菁英匯

菁英匯是位於龍潭區 的一棟屋齡 5 年的住宅大樓,由 所設計,並由 頌恩營造 負責建造,且於   完工。
屋齡
0
高度
0
戶數
0
七年人口成長
0 x

Snapshot

建築設計師

建設公司

豐謙建設

營造公司

頌恩營造

保全公司

尚無資料

總地基

總高度

幼年人口比例

20.1 %

老年人口比例

4.8 %

社區管理如何?

管委會

管理費(元/坪/月)

70元 / 坪

垃圾處理

充電樁

社區統一處理(社區內專區堆置)

大樓內設施

近期價格走向

近一年成交總數

近一年成交均價

22.8 萬元 / 坪

近五年成交總數

近五年成交均價

參與建設之企業

豐謙建設

全名為豐謙建設股份有限公司,於 30/04/1984 創立,負責人為袁玉麒,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 20億 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 3 件建造,以及 3 件使照。

建商資歷

39.6 年

資本額

20億 元

五年建造總數

3 件

歷年訴訟總數

24 件

歷年訴訟

頌恩營造

全名為頌恩營造股份有限公司,於 07/10/1975 創立,負責人為張雅菁,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 3億 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 12 件建造,以及 9 件使照。

建商資歷

48.2 年

資本額

3億 元

五年建造總數

12 件

歷年訴訟總數

16 件

歷年訴訟

菁英匯人口結構

(以方圓20公尺所涵蓋之最小統計單為基準)

在2023年的統計中,菁英匯過去於2015至2021這七年間的人口成長率為 5.13%,2021年總共有1211 人於此處設立戶籍(並非100%大樓本身,而是方圓20公尺所涵蓋到之統計單位為基礎計算)

總人口數

1211 人

七年成長

5.13 x

總戶數

548 戶

每戶人口

2.21 人

菁英匯歷年人口
單位:人
菁英匯歷年人口成長率
單位:百分比(%)

老化指數

23.8 %

扶幼比

26.8 %

扶老比

6.4 %

總扶養比

33.2 %

菁英匯歷年人口結構變化
單位:百分比(%)
菁英匯2021年人口年齡分佈
單位:人

菁英匯學齡分佈

(以方圓20公尺所涵蓋之最小統計單為基準)

在2023年的統計中,菁英匯以學齡人口估算,就讀幼稚園約為 70 人、就讀小學人數約為 72 人 、 就讀國中約為 41人、就讀高中約為 28 人,最後符合大學學齡人口數約為 29 人。

就讀幼稚園

70 人

就讀小學

72 人

就讀國中

41 人

就讀高中

28 人

菁英匯2021年學齡分佈
單位:人

菁英匯人口文化

(以方圓20公尺所涵蓋之最小統計單為基準)

在2022年的統計中,菁英匯中,受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 63.8 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 10.2 %。

碩博士比例

13.8 %

高等教育比例

63.8 %

高中職比例

26 %

國中與以下比例

10.2 %

教育比例
單位:人
烏林里教育分佈
單位:人

單身人數

393 人

有偶人數

574 人

從未婚比例

27.09 %

同性婚姻比例

0.7 %

歷年婚姻狀態
單位:人

菁英匯附近鄰居如何?

在2022年的統計中,不同於全面以大樓周邊20公尺為單位,而以村里為單位的計算中,其所位於的烏林里中,約有 13.7% 為15歲以下的幼年人口、72.4% 為15-64歲的人口、而13.9% 為 65歲以上的老年人口。 同時十年來的成長率(2012-2022)為 21.31 %。

15歲以下

13.7 %

15-64歲

72.4 %

65歲以上

13.9 %

老化指數

102

歷年人口成長率
單位:百分比(%)

非桃園市出生佔比

50.6 %

大陸人佔比

2 %

港澳人佔比

0 %

東南亞人佔比

3.5 %

在2022年的統計中,烏林里中受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 41.9 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 24.4 %。

碩博士比例

18.4 %

高等教育比例

41.9 %

國中與以下比例

24.4 %

在2021年的財政年中,烏林里內,每人平均綜合所得為75.1萬元,而其中,薪資所得為 47.9 萬元,營利所得為 0.4 萬元,執行業務所得為 1.1 萬元, 利息所得為 1.2 萬元,股利所得為 6 萬元。(要特別注意的是,薪資所得並非薪資收入,在2021年的財政年中,烏林里居民的平均薪資收入為71.9 萬元)

平均年收入

75.1 萬元

年收入(中位數)

437 千元

年收入(第一分位數)

238 千元

年收入(第三分位數)

749 千元

綜合所得比較
單位:萬元
薪資收入比較
單位:萬元

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325台灣桃園市龍潭區中豐路461巷106弄76號

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About The Source

在這一篇的分析與討論中,我們主要訪談了居住於菁英匯的住戶。其他參考資料詳列於以下: