Property Profile

益欣學學

- 使字第 - 號
行政區劃分
總戶數

131 戶

地址

326台灣桃園市楊梅區新農街379巷7號

整體規劃

-

建案特徵

土地分區
住宅區
建案類別
住商用
建案屬性
開工始於
完工結於
建案結構
RC造

建案基本資訊

總戶數
131 戶
棟數
2 棟
地上樓層數
15 樓
地下樓層數
3 樓
停車格數
131 格
容積率
- %
建蔽率
34.46 %
總高度
- m
基地面積
- m²
樓地板面積
- m²

建案參與方

建商
益欣建設
營造廠
洛城營造
建築設計人
-
建築設計公司
-

益欣建設

全名為益欣建設股份有限公司,於 02/01/2013 創立,負責人為蔡威漢,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 2000萬 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 6 件建造,以及 2 件使照。

建商資歷
10.9 年
五年建造申請總數
6 件
資本額
2000萬元
使照申請總數
2 件
歷年訴訟
單位:件

洛城營造

全名為洛城營造有限公司,於 21/06/1986 創立,負責人為張勝發,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 2.01億 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 件建造,以及 件使照。

建商資歷
37.4 年
五年建造申請總數
資本額
2.01億元
使照申請總數
歷年訴訟
單位:件

社區管理狀況

保全公司
-
物管公司
-
管委會
管理費(元/坪/月)
50 元
垃圾處理
-
充電樁

大樓內設施

社區人口概況

*社區人口之計算方式為以之方圓20公尺所涵蓋之中華民國內政部最小統計區為基準計算,時常最小統計區會涵蓋鄰近社區之資訊。
每戶人口
3 人
七年成長率
1.58 倍
益欣學學歷年人口
單位:人
益欣學學歷年人口成長率
單位:百分比(%)

社區人口結構

老化指數
23.2
扶老比
7.6
扶幼比
32.9
總扶養比
40.6
益欣學學歷年人口結構變化
單位:百分比(%)
益欣學學2021年人口年齡分佈
單位:人

社區素質與文化

碩博士比例
9.8 %
高中職比例
26.2 %
高等教育比例
63.8 %
國中與以下比例
9.5 %
教育比例
單位:人
單身人數
329 人
從未婚比例
28.84 %
有偶人數
531 人
同性婚姻比例
0.56 %
歷年婚姻狀態
單位:人

益欣學學附近鄰居如何?

在2022年的統計中,不同於全面以大樓周邊20公尺為單位,而以村里為單位的計算中,其所位於的楊明里中,約有 20% 為15歲以下的幼年人口、72.7% 為15-64歲的人口、而7.3% 為 65歲以上的老年人口。 同時十年來的成長率(2012-2022)為 92.86 %。

15歲以下

20 %

15-64歲

72.7 %

65歲以上

7.3 %

老化指數

36.18

歷年人口成長率
單位:百分比(%)

非桃園市出生佔比

48.6 %

大陸人佔比

1.7 %

港澳人佔比

0.2 %

東南亞人佔比

1.2 %

在2022年的統計中,楊明里中受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 57.1 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 12 %。

碩博士比例

10.9 %

高等教育比例

57.1 %

國中與以下比例

12 %

在2021年的財政年中,楊明里內,每人平均綜合所得為77.5萬元,而其中,薪資所得為 64.5 萬元,營利所得為 0.4 萬元,執行業務所得為 1.6 萬元, 利息所得為 1.2 萬元,股利所得為 5.1 萬元。(要特別注意的是,薪資所得並非薪資收入,在2021年的財政年中,楊明里居民的平均薪資收入為90.1 萬元)

平均年收入

77.5 萬元

年收入(中位數)

543 千元

年收入(第一分位數)

282 千元

年收入(第三分位數)

977 千元

綜合所得比較
單位:萬元
薪資收入比較
單位:萬元

About The Source

在這一篇的分析與討論中,我們主要訪談了居住於益欣學學的住戶。其他參考資料詳列於以下: