Property Profile

日出東大

- 使字第 - 號
行政區劃分
總戶數

30 戶

地址

970台灣花蓮縣花蓮市福建街406號

整體規劃

-

建案特徵

土地分區
商業區
建案類別
住商用
建案屬性
開工始於
完工結於
建案結構
RC造

建案基本資訊

總戶數
30 戶
棟數
1 棟
地上樓層數
7 樓
地下樓層數
1 樓
停車格數
7 格
容積率
- %
建蔽率
80 %
總高度
- m
基地面積
- m²
樓地板面積
- m²

建案參與方

建商
金大東建設
營造廠
健達營造
建築設計人
-
建築設計公司
賴俊良建築師事務所

健達營造

全名為健達營造有限公司,於 23/08/1989 創立,負責人為周治宏,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 1億 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 6 件建造,以及 7 件使照。

建商資歷
34.3 年
五年建造申請總數
6 件
資本額
1億元
使照申請總數
7 件
歷年訴訟
單位:件

社區管理狀況

保全公司
-
物管公司
-
管委會
管理費(元/坪/月)
- 元
垃圾處理
-
充電樁
自行處理(需等垃圾車)

大樓內設施

社區人口概況

*社區人口之計算方式為以之方圓20公尺所涵蓋之中華民國內政部最小統計區為基準計算,時常最小統計區會涵蓋鄰近社區之資訊。
每戶人口
2.26 人
七年成長率
0.93 倍
日出東大歷年人口
單位:人
日出東大歷年人口成長率
單位:百分比(%)

社區人口結構

老化指數
220
扶老比
31.8
扶幼比
14.5
總扶養比
46.2
日出東大歷年人口結構變化
單位:百分比(%)
日出東大2021年人口年齡分佈
單位:人

社區素質與文化

碩博士比例
3.9 %
高中職比例
31.6 %
高等教育比例
43 %
國中與以下比例
25 %
教育比例
單位:人
單身人數
136 人
從未婚比例
31.14 %
有偶人數
92 人
同性婚姻比例
1.09 %
歷年婚姻狀態
單位:人

日出東大附近鄰居如何?

在2022年的統計中,不同於全面以大樓周邊20公尺為單位,而以村里為單位的計算中,其所位於的主計里中,約有 12.4% 為15歲以下的幼年人口、70.8% 為15-64歲的人口、而16.7% 為 65歲以上的老年人口。 同時十年來的成長率(2012-2022)為 -11.14 %。

15歲以下

12.4 %

15-64歲

70.8 %

65歲以上

16.7 %

老化指數

134.43

歷年人口成長率
單位:百分比(%)

非花蓮縣出生佔比

31.4 %

大陸人佔比

1 %

港澳人佔比

0 %

東南亞人佔比

0.6 %

在2022年的統計中,主計里中受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 42.6 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 21.6 %。

碩博士比例

11.7 %

高等教育比例

42.6 %

國中與以下比例

21.6 %

在2021年的財政年中,主計里內,每人平均綜合所得為68.9萬元,而其中,薪資所得為 48.9 萬元,營利所得為 0.8 萬元,執行業務所得為 1.6 萬元, 利息所得為 2.1 萬元,股利所得為 8.7 萬元。(要特別注意的是,薪資所得並非薪資收入,在2021年的財政年中,主計里居民的平均薪資收入為68.1 萬元)

平均年收入

68.9 萬元

年收入(中位數)

473 千元

年收入(第一分位數)

268 千元

年收入(第三分位數)

888 千元

綜合所得比較
單位:萬元
薪資收入比較
單位:萬元

About The Source

在這一篇的分析與討論中,我們主要訪談了居住於日出東大的住戶。其他參考資料詳列於以下: