Property Profile

金鶯花園

- 使字第 - 號
行政區劃分
總戶數

116 戶

地址

239台灣新北市鶯歌區尖山路266號

整體規劃

-

建案特徵

土地分區
住宅區
建案類別
住商用
建案屬性
開工始於
完工結於
建案結構
RC造

建案基本資訊

總戶數
116 戶
棟數
2 棟
地上樓層數
15 樓
地下樓層數
3 樓
停車格數
128 格
容積率
- %
建蔽率
28.79 %
總高度
- m
基地面積
- m²
樓地板面積
- m²

建案參與方

建商
景冠機構、景品建設
營造廠
國王營造
建築設計人
-
建築設計公司
黃昇墀建築師事務所

景品建設

全名為景品建設有限公司,於 17/01/2012 創立,負責人為林財龍,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 500萬 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 8 件建造,以及 17 件使照。

建商資歷
11.9 年
五年建造申請總數
8 件
資本額
500萬元
使照申請總數
17 件
歷年訴訟
單位:件

國王營造

全名為國王營造股份有限公司,於 22/07/1994 創立,負責人為劉炳松,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 1億 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 件建造,以及 件使照。

建商資歷
29.4 年
五年建造申請總數
資本額
1億元
使照申請總數
歷年訴訟
單位:件

社區管理狀況

保全公司
-
物管公司
-
管委會
管理費(元/坪/月)
65 元
垃圾處理
-
充電樁
社區統一處理(社區內專區堆置)

大樓內設施

社區人口概況

*社區人口之計算方式為以之方圓20公尺所涵蓋之中華民國內政部最小統計區為基準計算,時常最小統計區會涵蓋鄰近社區之資訊。
每戶人口
2.3 人
七年成長率
1.47 倍
金鶯花園歷年人口
單位:人
金鶯花園歷年人口成長率
單位:百分比(%)

社區人口結構

老化指數
47.8
扶老比
8.8
扶幼比
18.4
總扶養比
27.2
金鶯花園歷年人口結構變化
單位:百分比(%)
金鶯花園2021年人口年齡分佈
單位:人

社區素質與文化

碩博士比例
6.9 %
高中職比例
28.2 %
高等教育比例
54.4 %
國中與以下比例
17.2 %
教育比例
單位:人
單身人數
190 人
從未婚比例
33.09 %
有偶人數
218 人
同性婚姻比例
0.92 %
歷年婚姻狀態
單位:人

金鶯花園附近鄰居如何?

在2022年的統計中,不同於全面以大樓周邊20公尺為單位,而以村里為單位的計算中,其所位於的尖山里中,約有 13.2% 為15歲以下的幼年人口、75.1% 為15-64歲的人口、而11.7% 為 65歲以上的老年人口。 同時十年來的成長率(2012-2022)為 26.58 %。

15歲以下

13.2 %

15-64歲

75.1 %

65歲以上

11.7 %

老化指數

89.02

歷年人口成長率
單位:百分比(%)

非新北市出生佔比

55.4 %

大陸人佔比

1 %

港澳人佔比

0.2 %

東南亞人佔比

1.2 %

在2022年的統計中,尖山里中受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 45.8 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 22.3 %。

碩博士比例

7.2 %

高等教育比例

45.8 %

國中與以下比例

22.3 %

在2021年的財政年中,尖山里內,每人平均綜合所得為56.6萬元,而其中,薪資所得為 45.7 萬元,營利所得為 0.2 萬元,執行業務所得為 1 萬元, 利息所得為 1.1 萬元,股利所得為 4.7 萬元。(要特別注意的是,薪資所得並非薪資收入,在2021年的財政年中,尖山里居民的平均薪資收入為69.5 萬元)

平均年收入

56.6 萬元

年收入(中位數)

421 千元

年收入(第一分位數)

231 千元

年收入(第三分位數)

759 千元

綜合所得比較
單位:萬元
薪資收入比較
單位:萬元

About The Source

在這一篇的分析與討論中,我們主要訪談了居住於金鶯花園的住戶。其他參考資料詳列於以下: