Property Profile

合雄幸福滙

- 使字第 - 號
行政區劃分
總戶數

362 戶

地址

330台灣桃園市桃園區幸福路90號

整體規劃

-

建案特徵

土地分區
商業區
建案類別
住商用
建案屬性
開工始於
完工結於
建案結構
RC造

建案基本資訊

總戶數
362 戶
棟數
7 棟
地上樓層數
15 樓
地下樓層數
4 樓
停車格數
368 格
容積率
- %
建蔽率
49.89 %
總高度
- m
基地面積
- m²
樓地板面積
- m²

建案參與方

建商
合雄建設
營造廠
萬代福營造
建築設計人
-
建築設計公司
張建鴻建築師事務所

合雄建設

全名為合雄建設股份有限公司,於 25/07/2007 創立,負責人為陳清基,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 3.2億 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 9 件建造,以及 5 件使照。

建商資歷
16.4 年
五年建造申請總數
9 件
資本額
3.2億元
使照申請總數
5 件
歷年訴訟
單位:件

萬代福營造

全名為萬代福營造有限公司,於 29/07/1992 創立,負責人為潘國順,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 1.5億 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 件建造,以及 件使照。

建商資歷
31.3 年
五年建造申請總數
資本額
1.5億元
使照申請總數
歷年訴訟
單位:件

社區管理狀況

保全公司
-
物管公司
-
管委會
管理費(元/坪/月)
60 元
垃圾處理
-
充電樁
社區統一處理(社區內專區堆置)

大樓內設施

社區人口概況

*社區人口之計算方式為以之方圓20公尺所涵蓋之中華民國內政部最小統計區為基準計算,時常最小統計區會涵蓋鄰近社區之資訊。
每戶人口
2 人
七年成長率
2.05 倍
合雄幸福滙歷年人口
單位:人
合雄幸福滙歷年人口成長率
單位:百分比(%)

社區人口結構

老化指數
84.6
扶老比
12.7
扶幼比
15.1
總扶養比
27.8
合雄幸福滙歷年人口結構變化
單位:百分比(%)
合雄幸福滙2021年人口年齡分佈
單位:人

社區素質與文化

碩博士比例
7.4 %
高中職比例
26.8 %
高等教育比例
57.9 %
國中與以下比例
14.8 %
教育比例
單位:人
單身人數
440 人
從未婚比例
38.47 %
有偶人數
436 人
同性婚姻比例
1.38 %
歷年婚姻狀態
單位:人

合雄幸福滙附近鄰居如何?

在2022年的統計中,不同於全面以大樓周邊20公尺為單位,而以村里為單位的計算中,其所位於的汴洲里中,約有 14.5% 為15歲以下的幼年人口、73.2% 為15-64歲的人口、而12.4% 為 65歲以上的老年人口。 同時十年來的成長率(2012-2022)為 57.22 %。

15歲以下

14.5 %

15-64歲

73.2 %

65歲以上

12.4 %

老化指數

85.46

歷年人口成長率
單位:百分比(%)

非桃園市出生佔比

52.4 %

大陸人佔比

1.5 %

港澳人佔比

0.3 %

東南亞人佔比

1.3 %

在2022年的統計中,汴洲里中受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 52.7 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 19 %。

碩博士比例

10.2 %

高等教育比例

52.7 %

國中與以下比例

19 %

在2021年的財政年中,汴洲里內,每人平均綜合所得為79.6萬元,而其中,薪資所得為 61.7 萬元,營利所得為 0.5 萬元,執行業務所得為 2 萬元, 利息所得為 1.6 萬元,股利所得為 6.8 萬元。(要特別注意的是,薪資所得並非薪資收入,在2021年的財政年中,汴洲里居民的平均薪資收入為85.2 萬元)

平均年收入

79.6 萬元

年收入(中位數)

540 千元

年收入(第一分位數)

293 千元

年收入(第三分位數)

1019 千元

綜合所得比較
單位:萬元
薪資收入比較
單位:萬元

About The Source

在這一篇的分析與討論中,我們主要訪談了居住於合雄幸福滙的住戶。其他參考資料詳列於以下: