Property Profile

日出香榭

- 使字第 - 號
行政區劃分
總戶數

79 戶

地址

970台灣花蓮縣花蓮市自由街 & 重慶路

整體規劃

-

建案特徵

土地分區
第三種商業區
建案類別
住商用
建案屬性
開工始於
完工結於
建案結構
RC造

建案基本資訊

總戶數
79 戶
棟數
1 棟
地上樓層數
15 樓
地下樓層數
3 樓
停車格數
49 格
容積率
- %
建蔽率
57.39 %
總高度
- m
基地面積
- m²
樓地板面積
- m²

建案參與方

建商
閎基建築、風勁建設、洄瀾開發
營造廠
德群營造
建築設計人
-
建築設計公司
吳金能建築師事務所

德群營造

全名為德群營造股份有限公司,於 24/05/1993 創立,負責人為盧逸凱,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 2500萬 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 12 件建造,以及 12 件使照。

建商資歷
30.5 年
五年建造申請總數
12 件
資本額
2500萬元
使照申請總數
12 件
歷年訴訟
單位:件

社區管理狀況

保全公司
-
物管公司
-
管委會
管理費(元/坪/月)
- 元
垃圾處理
-
充電樁

大樓內設施

社區人口概況

*社區人口之計算方式為以之方圓20公尺所涵蓋之中華民國內政部最小統計區為基準計算,時常最小統計區會涵蓋鄰近社區之資訊。
每戶人口
2.08 人
七年成長率
0.95 倍
日出香榭歷年人口
單位:人
日出香榭歷年人口成長率
單位:百分比(%)

社區人口結構

老化指數
165.4
扶老比
24.3
扶幼比
14.7
總扶養比
39
日出香榭歷年人口結構變化
單位:百分比(%)
日出香榭2021年人口年齡分佈
單位:人

社區素質與文化

碩博士比例
5 %
高中職比例
34.1 %
高等教育比例
38.2 %
國中與以下比例
27.3 %
教育比例
單位:人
單身人數
133 人
從未婚比例
37.73 %
有偶人數
87 人
同性婚姻比例
0 %
歷年婚姻狀態
單位:人

日出香榭附近鄰居如何?

在2022年的統計中,不同於全面以大樓周邊20公尺為單位,而以村里為單位的計算中,其所位於的主計里中,約有 12.4% 為15歲以下的幼年人口、70.8% 為15-64歲的人口、而16.7% 為 65歲以上的老年人口。 同時十年來的成長率(2012-2022)為 -11.14 %。

15歲以下

12.4 %

15-64歲

70.8 %

65歲以上

16.7 %

老化指數

134.43

歷年人口成長率
單位:百分比(%)

非花蓮縣出生佔比

31.4 %

大陸人佔比

1 %

港澳人佔比

0 %

東南亞人佔比

0.6 %

在2022年的統計中,主計里中受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 42.6 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 21.6 %。

碩博士比例

11.7 %

高等教育比例

42.6 %

國中與以下比例

21.6 %

在2021年的財政年中,主計里內,每人平均綜合所得為68.9萬元,而其中,薪資所得為 48.9 萬元,營利所得為 0.8 萬元,執行業務所得為 1.6 萬元, 利息所得為 2.1 萬元,股利所得為 8.7 萬元。(要特別注意的是,薪資所得並非薪資收入,在2021年的財政年中,主計里居民的平均薪資收入為68.1 萬元)

平均年收入

68.9 萬元

年收入(中位數)

473 千元

年收入(第一分位數)

268 千元

年收入(第三分位數)

888 千元

綜合所得比較
單位:萬元
薪資收入比較
單位:萬元

About The Source

在這一篇的分析與討論中,我們主要訪談了居住於日出香榭的住戶。其他參考資料詳列於以下: