Property Profile

達麗大道

- 使字第 - 號
行政區劃分
總戶數

193 戶

地址

407台灣台中市西屯區青海南街199號

整體規劃

-

建案特徵

土地分區
第二種住宅區
建案類別
住商用
建案屬性
開工始於
完工結於
建案結構
RC造

建案基本資訊

總戶數
193 戶
棟數
1 棟
地上樓層數
23 樓
地下樓層數
4 樓
停車格數
216 格
容積率
- %
建蔽率
31.18 %
總高度
- m
基地面積
- m²
樓地板面積
- m²

建案參與方

建商
達麗建設事業
營造廠
寶信營造
建築設計人
-
建築設計公司
吳六合建築師事務所

達麗建設事業

全名為達麗建設事業股份有限公司,於 04/10/1977 創立,負責人為謝志長,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 60億 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 10 件建造,以及 5 件使照。

建商資歷
46.2 年
五年建造申請總數
10 件
資本額
60億元
使照申請總數
5 件
歷年訴訟
單位:件

寶信營造

全名為寶信營造股份有限公司,於 05/05/1998 創立,負責人為張永富,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 8億 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 12 件建造,以及 12 件使照。

建商資歷
25.6 年
五年建造申請總數
12 件
資本額
8億元
使照申請總數
12 件
歷年訴訟
單位:件

社區管理狀況

保全公司
-
物管公司
-
管委會
管理費(元/坪/月)
80 元
垃圾處理
-
充電樁
社區統一處理(地下室專區堆置)

大樓內設施

社區人口概況

*社區人口之計算方式為以之方圓20公尺所涵蓋之中華民國內政部最小統計區為基準計算,時常最小統計區會涵蓋鄰近社區之資訊。
每戶人口
2.12 人
七年成長率
3.23 倍
達麗大道歷年人口
單位:人
達麗大道歷年人口成長率
單位:百分比(%)

社區人口結構

老化指數
30.9
扶老比
8.5
扶幼比
27.4
總扶養比
35.8
達麗大道歷年人口結構變化
單位:百分比(%)
達麗大道2021年人口年齡分佈
單位:人

社區素質與文化

碩博士比例
17.2 %
高中職比例
20.5 %
高等教育比例
73 %
國中與以下比例
6.2 %
教育比例
單位:人
單身人數
989 人
從未婚比例
32.85 %
有偶人數
1227 人
同性婚姻比例
0.24 %
歷年婚姻狀態
單位:人

達麗大道附近鄰居如何?

在2022年的統計中,不同於全面以大樓周邊20公尺為單位,而以村里為單位的計算中,其所位於的潮洋里中,約有 11.4% 為15歲以下的幼年人口、77.2% 為15-64歲的人口、而11.4% 為 65歲以上的老年人口。 同時十年來的成長率(2012-2022)為 41.94 %。

15歲以下

11.4 %

15-64歲

77.2 %

65歲以上

11.4 %

老化指數

100.46

歷年人口成長率
單位:百分比(%)

非臺中市出生佔比

50.1 %

大陸人佔比

1.2 %

港澳人佔比

0.5 %

東南亞人佔比

0.6 %

在2022年的統計中,潮洋里中受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 62.4 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 11.6 %。

碩博士比例

26.8 %

高等教育比例

62.4 %

國中與以下比例

11.6 %

在2021年的財政年中,潮洋里內,每人平均綜合所得為125.7萬元,而其中,薪資所得為 72 萬元,營利所得為 0.3 萬元,執行業務所得為 4.3 萬元, 利息所得為 3 萬元,股利所得為 28.8 萬元。(要特別注意的是,薪資所得並非薪資收入,在2021年的財政年中,潮洋里居民的平均薪資收入為92.5 萬元)

平均年收入

125.7 萬元

年收入(中位數)

652 千元

年收入(第一分位數)

280 千元

年收入(第三分位數)

1434 千元

綜合所得比較
單位:萬元
薪資收入比較
單位:萬元

About The Source

在這一篇的分析與討論中,我們主要訪談了居住於達麗大道的住戶。其他參考資料詳列於以下: