Property Profile

談香山

- 使字第 - 號
行政區劃分
總戶數

68 戶

地址

300台灣新竹市香山區牛埔南路 & 育德街

整體規劃

-

建案特徵

土地分區
第二種住宅區
建案類別
住家用
建案屬性
開工始於
完工結於
建案結構
RC造

建案基本資訊

總戶數
68 戶
棟數
2 棟
地上樓層數
15 樓
地下樓層數
3 樓
停車格數
71 格
容積率
- %
建蔽率
50.98 %
總高度
- m
基地面積
- m²
樓地板面積
- m²

建案參與方

建商
展麗開發
營造廠
-
建築設計人
-
建築設計公司
吳清源建築師事務所

展麗開發

全名為展麗開發股份有限公司,於 30/03/2010 創立,負責人為楊麗憙,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 2500萬 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 13 件建造,以及 12 件使照。

建商資歷
13.7 年
五年建造申請總數
13 件
資本額
2500萬元
使照申請總數
12 件
歷年訴訟
單位:件

社區管理狀況

保全公司
-
物管公司
-
管委會
管理費(元/坪/月)
- 元
垃圾處理
-
充電樁

大樓內設施

社區人口概況

*社區人口之計算方式為以之方圓20公尺所涵蓋之中華民國內政部最小統計區為基準計算,時常最小統計區會涵蓋鄰近社區之資訊。
每戶人口
2.04 人
七年成長率
1.39 倍
談香山歷年人口
單位:人
談香山歷年人口成長率
單位:百分比(%)

社區人口結構

老化指數
170.4
扶老比
16.2
扶幼比
9.5
總扶養比
25.6
談香山歷年人口結構變化
單位:百分比(%)
談香山2021年人口年齡分佈
單位:人

社區素質與文化

碩博士比例
8.9 %
高中職比例
31.8 %
高等教育比例
44.7 %
國中與以下比例
23.2 %
教育比例
單位:人
單身人數
493 人
從未婚比例
34.37 %
有偶人數
377 人
同性婚姻比例
0 %
歷年婚姻狀態
單位:人

談香山附近鄰居如何?

在2022年的統計中,不同於全面以大樓周邊20公尺為單位,而以村里為單位的計算中,其所位於的牛埔里中,約有 11.5% 為15歲以下的幼年人口、77.1% 為15-64歲的人口、而11.4% 為 65歲以上的老年人口。 同時十年來的成長率(2012-2022)為 23.98 %。

15歲以下

11.5 %

15-64歲

77.1 %

65歲以上

11.4 %

老化指數

99.37

歷年人口成長率
單位:百分比(%)

非新竹市出生佔比

42.5 %

大陸人佔比

1.1 %

港澳人佔比

0.1 %

東南亞人佔比

1.1 %

在2022年的統計中,牛埔里中受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 53.3 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 18 %。

碩博士比例

14.3 %

高等教育比例

53.3 %

國中與以下比例

18 %

在2021年的財政年中,牛埔里內,每人平均綜合所得為103.4萬元,而其中,薪資所得為 75.9 萬元,營利所得為 1.3 萬元,執行業務所得為 1.9 萬元, 利息所得為 2 萬元,股利所得為 15.9 萬元。(要特別注意的是,薪資所得並非薪資收入,在2021年的財政年中,牛埔里居民的平均薪資收入為99.9 萬元)

平均年收入

103.4 萬元

年收入(中位數)

582 千元

年收入(第一分位數)

276 千元

年收入(第三分位數)

1203 千元

綜合所得比較
單位:萬元
薪資收入比較
單位:萬元

About The Source

在這一篇的分析與討論中,我們主要訪談了居住於談香山的住戶。其他參考資料詳列於以下: