷年訴訟

寶泉營造

全名為寶泉營造有限公司,於 18/06/1991 創立,負責人為許耀堂,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 1.81億 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 4 件建造,以及 3 件使照。

建商資歷

32.5 年

資本額

1.81億 元

五年建造總數

4 件

歷年訴訟總數

2 件

歷年訴訟

碧瑤天鑽人口結構

(以方圓20公尺所涵蓋之最小統計單為基準)

在2023年的統計中,碧瑤天鑽過去於2015至2021這七年間的人口成長率為 3.72%,2021年總共有796 人於此處設立戶籍(並非100%大樓本身,而是方圓20公尺所涵蓋到之統計單位為基礎計算)

總人口數

796 人

七年成長

3.72 x

總戶數

390 戶

每戶人口

2.04 人

碧瑤天鑽歷年人口
單位:人
碧瑤天鑽歷年人口成長率
單位:百分比(%)

老化指數

47.7 %

扶幼比

26.4 %

扶老比

12.6 %

總扶養比

38.9 %

碧瑤天鑽歷年人口結構變化
單位:百分比(%)
碧瑤天鑽2021年人口年齡分佈
單位:人

碧瑤天鑽學齡分佈

(以方圓20公尺所涵蓋之最小統計單為基準)

在2023年的統計中,碧瑤天鑽以學齡人口估算,就讀幼稚園約為 36 人、就讀小學人數約為 52 人 、 就讀國中約為 22人、就讀高中約為 23 人,最後符合大學學齡人口數約為 29 人。

就讀幼稚園

36 人

就讀小學

52 人

就讀國中

22 人

就讀高中

23 人

碧瑤天鑽2021年學齡分佈
單位:人

碧瑤天鑽人口文化

(以方圓20公尺所涵蓋之最小統計單為基準)

在2022年的統計中,碧瑤天鑽中,受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 68.8 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 9.8 %。

碩博士比例

15.3 %

高等教育比例

68.8 %

高中職比例

21.2 %

國中與以下比例

9.8 %

教育比例
單位:人
昌平里教育分佈
單位:人

單身人數

283 人

有偶人數

362 人

從未婚比例

34.11 %

同性婚姻比例

0.28 %

歷年婚姻狀態
單位:人
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碧瑤天鑽附近鄰居如何?

在2022年的統計中,不同於全面以大樓周邊20公尺為單位,而以村里為單位的計算中,其所位於的昌平里中,約有 17.9% 為15歲以下的幼年人口、73.3% 為15-64歲的人口、而8.8% 為 65歲以上的老年人口。 同時十年來的成長率(2012-2022)為 104.15 %。

15歲以下

17.9 %

15-64歲

73.3 %

65歲以上

8.8 %

老化指數

48.92

歷年人口成長率
單位:百分比(%)

非新北市出生佔比

71.2 %

大陸人佔比

1 %

港澳人佔比

0.3 %

東南亞人佔比

0.4 %

在2022年的統計中,昌平里中受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 64.9 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 10.4 %。

碩博士比例

15.7 %

高等教育比例

64.9 %

國中與以下比例

10.4 %

在2021年的財政年中,昌平里內,每人平均綜合所得為115.8萬元,而其中,薪資所得為 83.1 萬元,營利所得為 0.5 萬元,執行業務所得為 2.9 萬元, 利息所得為 2.6 萬元,股利所得為 16.9 萬元。(要特別注意的是,薪資所得並非薪資收入,在2021年的財政年中,昌平里居民的平均薪資收入為106.4 萬元)

平均年收入

115.8 萬元

年收入(中位數)

666 千元

年收入(第一分位數)

300 千元

年收入(第三分位數)

1379 千元

綜合所得比較
單位:萬元
薪資收入比較
單位:萬元

聯繫窗口

以下電話可以直接聯繫至物管窗口。 倘若要聯繫管委會,可以直接通過以下郵箱。

郵箱

地址

242台灣新北市新莊區中央路287號

電話

傳真

About The Source

在這一篇的分析與討論中,我們主要訪談了居住於碧瑤天鑽的住戶。其他參考資料詳列於以下: