Property Profile

士林 杜拜

- 使字第 - 號
行政區劃分
總戶數

87 戶

地址

111台灣台北市士林區通河西街二段128號

整體規劃

-

建案特徵

土地分區
第三種住宅區
建案類別
住家用
建案屬性
開工始於
完工結於
建案結構
SRC造

建案基本資訊

總戶數
87 戶
棟數
2 棟
地上樓層數
14 樓
地下樓層數
3 樓
停車格數
149 格
容積率
- %
建蔽率
29 %
總高度
- m
基地面積
- m²
樓地板面積
- m²

建案參與方

建商
全樂建設
營造廠
泰業營造
建築設計人
-
建築設計公司
-

全樂建設

全名為全樂建設股份有限公司,於 06/03/1990 創立,負責人為許宏興,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 5000萬 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 件建造,以及 件使照。

建商資歷
33.7 年
五年建造申請總數
資本額
5000萬元
使照申請總數
歷年訴訟
單位:件

泰業營造

全名為泰業營造股份有限公司,於 22/07/1977 創立,負責人為陳正光,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 1億 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 1 件建造,以及 0 件使照。

建商資歷
46.4 年
五年建造申請總數
1 件
資本額
1億元
使照申請總數
0 件
歷年訴訟
單位:件

社區管理狀況

保全公司
-
物管公司
-
管委會
管理費(元/坪/月)
75 元
垃圾處理
-
充電樁

大樓內設施

社區人口概況

*社區人口之計算方式為以之方圓20公尺所涵蓋之中華民國內政部最小統計區為基準計算,時常最小統計區會涵蓋鄰近社區之資訊。
每戶人口
2.27 人
七年成長率
1.32 倍
士林 杜拜歷年人口
單位:人
士林 杜拜歷年人口成長率
單位:百分比(%)

社區人口結構

老化指數
46
扶老比
17.6
扶幼比
38.2
總扶養比
55.7
士林 杜拜歷年人口結構變化
單位:百分比(%)
士林 杜拜2021年人口年齡分佈
單位:人

社區素質與文化

碩博士比例
14.3 %
高中職比例
24.7 %
高等教育比例
66.9 %
國中與以下比例
8.4 %
教育比例
單位:人
單身人數
61 人
從未婚比例
25.32 %
有偶人數
93 人
同性婚姻比例
0 %
歷年婚姻狀態
單位:人

士林 杜拜附近鄰居如何?

在2022年的統計中,不同於全面以大樓周邊20公尺為單位,而以村里為單位的計算中,其所位於的社園里中,約有 12.6% 為15歲以下的幼年人口、67.9% 為15-64歲的人口、而19.5% 為 65歲以上的老年人口。 同時十年來的成長率(2012-2022)為 -9.7 %。

15歲以下

12.6 %

15-64歲

67.9 %

65歲以上

19.5 %

老化指數

154.77

歷年人口成長率
單位:百分比(%)

非臺北市出生佔比

38.8 %

大陸人佔比

0.9 %

港澳人佔比

0.1 %

東南亞人佔比

0.4 %

在2022年的統計中,社園里中受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 46.6 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 25.4 %。

碩博士比例

14.8 %

高等教育比例

46.6 %

國中與以下比例

25.4 %

在2021年的財政年中,社園里內,每人平均綜合所得為123.4萬元,而其中,薪資所得為 75.1 萬元,營利所得為 0.6 萬元,執行業務所得為 2.4 萬元, 利息所得為 4.6 萬元,股利所得為 29.7 萬元。(要特別注意的是,薪資所得並非薪資收入,在2021年的財政年中,社園里居民的平均薪資收入為95 萬元)

平均年收入

123.4 萬元

年收入(中位數)

428 千元

年收入(第一分位數)

221 千元

年收入(第三分位數)

819 千元

綜合所得比較
單位:萬元
薪資收入比較
單位:萬元

About The Source

在這一篇的分析與討論中,我們主要訪談了居住於士林 杜拜的住戶。其他參考資料詳列於以下: