北大樂馥

北大樂馥是位於三峽區 的一棟屋齡 3 年的住宅大樓,由 所設計,並由 億東營造 負責建造,且於   完工。
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屋齡
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高度
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戶數
0 x
七年人口成長

Snapshot

建築設計師

建設公司

和彩建設

營造公司

億東營造

保全公司

尚無資料

社區管理如何?

管委會

管理費(元/坪/月)

80元 / 坪

垃圾處理

充電樁

社區統一處理(社區內專區堆置)

大樓內設施

關於我們
讓既有的不動產,創造更多價值

BPM團隊協助商業、住宅、以及土地持有/投資人,轉型其既存的建物與空間,帶來更好的收益,以及支撐長期發展的韌性。 歡迎來找我們團隊一同聊聊!

大樓營建資訊

營建費用

構造種類

RC造

總高度

總樓層

14 層

設計容積率

設計建蔽率

24.61%

總設計停車輛數

70

樓戶規劃

近期法律爭議

近期價格走向

近一年成交總數

近一年成交均價

24.3 萬元 / 坪

近五年成交總數

近五年成交均價

參與建設之企業

億東營造

全名為億東營造股份有限公司,於 31/07/1991 創立,負責人為朱玉珠,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 4億 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 件建造,以及 件使照。

建商資歷

32.3 年

資本額

4億 元

五年建造總數
歷年訴訟總數

71 件

歷年訴訟

北大樂馥人口結構

(以方圓20公尺所涵蓋之最小統計單為基準)

在2023年的統計中,北大樂馥過去於2015至2021這七年間的人口成長率為 1.99%,2021年總共有187 人於此處設立戶籍(並非100%大樓本身,而是方圓20公尺所涵蓋到之統計單位為基礎計算)

總人口數

187 人

七年成長

1.99 x

總戶數

93 戶

每戶人口

2.01 人

北大樂馥歷年人口
單位:人
北大樂馥歷年人口成長率
單位:百分比(%)

老化指數

73.9 %

扶幼比

15.6 %

扶老比

11.6 %

總扶養比

27.2 %

北大樂馥歷年人口結構變化
單位:百分比(%)
北大樂馥2021年人口年齡分佈
單位:人

北大樂馥學齡分佈

(以方圓20公尺所涵蓋之最小統計單為基準)

在2023年的統計中,北大樂馥以學齡人口估算,就讀幼稚園約為 5 人、就讀小學人數約為 8 人 、 就讀國中約為 4人、就讀高中約為 1 人,最後符合大學學齡人口數約為 9 人。

就讀幼稚園

5 人

就讀小學

8 人

就讀國中

4 人

就讀高中

1 人

北大樂馥2021年學齡分佈
單位:人

北大樂馥人口文化

(以方圓20公尺所涵蓋之最小統計單為基準)

在2022年的統計中,北大樂馥中,受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 49.4 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 15.2 %。

碩博士比例

7.3 %

高等教育比例

49.4 %

高中職比例

35.4 %

國中與以下比例

15.2 %

教育比例
單位:人
鳶山里教育分佈
單位:人

單身人數

74 人

有偶人數

90 人

從未婚比例

32.32 %

同性婚姻比例

1.11 %

歷年婚姻狀態
單位:人
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北大樂馥附近鄰居如何?

在2022年的統計中,不同於全面以大樓周邊20公尺為單位,而以村里為單位的計算中,其所位於的鳶山里中,約有 13.4% 為15歲以下的幼年人口、72.4% 為15-64歲的人口、而14.1% 為 65歲以上的老年人口。 同時十年來的成長率(2012-2022)為 4.48 %。

15歲以下

13.4 %

15-64歲

72.4 %

65歲以上

14.1 %

老化指數

105.4

歷年人口成長率
單位:百分比(%)

非新北市出生佔比

46.9 %

大陸人佔比

1.2 %

港澳人佔比

0.1 %

東南亞人佔比

1.1 %

在2022年的統計中,鳶山里中受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 44.3 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 23.6 %。

碩博士比例

8.8 %

高等教育比例

44.3 %

國中與以下比例

23.6 %

在2021年的財政年中,鳶山里內,每人平均綜合所得為65.9萬元,而其中,薪資所得為 52.6 萬元,營利所得為 0.4 萬元,執行業務所得為 1.8 萬元, 利息所得為 1.4 萬元,股利所得為 5.3 萬元。(要特別注意的是,薪資所得並非薪資收入,在2021年的財政年中,鳶山里居民的平均薪資收入為75.5 萬元)

平均年收入

65.9 萬元

年收入(中位數)

415 千元

年收入(第一分位數)

202 千元

年收入(第三分位數)

804 千元

綜合所得比較
單位:萬元
薪資收入比較
單位:萬元

聯繫窗口

以下電話可以直接聯繫至物管窗口。 倘若要聯繫管委會,可以直接通過以下郵箱。

郵箱

地址

237台灣新北市三峽區中山路288巷92號

電話

傳真

About The Source

在這一篇的分析與討論中,我們主要訪談了居住於北大樂馥的住戶。其他參考資料詳列於以下: