鼎川麗景No.2

鼎川麗景No.2是位於霧峰區 的一棟屋齡 5 年的住宅大樓,由 所設計,並由 洪揚營造 負責建造,且於   完工。
屋齡
0
高度
0
戶數
0
七年人口成長
0 x

Snapshot

建築設計師

建設公司

鼎川建設

營造公司

洪揚營造

保全公司

尚無資料

總地基

總高度

幼年人口比例

11.7 %

老年人口比例

12 %

社區管理如何?

管委會

管理費(元/坪/月)

垃圾處理

充電樁

大樓內設施

關於我們
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近期法律爭議

近期價格走向

近一年成交總數

近一年成交均價

24.2 萬元 / 坪

近五年成交總數

近五年成交均價

參與建設之企業

鼎川建設

全名為鼎川建設股份有限公司,於 25/08/1992 創立,負責人為吳孟儒,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 3500萬 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 3 件建造,以及 2 件使照。

建商資歷

31.3 年

資本額

3500萬 元

五年建造總數

3 件

歷年訴訟總數

9 件

歷年訴訟

洪揚營造

全名為洪揚營造有限公司,於 04/09/1989 創立,負責人為張李雪蘭,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 5000萬 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 8 件建造,以及 5 件使照。

建商資歷

34.2 年

資本額

5000萬 元

五年建造總數

8 件

歷年訴訟總數

40 件

歷年訴訟

鼎川麗景No.2人口結構

(以方圓20公尺所涵蓋之最小統計單為基準)

在2023年的統計中,鼎川麗景No.2過去於2015至2021這七年間的人口成長率為 1.59%,2021年總共有410 人於此處設立戶籍(並非100%大樓本身,而是方圓20公尺所涵蓋到之統計單位為基礎計算)

總人口數

410 人

七年成長

1.59 x

總戶數

156 戶

每戶人口

2.63 人

鼎川麗景No.2歷年人口
單位:人
鼎川麗景No.2歷年人口成長率
單位:百分比(%)

老化指數

102.1 %

扶幼比

15.3 %

扶老比

15.7 %

總扶養比

31 %

鼎川麗景No.2歷年人口結構變化
單位:百分比(%)
鼎川麗景No.22021年人口年齡分佈
單位:人

鼎川麗景No.2學齡分佈

(以方圓20公尺所涵蓋之最小統計單為基準)

在2023年的統計中,鼎川麗景No.2以學齡人口估算,就讀幼稚園約為 15 人、就讀小學人數約為 12 人 、 就讀國中約為 6人、就讀高中約為 13 人,最後符合大學學齡人口數約為 16 人。

就讀幼稚園

15 人

就讀小學

12 人

就讀國中

6 人

就讀高中

13 人

鼎川麗景No.22021年學齡分佈
單位:人

鼎川麗景No.2人口文化

(以方圓20公尺所涵蓋之最小統計單為基準)

在2022年的統計中,鼎川麗景No.2中,受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 39.2 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 25.7 %。

碩博士比例

5 %

高等教育比例

39.2 %

高中職比例

35.1 %

國中與以下比例

25.7 %

教育比例
單位:人
四德里教育分佈
單位:人

單身人數

163 人

有偶人數

199 人

從未婚比例

29.01 %

同性婚姻比例

0 %

歷年婚姻狀態
單位:人
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鼎川麗景No.2附近鄰居如何?

在2022年的統計中,不同於全面以大樓周邊20公尺為單位,而以村里為單位的計算中,其所位於的四德里中,約有 12% 為15歲以下的幼年人口、72.3% 為15-64歲的人口、而15.7% 為 65歲以上的老年人口。 同時十年來的成長率(2012-2022)為 6.74 %。

15歲以下

12 %

15-64歲

72.3 %

65歲以上

15.7 %

老化指數

130.46

歷年人口成長率
單位:百分比(%)

非臺中市出生佔比

20.9 %

大陸人佔比

0.4 %

港澳人佔比

0 %

東南亞人佔比

0.9 %

在2022年的統計中,四德里中受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 38.4 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 26.1 %。

碩博士比例

7.8 %

高等教育比例

38.4 %

國中與以下比例

26.1 %

在2021年的財政年中,四德里內,每人平均綜合所得為58.2萬元,而其中,薪資所得為 36.3 萬元,營利所得為 0.5 萬元,執行業務所得為 1 萬元, 利息所得為 1.3 萬元,股利所得為 12.6 萬元。(要特別注意的是,薪資所得並非薪資收入,在2021年的財政年中,四德里居民的平均薪資收入為57.8 萬元)

平均年收入

58.2 萬元

年收入(中位數)

382 千元

年收入(第一分位數)

180 千元

年收入(第三分位數)

669 千元

綜合所得比較
單位:萬元
薪資收入比較
單位:萬元

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413台灣台中市霧峰區新埔路238號之 7

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About The Source

在這一篇的分析與討論中,我們主要訪談了居住於鼎川麗景No.2的住戶。其他參考資料詳列於以下: