Property Profile

富域京站

109股使字第00364號
行政區劃分
總戶數

64 戶

地址

248001台灣新北市五股區成泰路三段328號

整體規劃

1幢1棟地上13層 地下3層 共64戶

建案特徵

土地分區
住宅區
建案類別
建案屬性
開工始於
完工結於
03/07/2020
建案結構
鋼筋混凝土構造

建案基本資訊

總戶數
64 戶
棟數
1 棟
地上樓層數
13 樓
地下樓層數
3 樓
停車格數
64 格
容積率
236.67 %
建蔽率
32.53 %
總高度
42.9 m
基地面積
1688.3 m²
樓地板面積
7898.89 m²
樓層
棟別 層別 樓層高度 申請面積 陽台面積 露台面積 使用類組
1 地下001層 3.2000M 987.9700㎡ 0.0000 0 停車空間
1 地下002層 3.1000M 951.8000㎡ 0.0000 0 停車空間
1 地下003層 3.0000M 951.8000㎡ 0.0000 0 停車空間
1 地上001層 4.2000M 495.4400㎡ 0.0000 0 門廳、公共服務空間、G3一般零售業
1 地上002層 3.2000M 392.3900㎡ 35.1100 0 H2集合住宅、G2一般事務所
1 地上003層 3.2000M 388.8900㎡ 35.1100 0 H2集合住宅
1 地上004層 3.2000M 388.8900㎡ 35.1100 0 H2集合住宅
1 地上005層 3.2000M 355.9700㎡ 24.4100 0 H2集合住宅
1 地上006層 3.2000M 355.9700㎡ 24.4100 0 H2集合住宅
1 地上007層 3.2000M 355.9700㎡ 24.4100 0 H2集合住宅
1 地上008層 3.2000M 355.9700㎡ 24.4100 0 H2集合住宅
1 地上009層 3.2000M 355.9700㎡ 24.4100 0 H2集合住宅
1 地上010層 3.2000M 355.9700㎡ 24.4100 0 H2集合住宅
1 地上011層 3.2000M 355.9700㎡ 24.4100 0 H2集合住宅
1 地上012層 3.2000M 355.9700㎡ 24.4100 0 H2集合住宅
1 地上013層 3.2000M 288.0300㎡ 17.8500 0 H2集合住宅
突出物001層 3.0000M 68.6400㎡ 0.0000 0 電梯間、樓梯間
突出物002層 3.0000M 68.6400㎡ 0.0000 0 樓梯間、水箱
突出物003層 3.0000M 68.6400㎡ 0.0000 0 樓梯間、水箱、機械房

建案參與方

建商
富總建設
營造廠
長佑營造
建築設計人
黃瑞麟
建築設計公司
黃瑞麟建築師事務所

富總建設

全名為富總建設股份有限公司,於 18/05/2016 創立,負責人為藍淑娟,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 3000萬 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 3 件建造,以及 2 件使照。

建商資歷
7.5 年
五年建造申請總數
3 件
資本額
3000萬元
使照申請總數
2 件
歷年訴訟
單位:件

長佑營造

全名為長佑營造有限公司,於 09/11/1987 創立,負責人為孫榮昌,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 6500萬 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 件建造,以及 件使照。

建商資歷
36.1 年
五年建造申請總數
資本額
6500萬元
使照申請總數
歷年訴訟
單位:件

社區管理狀況

保全公司
-
物管公司
-
管委會
管理費(元/坪/月)
- 元
垃圾處理
-
充電樁
無充電樁

大樓內設施

社區人口概況

*社區人口之計算方式為以之方圓20公尺所涵蓋之中華民國內政部最小統計區為基準計算,時常最小統計區會涵蓋鄰近社區之資訊。
每戶人口
2.24 人
七年成長率
1.94 倍
富域京站歷年人口
單位:人
富域京站歷年人口成長率
單位:百分比(%)

社區人口結構

老化指數
84.5
扶老比
17.3
扶幼比
20.4
總扶養比
37.7
富域京站歷年人口結構變化
單位:百分比(%)
富域京站2021年人口年齡分佈
單位:人

社區素質與文化

碩博士比例
6.8 %
高中職比例
28.2 %
高等教育比例
49.3 %
國中與以下比例
22.2 %
教育比例
單位:人
單身人數
323 人
從未婚比例
30.81 %
有偶人數
417 人
同性婚姻比例
0 %
歷年婚姻狀態
單位:人

富域京站附近鄰居如何?

在2022年的統計中,不同於全面以大樓周邊20公尺為單位,而以村里為單位的計算中,其所位於的成州里中,約有 12.6% 為15歲以下的幼年人口、74.1% 為15-64歲的人口、而13.3% 為 65歲以上的老年人口。 同時十年來的成長率(2012-2022)為 8.44 %。

15歲以下

12.6 %

15-64歲

74.1 %

65歲以上

13.3 %

老化指數

105.9

歷年人口成長率
單位:百分比(%)

非新北市出生佔比

53.1 %

大陸人佔比

1 %

港澳人佔比

0 %

東南亞人佔比

1.2 %

在2022年的統計中,成州里中受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 38.4 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 29.4 %。

碩博士比例

3.7 %

高等教育比例

38.4 %

國中與以下比例

29.4 %

在2021年的財政年中,成州里內,每人平均綜合所得為57.7萬元,而其中,薪資所得為 43.9 萬元,營利所得為 0.2 萬元,執行業務所得為 1.2 萬元, 利息所得為 1.3 萬元,股利所得為 6.6 萬元。(要特別注意的是,薪資所得並非薪資收入,在2021年的財政年中,成州里居民的平均薪資收入為65.9 萬元)

平均年收入

57.7 萬元

年收入(中位數)

385 千元

年收入(第一分位數)

194 千元

年收入(第三分位數)

723 千元

綜合所得比較
單位:萬元
薪資收入比較
單位:萬元

About The Source

在這一篇的分析與討論中,我們主要訪談了居住於富域京站的住戶。其他參考資料詳列於以下: