京品

京品是位於花蓮市 的一棟屋齡 5 年的住宅大樓,由 所設計,並由 堡石營造 負責建造,且於   完工。
屋齡
0
高度
0
戶數
0
七年人口成長
0 x

Snapshot

建築設計師

建設公司

福容開發

營造公司

堡石營造

保全公司

尚無資料

總地基

總高度

幼年人口比例

21.6 %

老年人口比例

13.9 %

社區管理如何?

管委會

管理費(元/坪/月)

60元 / 坪

垃圾處理

充電樁

社區統一處理(社區外集中處理)

大樓內設施

關於我們
讓既有的不動產,創造更多價值

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近期法律爭議

刑事
31/05/2005
臺灣高雄地方法院94年度簡上附民字6號
業務侵占
民事
21/10/2005
鳳山簡易庭94年度鳳訴字3號
返還不當得利
刑事
27/03/2007
臺灣高雄地方法院96年度易字547號
業務侵占
民事
30/06/2009
高雄簡易庭98年度雄小字2039號
給付管理費
民事
01/07/2009
高雄簡易庭98年度雄小字1838號
給付管理費
民事
13/05/2010
臺灣高雄地方法院99年度司促字23952號
支付命令
民事
09/03/2011
臺灣高雄地方法院100年度司促字7927號
支付命令
刑事
28/05/2014
臺灣高雄地方法院102年度易字590號
妨害名譽
刑事
25/11/2014
臺灣高等法院 高雄分院103年度上易字495號
妨害名譽
民事
01/10/2015
臺灣高雄地方法院104年度司促字34374號
支付命令

近期價格走向

近一年成交總數

近一年成交均價

28.7 萬元 / 坪

近五年成交總數

近五年成交均價

參與建設之企業

福容開發

全名為福容開發股份有限公司,於 02/10/2002 創立,負責人為彭淑美,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 10.04億 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 6 件建造,以及 5 件使照。

建商資歷

21.2 年

資本額

10.04億 元

五年建造總數

6 件

歷年訴訟總數

2 件

歷年訴訟

堡石營造

全名為堡石營造股份有限公司,於 18/05/1981 創立,負責人為甘琪珍,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 2.02億 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 7 件建造,以及 9 件使照。

建商資歷

42.5 年

資本額

2.02億 元

五年建造總數

7 件

歷年訴訟總數

2 件

歷年訴訟

京品人口結構

(以方圓20公尺所涵蓋之最小統計單為基準)

在2023年的統計中,京品過去於2015至2021這七年間的人口成長率為 1.33%,2021年總共有606 人於此處設立戶籍(並非100%大樓本身,而是方圓20公尺所涵蓋到之統計單位為基礎計算)

總人口數

606 人

七年成長

1.33 x

總戶數

288 戶

每戶人口

2.1 人

京品歷年人口
單位:人
京品歷年人口成長率
單位:百分比(%)

老化指數

64.1 %

扶幼比

33.5 %

扶老比

21.5 %

總扶養比

55 %

京品歷年人口結構變化
單位:百分比(%)
京品2021年人口年齡分佈
單位:人

京品學齡分佈

(以方圓20公尺所涵蓋之最小統計單為基準)

在2023年的統計中,京品以學齡人口估算,就讀幼稚園約為 24 人、就讀小學人數約為 58 人 、 就讀國中約為 35人、就讀高中約為 18 人,最後符合大學學齡人口數約為 19 人。

就讀幼稚園

24 人

就讀小學

58 人

就讀國中

35 人

就讀高中

18 人

京品2021年學齡分佈
單位:人

京品人口文化

(以方圓20公尺所涵蓋之最小統計單為基準)

在2022年的統計中,京品中,受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 54.5 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 14.5 %。

碩博士比例

8.8 %

高等教育比例

54.5 %

高中職比例

30.9 %

國中與以下比例

14.5 %

教育比例
單位:人
主信里教育分佈
單位:人

單身人數

245 人

有偶人數

230 人

從未婚比例

32.84 %

同性婚姻比例

0 %

歷年婚姻狀態
單位:人
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京品附近鄰居如何?

在2022年的統計中,不同於全面以大樓周邊20公尺為單位,而以村里為單位的計算中,其所位於的主信里中,約有 21% 為15歲以下的幼年人口、62.4% 為15-64歲的人口、而16.6% 為 65歲以上的老年人口。 同時十年來的成長率(2012-2022)為 4.82 %。

15歲以下

21 %

15-64歲

62.4 %

65歲以上

16.6 %

老化指數

78.69

歷年人口成長率
單位:百分比(%)

非花蓮縣出生佔比

29.6 %

大陸人佔比

2.1 %

港澳人佔比

0 %

東南亞人佔比

0.8 %

在2022年的統計中,主信里中受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 52.4 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 14.1 %。

碩博士比例

13.1 %

高等教育比例

52.4 %

國中與以下比例

14.1 %

在2021年的財政年中,主信里內,每人平均綜合所得為53.2萬元,而其中,薪資所得為 38.9 萬元,營利所得為 1.1 萬元,執行業務所得為 2.3 萬元, 利息所得為 2.1 萬元,股利所得為 5 萬元。(要特別注意的是,薪資所得並非薪資收入,在2021年的財政年中,主信里居民的平均薪資收入為58.1 萬元)

平均年收入

53.2 萬元

年收入(中位數)

553 千元

年收入(第一分位數)

231 千元

年收入(第三分位數)

870 千元

綜合所得比較
單位:萬元
薪資收入比較
單位:萬元

聯繫窗口

以下電話可以直接聯繫至物管窗口。 倘若要聯繫管委會,可以直接通過以下郵箱。

郵箱

地址

970台灣花蓮縣花蓮市南京街205號

電話

傳真

About The Source

在這一篇的分析與討論中,我們主要訪談了居住於京品的住戶。其他參考資料詳列於以下: