Property Profile

華友聯EGO

- 使字第 - 號
行政區劃分
總戶數

259 戶

地址

702台灣台南市南區萬年七街408號

整體規劃

-

建案特徵

土地分區
第四種住宅區
建案類別
住家用
建案屬性
開工始於
完工結於
建案結構
RC造

建案基本資訊

總戶數
259 戶
棟數
3 棟
地上樓層數
15 樓
地下樓層數
3 樓
停車格數
246 格
容積率
- %
建蔽率
27.4 %
總高度
- m
基地面積
- m²
樓地板面積
- m²

建案參與方

建商
華友聯開發
營造廠
華慶營造
建築設計人
-
建築設計公司
鄭純茂邱士韋聯合建築師事務所

華友聯開發

全名為華友聯開發股份有限公司,於 31/01/1967 創立,負責人為陸炤廷,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 34億 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 6 件建造,以及 7 件使照。

建商資歷
56.8 年
五年建造申請總數
6 件
資本額
34億元
使照申請總數
7 件
歷年訴訟
單位:件

華慶營造

全名為華慶營造工程有限公司,於 01/07/1997 創立,負責人為吳家德,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 2.43億 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 6 件建造,以及 7 件使照。

建商資歷
26.4 年
五年建造申請總數
6 件
資本額
2.43億元
使照申請總數
7 件
歷年訴訟
單位:件

社區管理狀況

保全公司
-
物管公司
-
管委會
管理費(元/坪/月)
60 元
垃圾處理
-
充電樁
社區統一處理(社區外集中處理)

大樓內設施

社區人口概況

*社區人口之計算方式為以之方圓20公尺所涵蓋之中華民國內政部最小統計區為基準計算,時常最小統計區會涵蓋鄰近社區之資訊。
每戶人口
2 人
七年成長率
209.5 倍
華友聯EGO歷年人口
單位:人
華友聯EGO歷年人口成長率
單位:百分比(%)

社區人口結構

老化指數
20.6
扶老比
4.9
扶幼比
23.8
總扶養比
28.7
華友聯EGO歷年人口結構變化
單位:百分比(%)
華友聯EGO2021年人口年齡分佈
單位:人

社區素質與文化

碩博士比例
10.8 %
高中職比例
23.9 %
高等教育比例
68.2 %
國中與以下比例
7.9 %
教育比例
單位:人
單身人數
290 人
從未婚比例
28.7 %
有偶人數
393 人
同性婚姻比例
0.51 %
歷年婚姻狀態
單位:人

華友聯EGO附近鄰居如何?

在2022年的統計中,不同於全面以大樓周邊20公尺為單位,而以村里為單位的計算中,其所位於的省躬里中,約有 12.5% 為15歲以下的幼年人口、73% 為15-64歲的人口、而14.5% 為 65歲以上的老年人口。 同時十年來的成長率(2012-2022)為 38.52 %。

15歲以下

12.5 %

15-64歲

73 %

65歲以上

14.5 %

老化指數

116.44

歷年人口成長率
單位:百分比(%)

非臺南市出生佔比

22.3 %

大陸人佔比

0.5 %

港澳人佔比

0 %

東南亞人佔比

0.4 %

在2022年的統計中,省躬里中受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 44.8 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 26.2 %。

碩博士比例

7 %

高等教育比例

44.8 %

國中與以下比例

26.2 %

在2021年的財政年中,省躬里內,每人平均綜合所得為59.8萬元,而其中,薪資所得為 46.4 萬元,營利所得為 0.3 萬元,執行業務所得為 2.5 萬元, 利息所得為 1 萬元,股利所得為 5 萬元。(要特別注意的是,薪資所得並非薪資收入,在2021年的財政年中,省躬里居民的平均薪資收入為69.6 萬元)

平均年收入

59.8 萬元

年收入(中位數)

431 千元

年收入(第一分位數)

238 千元

年收入(第三分位數)

755 千元

綜合所得比較
單位:萬元
薪資收入比較
單位:萬元

About The Source

在這一篇的分析與討論中,我們主要訪談了居住於華友聯EGO的住戶。其他參考資料詳列於以下: