Property Profile

好樣

- 使字第 - 號
行政區劃分
總戶數

93 戶

地址

406台灣台中市北屯區敦化路二段敦化公園

整體規劃

-

建案特徵

土地分區
第二種住宅區
建案類別
住家用
建案屬性
開工始於
完工結於
建案結構
RC造

建案基本資訊

總戶數
93 戶
棟數
2 棟
地上樓層數
11 樓
地下樓層數
3 樓
停車格數
100 格
容積率
- %
建蔽率
39.57 %
總高度
- m
基地面積
- m²
樓地板面積
- m²

建案參與方

建商
同興協記建設
營造廠
陽基營造
建築設計人
-
建築設計公司
李明哲建築師事務所

同興協記建設

全名為同興協記建設股份有限公司,於 14/03/2000 創立,負責人為陳世楨,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 7000萬 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 5 件建造,以及 2 件使照。

建商資歷
23.7 年
五年建造申請總數
5 件
資本額
7000萬元
使照申請總數
2 件
歷年訴訟
單位:件

陽基營造

全名為陽基營造股份有限公司,於 04/11/1986 創立,負責人為陳丕和,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 2980萬 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 5 件建造,以及 3 件使照。

建商資歷
37.1 年
五年建造申請總數
5 件
資本額
2980萬元
使照申請總數
3 件
歷年訴訟
單位:件

社區管理狀況

保全公司
-
物管公司
-
管委會
管理費(元/坪/月)
80 元
垃圾處理
-
充電樁
社區統一處理(社區內專區堆置)

大樓內設施

社區人口概況

*社區人口之計算方式為以之方圓20公尺所涵蓋之中華民國內政部最小統計區為基準計算,時常最小統計區會涵蓋鄰近社區之資訊。
每戶人口
2.88 人
七年成長率
1.12 倍
好樣歷年人口
單位:人
好樣歷年人口成長率
單位:百分比(%)

社區人口結構

老化指數
55.6
扶老比
14.7
扶幼比
26.5
總扶養比
41.2
好樣歷年人口結構變化
單位:百分比(%)
好樣2021年人口年齡分佈
單位:人

社區素質與文化

碩博士比例
12.8 %
高中職比例
28.2 %
高等教育比例
58.1 %
國中與以下比例
13.7 %
教育比例
單位:人
單身人數
54 人
從未婚比例
32.48 %
有偶人數
63 人
同性婚姻比例
0 %
歷年婚姻狀態
單位:人

好樣附近鄰居如何?

在2022年的統計中,不同於全面以大樓周邊20公尺為單位,而以村里為單位的計算中,其所位於的后庄里中,約有 11.8% 為15歲以下的幼年人口、74.6% 為15-64歲的人口、而13.6% 為 65歲以上的老年人口。 同時十年來的成長率(2012-2022)為 6.45 %。

15歲以下

11.8 %

15-64歲

74.6 %

65歲以上

13.6 %

老化指數

114.75

歷年人口成長率
單位:百分比(%)

非臺中市出生佔比

42.7 %

大陸人佔比

1.6 %

港澳人佔比

0.1 %

東南亞人佔比

0.4 %

在2022年的統計中,后庄里中受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 58.6 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 14 %。

碩博士比例

11.6 %

高等教育比例

58.6 %

國中與以下比例

14 %

在2021年的財政年中,后庄里內,每人平均綜合所得為88.2萬元,而其中,薪資所得為 63.3 萬元,營利所得為 0.2 萬元,執行業務所得為 1.6 萬元, 利息所得為 2.8 萬元,股利所得為 13.8 萬元。(要特別注意的是,薪資所得並非薪資收入,在2021年的財政年中,后庄里居民的平均薪資收入為85.5 萬元)

平均年收入

88.2 萬元

年收入(中位數)

505 千元

年收入(第一分位數)

224 千元

年收入(第三分位數)

1056 千元

綜合所得比較
單位:萬元
薪資收入比較
單位:萬元

About The Source

在這一篇的分析與討論中,我們主要訪談了居住於好樣的住戶。其他參考資料詳列於以下: