京湛

京湛是位於宜蘭市 的一棟屋齡 5 年的住宅大樓,由 所設計,並由 凱達營造 負責建造,且於   完工。
屋齡
0
高度
0
戶數
0
七年人口成長
0 x

Snapshot

建築設計師

建設公司

凱達開發建設

營造公司

凱達營造

保全公司

尚無資料

總地基

總高度

幼年人口比例

9.8 %

老年人口比例

15.6 %

社區管理如何?

管委會

管理費(元/坪/月)

65元 / 坪

垃圾處理

充電樁

自行處理(定時定點回收處理)

大樓內設施

關於我們
讓既有的不動產,創造更多價值

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近期法律爭議

民事
16/12/2020
臺灣宜蘭地方法院109年度司促字5942號
支付命令
民事
16/12/2020
臺灣宜蘭地方法院109年度司促字5943號
支付命令
民事
08/03/2021
宜蘭簡易庭110年度宜補字55號
給付服務費
民事
26/03/2021
宜蘭簡易庭110年度宜補字53號
給付服務費
民事
28/10/2021
宜蘭簡易庭110年度宜小字342號
給付服務費
民事
18/11/2021
宜蘭簡易庭110年度宜小字117號
給付服務費
民事
30/11/2021
宜蘭簡易庭110年度宜小字117號
給付服務費

近期價格走向

近一年成交總數

近一年成交均價

22.9 萬元 / 坪

近五年成交總數

近五年成交均價

參與建設之企業

凱達開發建設

全名為凱達開發建設股份有限公司,於 27/02/2014 創立,負責人為游澤鈺,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 3000萬 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 77 件建造,以及 162 件使照。

建商資歷

9.8 年

資本額

3000萬 元

五年建造總數

77 件

歷年訴訟總數

4 件

歷年訴訟

凱達營造

全名為凱達營造股份有限公司,於 03/05/1989 創立,負責人為陳威成,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 1.2億 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 件建造,以及 件使照。

建商資歷

34.6 年

資本額

1.2億 元

五年建造總數
歷年訴訟總數

124 件

歷年訴訟

京湛人口結構

(以方圓20公尺所涵蓋之最小統計單為基準)

在2023年的統計中,京湛過去於2015至2021這七年間的人口成長率為 3.49%,2021年總共有122 人於此處設立戶籍(並非100%大樓本身,而是方圓20公尺所涵蓋到之統計單位為基礎計算)

總人口數

122 人

七年成長

3.49 x

總戶數

72 戶

每戶人口

1.69 人

京湛歷年人口
單位:人
京湛歷年人口成長率
單位:百分比(%)

老化指數

158.3 %

扶幼比

13.2 %

扶老比

20.9 %

總扶養比

34.1 %

京湛歷年人口結構變化
單位:百分比(%)
京湛2021年人口年齡分佈
單位:人

京湛學齡分佈

(以方圓20公尺所涵蓋之最小統計單為基準)

在2023年的統計中,京湛以學齡人口估算,就讀幼稚園約為 5 人、就讀小學人數約為 1 人 、 就讀國中約為 4人、就讀高中約為 2 人,最後符合大學學齡人口數約為 1 人。

就讀幼稚園

5 人

就讀小學

1 人

就讀國中

4 人

就讀高中

2 人

京湛2021年學齡分佈
單位:人

京湛人口文化

(以方圓20公尺所涵蓋之最小統計單為基準)

在2022年的統計中,京湛中,受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 62.7 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 19.1 %。

碩博士比例

16.4 %

高等教育比例

62.7 %

高中職比例

18.2 %

國中與以下比例

19.1 %

教育比例
單位:人
菜園里教育分佈
單位:人

單身人數

45 人

有偶人數

65 人

從未婚比例

27.27 %

同性婚姻比例

0 %

歷年婚姻狀態
單位:人
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京湛附近鄰居如何?

在2022年的統計中,不同於全面以大樓周邊20公尺為單位,而以村里為單位的計算中,其所位於的菜園里中,約有 10.4% 為15歲以下的幼年人口、69.7% 為15-64歲的人口、而19.9% 為 65歲以上的老年人口。 同時十年來的成長率(2012-2022)為 -4.75 %。

15歲以下

10.4 %

15-64歲

69.7 %

65歲以上

19.9 %

老化指數

192.41

歷年人口成長率
單位:百分比(%)

非宜蘭縣出生佔比

20.3 %

大陸人佔比

1.1 %

港澳人佔比

0.2 %

東南亞人佔比

0.4 %

在2022年的統計中,菜園里中受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 45.5 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 26.1 %。

碩博士比例

15 %

高等教育比例

45.5 %

國中與以下比例

26.1 %

在2021年的財政年中,菜園里內,每人平均綜合所得為63.5萬元,而其中,薪資所得為 46.7 萬元,營利所得為 0.3 萬元,執行業務所得為 2.8 萬元, 利息所得為 2.4 萬元,股利所得為 7.3 萬元。(要特別注意的是,薪資所得並非薪資收入,在2021年的財政年中,菜園里居民的平均薪資收入為67.1 萬元)

平均年收入

63.5 萬元

年收入(中位數)

426 千元

年收入(第一分位數)

206 千元

年收入(第三分位數)

750 千元

綜合所得比較
單位:萬元
薪資收入比較
單位:萬元

聯繫窗口

以下電話可以直接聯繫至物管窗口。 倘若要聯繫管委會,可以直接通過以下郵箱。

郵箱

地址

260台灣宜蘭縣宜蘭市吉祥路102號

電話

傳真

About The Source

在這一篇的分析與討論中,我們主要訪談了居住於京湛的住戶。其他參考資料詳列於以下: