士林 杜拜

士林 杜拜是位於士林區 的一棟屋齡 12 年的住宅大樓,由 所設計,並由 泰業營造 負責建造,且於   完工。
屋齡
0
高度
0
戶數
0
七年人口成長
0 x

Snapshot

建築設計師

建設公司

全樂建設

營造公司

泰業營造

保全公司

尚無資料

總地基

總高度

幼年人口比例

24.5 %

老年人口比例

11.3 %

社區管理如何?

管委會

管理費(元/坪/月)

75元 / 坪

垃圾處理

充電樁

大樓內設施

關於我們
讓既有的不動產,創造更多價值

BPM團隊協助商業、住宅、以及土地持有/投資人,轉型其既存的建物與空間,帶來更好的收益,以及支撐長期發展的韌性。 歡迎來找我們團隊一同聊聊!

近期法律爭議

近期價格走向

近一年成交總數

近一年成交均價

51.1 萬元 / 坪

近五年成交總數

近五年成交均價

參與建設之企業

全樂建設

全名為全樂建設股份有限公司,於 06/03/1990 創立,負責人為許宏興,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 5000萬 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 件建造,以及 件使照。

建商資歷

33.7 年

資本額

5000萬 元

五年建造總數
歷年訴訟總數

15 件

歷年訴訟

泰業營造

全名為泰業營造股份有限公司,於 22/07/1977 創立,負責人為陳正光,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 1億 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 1 件建造,以及 0 件使照。

建商資歷

46.4 年

資本額

1億 元

五年建造總數

1 件

歷年訴訟總數

127 件

歷年訴訟

士林 杜拜人口結構

(以方圓20公尺所涵蓋之最小統計單為基準)

在2023年的統計中,士林 杜拜過去於2015至2021這七年間的人口成長率為 1.32%,2021年總共有204 人於此處設立戶籍(並非100%大樓本身,而是方圓20公尺所涵蓋到之統計單位為基礎計算)

總人口數

204 人

七年成長

1.32 x

總戶數

90 戶

每戶人口

2.27 人

士林 杜拜歷年人口
單位:人
士林 杜拜歷年人口成長率
單位:百分比(%)

老化指數

46 %

扶幼比

38.2 %

扶老比

17.6 %

總扶養比

55.7 %

士林 杜拜歷年人口結構變化
單位:百分比(%)
士林 杜拜2021年人口年齡分佈
單位:人

士林 杜拜學齡分佈

(以方圓20公尺所涵蓋之最小統計單為基準)

在2023年的統計中,士林 杜拜以學齡人口估算,就讀幼稚園約為 12 人、就讀小學人數約為 24 人 、 就讀國中約為 5人、就讀高中約為 6 人,最後符合大學學齡人口數約為 3 人。

就讀幼稚園

12 人

就讀小學

24 人

就讀國中

5 人

就讀高中

6 人

士林 杜拜2021年學齡分佈
單位:人

士林 杜拜人口文化

(以方圓20公尺所涵蓋之最小統計單為基準)

在2022年的統計中,士林 杜拜中,受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 66.9 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 8.4 %。

碩博士比例

14.3 %

高等教育比例

66.9 %

高中職比例

24.7 %

國中與以下比例

8.4 %

教育比例
單位:人
社園里教育分佈
單位:人

單身人數

61 人

有偶人數

93 人

從未婚比例

25.32 %

同性婚姻比例

0 %

歷年婚姻狀態
單位:人
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士林 杜拜附近鄰居如何?

在2022年的統計中,不同於全面以大樓周邊20公尺為單位,而以村里為單位的計算中,其所位於的社園里中,約有 12.6% 為15歲以下的幼年人口、67.9% 為15-64歲的人口、而19.5% 為 65歲以上的老年人口。 同時十年來的成長率(2012-2022)為 -9.7 %。

15歲以下

12.6 %

15-64歲

67.9 %

65歲以上

19.5 %

老化指數

154.77

歷年人口成長率
單位:百分比(%)

非臺北市出生佔比

38.8 %

大陸人佔比

0.9 %

港澳人佔比

0.1 %

東南亞人佔比

0.4 %

在2022年的統計中,社園里中受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 46.6 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 25.4 %。

碩博士比例

14.8 %

高等教育比例

46.6 %

國中與以下比例

25.4 %

在2021年的財政年中,社園里內,每人平均綜合所得為123.4萬元,而其中,薪資所得為 75.1 萬元,營利所得為 0.6 萬元,執行業務所得為 2.4 萬元, 利息所得為 4.6 萬元,股利所得為 29.7 萬元。(要特別注意的是,薪資所得並非薪資收入,在2021年的財政年中,社園里居民的平均薪資收入為95 萬元)

平均年收入

123.4 萬元

年收入(中位數)

428 千元

年收入(第一分位數)

221 千元

年收入(第三分位數)

819 千元

綜合所得比較
單位:萬元
薪資收入比較
單位:萬元

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地址

111台灣台北市士林區通河西街二段128號

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About The Source

在這一篇的分析與討論中,我們主要訪談了居住於士林 杜拜的住戶。其他參考資料詳列於以下: