富旺雍華

富旺雍華是位於北屯區 的一棟屋齡 1 年的住宅大樓,由 所設計,並由 寶鑫營造 負責建造,且於   完工。
0
屋齡
0
高度
0
戶數
0 x
七年人口成長

Snapshot

建築設計師

建設公司

富旺國際開發

營造公司

寶鑫營造

保全公司

尚無資料

社區管理如何?

管委會

管理費(元/坪/月)

70元 / 坪

垃圾處理

充電樁

社區統一處理(社區內專區堆置)

大樓內設施

關於我們
讓既有的不動產,創造更多價值

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大樓營建資訊

營建費用

構造種類

RC造

總高度

總樓層

13 層

設計容積率

設計建蔽率

48%

總設計停車輛數

100

樓戶規劃

近期法律爭議

近期價格走向

近一年成交總數

近一年成交均價

32.1 萬元 / 坪

近五年成交總數

近五年成交均價

參與建設之企業

富旺國際開發

全名為富旺國際開發股份有限公司,於 23/04/1997 創立,負責人為林正雄,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 20億 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 23 件建造,以及 53 件使照。

建商資歷

26.6 年

資本額

20億 元

五年建造總數

23 件

歷年訴訟總數

199 件

歷年訴訟

寶鑫營造

全名為寶鑫營造股份有限公司,於 18/11/1993 創立,負責人為林正雄,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 1.2億 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 20 件建造,以及 19 件使照。

建商資歷

30 年

資本額

1.2億 元

五年建造總數

20 件

歷年訴訟總數

38 件

歷年訴訟

富旺雍華人口結構

(以方圓20公尺所涵蓋之最小統計單為基準)

在2023年的統計中,富旺雍華過去於2015至2021這七年間的人口成長率為 3.11%,2021年總共有4391 人於此處設立戶籍(並非100%大樓本身,而是方圓20公尺所涵蓋到之統計單位為基礎計算)

總人口數

4391 人

七年成長

3.11 x

總戶數

1975 戶

每戶人口

2.22 人

富旺雍華歷年人口
單位:人
富旺雍華歷年人口成長率
單位:百分比(%)

老化指數

21 %

扶幼比

32.8 %

扶老比

6.9 %

總扶養比

39.7 %

富旺雍華歷年人口結構變化
單位:百分比(%)
富旺雍華2021年人口年齡分佈
單位:人

富旺雍華學齡分佈

(以方圓20公尺所涵蓋之最小統計單為基準)

在2023年的統計中,富旺雍華以學齡人口估算,就讀幼稚園約為 364 人、就讀小學人數約為 355 人 、 就讀國中約為 128人、就讀高中約為 78 人,最後符合大學學齡人口數約為 110 人。

就讀幼稚園

364 人

就讀小學

355 人

就讀國中

128 人

就讀高中

78 人

富旺雍華2021年學齡分佈
單位:人

富旺雍華人口文化

(以方圓20公尺所涵蓋之最小統計單為基準)

在2022年的統計中,富旺雍華中,受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 73 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 5.5 %。

碩博士比例

14.3 %

高等教育比例

73 %

高中職比例

21.2 %

國中與以下比例

5.5 %

教育比例
單位:人
廍子里教育分佈
單位:人

單身人數

1329 人

有偶人數

2031 人

從未婚比例

28.07 %

同性婚姻比例

0.54 %

歷年婚姻狀態
單位:人
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富旺雍華附近鄰居如何?

在2022年的統計中,不同於全面以大樓周邊20公尺為單位,而以村里為單位的計算中,其所位於的廍子里中,約有 22.4% 為15歲以下的幼年人口、71.3% 為15-64歲的人口、而6.3% 為 65歲以上的老年人口。 同時十年來的成長率(2012-2022)為 546.11 %。

15歲以下

22.4 %

15-64歲

71.3 %

65歲以上

6.3 %

老化指數

28

歷年人口成長率
單位:百分比(%)

非臺中市出生佔比

41.7 %

大陸人佔比

1.2 %

港澳人佔比

0.3 %

東南亞人佔比

0.4 %

在2022年的統計中,廍子里中受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 67.3 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 7.9 %。

碩博士比例

12.5 %

高等教育比例

67.3 %

國中與以下比例

7.9 %

在2021年的財政年中,廍子里內,每人平均綜合所得為91萬元,而其中,薪資所得為 62.7 萬元,營利所得為 0.4 萬元,執行業務所得為 4 萬元, 利息所得為 1.8 萬元,股利所得為 13 萬元。(要特別注意的是,薪資所得並非薪資收入,在2021年的財政年中,廍子里居民的平均薪資收入為86.3 萬元)

平均年收入

91 萬元

年收入(中位數)

616 千元

年收入(第一分位數)

292 千元

年收入(第三分位數)

1111 千元

綜合所得比較
單位:萬元
薪資收入比較
單位:萬元

聯繫窗口

以下電話可以直接聯繫至物管窗口。 倘若要聯繫管委會,可以直接通過以下郵箱。

郵箱

地址

Section 2, Taihe Rd & Junfu 7th Rd, 北屯區台中市台灣 406

電話

傳真

About The Source

在這一篇的分析與討論中,我們主要訪談了居住於富旺雍華的住戶。其他參考資料詳列於以下: