富域京站

富域京站是位於五股區 的一棟屋齡 2 年的住宅大樓,由黃瑞麟 所設計,並由 長佑營造 負責建造,且於 03/07/2020  完工。
屋齡
0
高度
0
戶數
0
七年人口成長
0 x

Snapshot

建築設計師

黃瑞麟

建設公司

富總建設

營造公司

長佑營造

保全公司

尚無資料

總地基

1688.3 m²

總高度

42.9 m

幼年人口比例

14.8 %

老年人口比例

12.5 %

社區管理如何?

管委會

管理費(元/坪/月)

垃圾處理

充電樁

無充電樁

大樓內設施

關於我們
讓既有的不動產,創造更多價值

BPM團隊協助商業、住宅、以及土地持有/投資人,轉型其既存的建物與空間,帶來更好的收益,以及支撐長期發展的韌性。 歡迎來找我們團隊一同聊聊!

大樓營建資訊

開工日期

完工日期

03/07/2020

營建費用

95148280元

構造種類

鋼筋混凝土構造

總地基

1688.3 m²

總面積

7898.89 m²

總高度

42.9 m

總樓層

13 層

設計容積率

236.67%

設計建蔽率

32.53%

總設計停車輛數

64

樓戶規劃

樓層使用1幢1棟地上13層 地下3層 共64戶

樓層
棟別 層別 樓層高度 申請面積 陽台面積 露台面積 使用類組
1 地下001層 3.2000M 987.9700㎡ 0.0000 0 停車空間
1 地下002層 3.1000M 951.8000㎡ 0.0000 0 停車空間
1 地下003層 3.0000M 951.8000㎡ 0.0000 0 停車空間
1 地上001層 4.2000M 495.4400㎡ 0.0000 0 門廳、公共服務空間、G3一般零售業
1 地上002層 3.2000M 392.3900㎡ 35.1100 0 H2集合住宅、G2一般事務所
1 地上003層 3.2000M 388.8900㎡ 35.1100 0 H2集合住宅
1 地上004層 3.2000M 388.8900㎡ 35.1100 0 H2集合住宅
1 地上005層 3.2000M 355.9700㎡ 24.4100 0 H2集合住宅
1 地上006層 3.2000M 355.9700㎡ 24.4100 0 H2集合住宅
1 地上007層 3.2000M 355.9700㎡ 24.4100 0 H2集合住宅
1 地上008層 3.2000M 355.9700㎡ 24.4100 0 H2集合住宅
1 地上009層 3.2000M 355.9700㎡ 24.4100 0 H2集合住宅
1 地上010層 3.2000M 355.9700㎡ 24.4100 0 H2集合住宅
1 地上011層 3.2000M 355.9700㎡ 24.4100 0 H2集合住宅
1 地上012層 3.2000M 355.9700㎡ 24.4100 0 H2集合住宅
1 地上013層 3.2000M 288.0300㎡ 17.8500 0 H2集合住宅
突出物001層 3.0000M 68.6400㎡ 0.0000 0 電梯間、樓梯間
突出物002層 3.0000M 68.6400㎡ 0.0000 0 樓梯間、水箱
突出物003層 3.0000M 68.6400㎡ 0.0000 0 樓梯間、水箱、機械房

近期法律爭議

近期價格走向

近一年成交總數

近一年成交均價

28.3 萬元 / 坪

近五年成交總數

近五年成交均價

參與建設之企業

富總建設

全名為富總建設股份有限公司,於 18/05/2016 創立,負責人為藍淑娟,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 3000萬 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 3 件建造,以及 2 件使照。

建商資歷

7.5 年

資本額

3000萬 元

五年建造總數

3 件

歷年訴訟總數

- 件

歷年訴訟

長佑營造

全名為長佑營造有限公司,於 09/11/1987 創立,負責人為孫榮昌,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 6500萬 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 件建造,以及 件使照。

建商資歷

36.1 年

資本額

6500萬 元

五年建造總數
歷年訴訟總數

22 件

歷年訴訟

富域京站人口結構

(以方圓20公尺所涵蓋之最小統計單為基準)

在2023年的統計中,富域京站過去於2015至2021這七年間的人口成長率為 1.94%,2021年總共有869 人於此處設立戶籍(並非100%大樓本身,而是方圓20公尺所涵蓋到之統計單位為基礎計算)

總人口數

869 人

七年成長

1.94 x

總戶數

388 戶

每戶人口

2.24 人

富域京站歷年人口
單位:人
富域京站歷年人口成長率
單位:百分比(%)

老化指數

84.5 %

扶幼比

20.4 %

扶老比

17.3 %

總扶養比

37.7 %

富域京站歷年人口結構變化
單位:百分比(%)
富域京站2021年人口年齡分佈
單位:人

富域京站學齡分佈

(以方圓20公尺所涵蓋之最小統計單為基準)

在2023年的統計中,富域京站以學齡人口估算,就讀幼稚園約為 41 人、就讀小學人數約為 45 人 、 就讀國中約為 21人、就讀高中約為 17 人,最後符合大學學齡人口數約為 22 人。

就讀幼稚園

41 人

就讀小學

45 人

就讀國中

21 人

就讀高中

17 人

富域京站2021年學齡分佈
單位:人

富域京站人口文化

(以方圓20公尺所涵蓋之最小統計單為基準)

在2022年的統計中,富域京站中,受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 49.3 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 22.2 %。

碩博士比例

6.8 %

高等教育比例

49.3 %

高中職比例

28.2 %

國中與以下比例

22.2 %

教育比例
單位:人
成州里教育分佈
單位:人

單身人數

323 人

有偶人數

417 人

從未婚比例

30.81 %

同性婚姻比例

0 %

歷年婚姻狀態
單位:人
關於我們
讓既有的不動產,創造更多價值

BPM團隊協助商業、住宅、以及土地持有/投資人,轉型其既存的建物與空間,帶來更好的收益,以及支撐長期發展的韌性。 歡迎來找我們團隊一同聊聊!

富域京站附近鄰居如何?

在2022年的統計中,不同於全面以大樓周邊20公尺為單位,而以村里為單位的計算中,其所位於的成州里中,約有 12.6% 為15歲以下的幼年人口、74.1% 為15-64歲的人口、而13.3% 為 65歲以上的老年人口。 同時十年來的成長率(2012-2022)為 8.44 %。

15歲以下

12.6 %

15-64歲

74.1 %

65歲以上

13.3 %

老化指數

105.9

歷年人口成長率
單位:百分比(%)

非新北市出生佔比

53.1 %

大陸人佔比

1 %

港澳人佔比

0 %

東南亞人佔比

1.2 %

在2022年的統計中,成州里中受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 38.4 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 29.4 %。

碩博士比例

3.7 %

高等教育比例

38.4 %

國中與以下比例

29.4 %

在2021年的財政年中,成州里內,每人平均綜合所得為57.7萬元,而其中,薪資所得為 43.9 萬元,營利所得為 0.2 萬元,執行業務所得為 1.2 萬元, 利息所得為 1.3 萬元,股利所得為 6.6 萬元。(要特別注意的是,薪資所得並非薪資收入,在2021年的財政年中,成州里居民的平均薪資收入為65.9 萬元)

平均年收入

57.7 萬元

年收入(中位數)

385 千元

年收入(第一分位數)

194 千元

年收入(第三分位數)

723 千元

綜合所得比較
單位:萬元
薪資收入比較
單位:萬元

聯繫窗口

以下電話可以直接聯繫至物管窗口。 倘若要聯繫管委會,可以直接通過以下郵箱。

郵箱

地址

248001台灣新北市五股區成泰路三段328號

電話

傳真

About The Source

在這一篇的分析與討論中,我們主要訪談了居住於富域京站的住戶。其他參考資料詳列於以下: