Property Profile

景川匯

- 使字第 - 號
行政區劃分
總戶數

120 戶

地址

412台灣台中市大里區新甲路9號

整體規劃

-

建案特徵

土地分區
商業區
建案類別
住家用
建案屬性
開工始於
完工結於
建案結構
RC造

建案基本資訊

總戶數
120 戶
棟數
9 棟
地上樓層數
13 樓
地下樓層數
3 樓
停車格數
132 格
容積率
- %
建蔽率
55.96 %
總高度
- m
基地面積
- m²
樓地板面積
- m²

建案參與方

建商
浩瀚開發建設
營造廠
頌恩營造
建築設計人
-
建築設計公司
-

浩瀚開發建設

全名為浩瀚開發建設股份有限公司,於 20/03/2002 創立,負責人為張雅菁,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 4.99億 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 11 件建造,以及 4 件使照。

建商資歷
21.7 年
五年建造申請總數
11 件
資本額
4.99億元
使照申請總數
4 件
歷年訴訟
單位:件

頌恩營造

全名為頌恩營造股份有限公司,於 07/10/1975 創立,負責人為張雅菁,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 3億 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 12 件建造,以及 9 件使照。

建商資歷
48.2 年
五年建造申請總數
12 件
資本額
3億元
使照申請總數
9 件
歷年訴訟
單位:件

社區管理狀況

保全公司
-
物管公司
-
管委會
管理費(元/坪/月)
55 元
垃圾處理
-
充電樁
社區統一處理(社區內專區堆置)

大樓內設施

社區人口概況

*社區人口之計算方式為以之方圓20公尺所涵蓋之中華民國內政部最小統計區為基準計算,時常最小統計區會涵蓋鄰近社區之資訊。
每戶人口
2.62 人
七年成長率
1.61 倍
景川匯歷年人口
單位:人
景川匯歷年人口成長率
單位:百分比(%)

社區人口結構

老化指數
30.4
扶老比
6.4
扶幼比
21.2
總扶養比
27.6
景川匯歷年人口結構變化
單位:百分比(%)
景川匯2021年人口年齡分佈
單位:人

社區素質與文化

碩博士比例
10.8 %
高中職比例
30.6 %
高等教育比例
60.4 %
國中與以下比例
8.7 %
教育比例
單位:人
單身人數
254 人
從未婚比例
33.75 %
有偶人數
309 人
同性婚姻比例
0.32 %
歷年婚姻狀態
單位:人

景川匯附近鄰居如何?

在2022年的統計中,不同於全面以大樓周邊20公尺為單位,而以村里為單位的計算中,其所位於的立德里中,約有 14.2% 為15歲以下的幼年人口、73.8% 為15-64歲的人口、而12.1% 為 65歲以上的老年人口。 同時十年來的成長率(2012-2022)為 9.9 %。

15歲以下

14.2 %

15-64歲

73.8 %

65歲以上

12.1 %

老化指數

85.25

歷年人口成長率
單位:百分比(%)

非臺中市出生佔比

38.8 %

大陸人佔比

0.7 %

港澳人佔比

0.1 %

東南亞人佔比

0.4 %

在2022年的統計中,立德里中受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 48.3 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 20.3 %。

碩博士比例

11.8 %

高等教育比例

48.3 %

國中與以下比例

20.3 %

在2021年的財政年中,立德里內,每人平均綜合所得為64.6萬元,而其中,薪資所得為 45.3 萬元,營利所得為 0.4 萬元,執行業務所得為 1.9 萬元, 利息所得為 1.4 萬元,股利所得為 10.2 萬元。(要特別注意的是,薪資所得並非薪資收入,在2021年的財政年中,立德里居民的平均薪資收入為68 萬元)

平均年收入

64.6 萬元

年收入(中位數)

427 千元

年收入(第一分位數)

195 千元

年收入(第三分位數)

823 千元

綜合所得比較
單位:萬元
薪資收入比較
單位:萬元

About The Source

在這一篇的分析與討論中,我們主要訪談了居住於景川匯的住戶。其他參考資料詳列於以下: