奇美京鑽

奇美京鑽是位於永康區 的一棟屋齡 2 年的住宅大樓,由 所設計,並由 信益建築 負責建造,且於   完工。
屋齡
0
高度
0
戶數
0
七年人口成長
0 x

Snapshot

建築設計師

建設公司

春聖建設

營造公司

信益建築

保全公司

尚無資料

總地基

總高度

幼年人口比例

8.5 %

老年人口比例

12 %

社區管理如何?

管委會

管理費(元/坪/月)

60元 / 坪

垃圾處理

充電樁

大樓內設施

關於我們
讓既有的不動產,創造更多價值

BPM團隊協助商業、住宅、以及土地持有/投資人,轉型其既存的建物與空間,帶來更好的收益,以及支撐長期發展的韌性。 歡迎來找我們團隊一同聊聊!

近期價格走向

近一年成交總數

近一年成交均價

23.8 萬元 / 坪

近五年成交總數

近五年成交均價

參與建設之企業

春聖建設

全名為春聖建設股份有限公司,於 23/04/2010 創立,負責人為李宗聖,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 5000萬 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 1 件建造,以及 3 件使照。

建商資歷

13.6 年

資本額

5000萬 元

五年建造總數

1 件

歷年訴訟總數

12 件

歷年訴訟

信益建築

全名為信益建築股份有限公司,於 31/03/1950 創立,負責人為黃彥凱,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 8000萬 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 9 件建造,以及 7 件使照。

建商資歷

73.7 年

資本額

8000萬 元

五年建造總數

9 件

歷年訴訟總數

6 件

歷年訴訟

奇美京鑽人口結構

(以方圓20公尺所涵蓋之最小統計單為基準)

在2023年的統計中,奇美京鑽過去於2015至2021這七年間的人口成長率為 1.26%,2021年總共有845 人於此處設立戶籍(並非100%大樓本身,而是方圓20公尺所涵蓋到之統計單位為基礎計算)

總人口數

845 人

七年成長

1.26 x

總戶數

388 戶

每戶人口

2.18 人

奇美京鑽歷年人口
單位:人
奇美京鑽歷年人口成長率
單位:百分比(%)

老化指數

140.3 %

扶幼比

10.7 %

扶老比

15 %

總扶養比

25.7 %

奇美京鑽歷年人口結構變化
單位:百分比(%)
奇美京鑽2021年人口年齡分佈
單位:人

奇美京鑽學齡分佈

(以方圓20公尺所涵蓋之最小統計單為基準)

在2023年的統計中,奇美京鑽以學齡人口估算,就讀幼稚園約為 25 人、就讀小學人數約為 22 人 、 就讀國中約為 17人、就讀高中約為 21 人,最後符合大學學齡人口數約為 44 人。

就讀幼稚園

25 人

就讀小學

22 人

就讀國中

17 人

就讀高中

21 人

奇美京鑽2021年學齡分佈
單位:人

奇美京鑽人口文化

(以方圓20公尺所涵蓋之最小統計單為基準)

在2022年的統計中,奇美京鑽中,受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 62.6 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 13.3 %。

碩博士比例

12.7 %

高等教育比例

62.6 %

高中職比例

24.1 %

國中與以下比例

13.3 %

教育比例
單位:人
尚頂里教育分佈
單位:人

單身人數

412 人

有偶人數

361 人

從未婚比例

41.53 %

同性婚姻比例

0 %

歷年婚姻狀態
單位:人
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奇美京鑽附近鄰居如何?

在2022年的統計中,不同於全面以大樓周邊20公尺為單位,而以村里為單位的計算中,其所位於的尚頂里中,約有 12.4% 為15歲以下的幼年人口、71.8% 為15-64歲的人口、而15.8% 為 65歲以上的老年人口。 同時十年來的成長率(2012-2022)為 -4.09 %。

15歲以下

12.4 %

15-64歲

71.8 %

65歲以上

15.8 %

老化指數

128

歷年人口成長率
單位:百分比(%)

非臺南市出生佔比

24.4 %

大陸人佔比

0.7 %

港澳人佔比

0.1 %

東南亞人佔比

0.5 %

在2022年的統計中,尚頂里中受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 53.6 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 19.3 %。

碩博士比例

15.2 %

高等教育比例

53.6 %

國中與以下比例

19.3 %

在2021年的財政年中,尚頂里內,每人平均綜合所得為76.1萬元,而其中,薪資所得為 43.3 萬元,營利所得為 1.2 萬元,執行業務所得為 1.6 萬元, 利息所得為 2.8 萬元,股利所得為 18 萬元。(要特別注意的是,薪資所得並非薪資收入,在2021年的財政年中,尚頂里居民的平均薪資收入為64.1 萬元)

平均年收入

76.1 萬元

年收入(中位數)

480 千元

年收入(第一分位數)

233 千元

年收入(第三分位數)

882 千元

綜合所得比較
單位:萬元
薪資收入比較
單位:萬元

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710台灣台南市永康區中華路936號之 2

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About The Source

在這一篇的分析與討論中,我們主要訪談了居住於奇美京鑽的住戶。其他參考資料詳列於以下: