德友藏

德友藏是位於土城區 的一棟屋齡 0 年的住宅大樓,由 所設計,並由 德億營造 負責建造,且於   完工。
屋齡
0
高度
0
戶數
0
七年人口成長
0 x

Snapshot

建築設計師

建設公司

富景開發

營造公司

德億營造

保全公司

尚無資料

總地基

總高度

幼年人口比例

7.6 %

老年人口比例

14 %

社區管理如何?

管委會

管理費(元/坪/月)

70元 / 坪

垃圾處理

充電樁

社區統一處理(社區內專區堆置)

大樓內設施

關於我們
讓既有的不動產,創造更多價值

BPM團隊協助商業、住宅、以及土地持有/投資人,轉型其既存的建物與空間,帶來更好的收益,以及支撐長期發展的韌性。 歡迎來找我們團隊一同聊聊!

近期價格走向

近一年成交總數

近一年成交均價

36.6 萬元 / 坪

近五年成交總數

近五年成交均價

參與建設之企業

富景開發

全名為富景開發股份有限公司,於 14/09/2005 創立,負責人為張彥淇,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 5000萬 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 件建造,以及 件使照。

建商資歷

18.2 年

資本額

5000萬 元

五年建造總數
歷年訴訟總數

15 件

歷年訴訟

德億營造

全名為德億營造股份有限公司,於 09/10/1993 創立,負責人為鄭兆佑,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 8500萬 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 件建造,以及 件使照。

建商資歷

30.1 年

資本額

8500萬 元

五年建造總數
歷年訴訟總數

- 件

歷年訴訟

德友藏人口結構

(以方圓20公尺所涵蓋之最小統計單為基準)

在2023年的統計中,德友藏過去於2015至2021這七年間的人口成長率為 1.33%,2021年總共有315 人於此處設立戶籍(並非100%大樓本身,而是方圓20公尺所涵蓋到之統計單位為基礎計算)

總人口數

315 人

七年成長

1.33 x

總戶數

131 戶

每戶人口

2.4 人

德友藏歷年人口
單位:人
德友藏歷年人口成長率
單位:百分比(%)

老化指數

183.3 %

扶幼比

9.7 %

扶老比

17.8 %

總扶養比

27.5 %

德友藏歷年人口結構變化
單位:百分比(%)
德友藏2021年人口年齡分佈
單位:人

德友藏學齡分佈

(以方圓20公尺所涵蓋之最小統計單為基準)

在2023年的統計中,德友藏以學齡人口估算,就讀幼稚園約為 9 人、就讀小學人數約為 9 人 、 就讀國中約為 5人、就讀高中約為 12 人,最後符合大學學齡人口數約為 12 人。

就讀幼稚園

9 人

就讀小學

9 人

就讀國中

5 人

就讀高中

12 人

德友藏2021年學齡分佈
單位:人

德友藏人口文化

(以方圓20公尺所涵蓋之最小統計單為基準)

在2022年的統計中,德友藏中,受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 44 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 22.3 %。

碩博士比例

6.2 %

高等教育比例

44 %

高中職比例

33.3 %

國中與以下比例

22.3 %

教育比例
單位:人
沛陂里教育分佈
單位:人

單身人數

153 人

有偶人數

138 人

從未婚比例

38.83 %

同性婚姻比例

0 %

歷年婚姻狀態
單位:人
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德友藏附近鄰居如何?

在2022年的統計中,不同於全面以大樓周邊20公尺為單位,而以村里為單位的計算中,其所位於的沛陂里中,約有 12% 為15歲以下的幼年人口、74.7% 為15-64歲的人口、而13.2% 為 65歲以上的老年人口。 同時十年來的成長率(2012-2022)為 6.22 %。

15歲以下

12 %

15-64歲

74.7 %

65歲以上

13.2 %

老化指數

110.12

歷年人口成長率
單位:百分比(%)

非新北市出生佔比

52.7 %

大陸人佔比

3 %

港澳人佔比

0.2 %

東南亞人佔比

3.2 %

在2022年的統計中,沛陂里中受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 43.4 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 24.9 %。

碩博士比例

14.6 %

高等教育比例

43.4 %

國中與以下比例

24.9 %

在2021年的財政年中,沛陂里內,每人平均綜合所得為73.7萬元,而其中,薪資所得為 55.3 萬元,營利所得為 0.2 萬元,執行業務所得為 0.8 萬元, 利息所得為 4.5 萬元,股利所得為 8.5 萬元。(要特別注意的是,薪資所得並非薪資收入,在2021年的財政年中,沛陂里居民的平均薪資收入為77 萬元)

平均年收入

73.7 萬元

年收入(中位數)

432 千元

年收入(第一分位數)

209 千元

年收入(第三分位數)

767 千元

綜合所得比較
單位:萬元
薪資收入比較
單位:萬元

聯繫窗口

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地址

236台灣新北市土城區三民路 & 中央路四段

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About The Source

在這一篇的分析與討論中,我們主要訪談了居住於德友藏的住戶。其他參考資料詳列於以下: